Nên làm rõ thông tin người mua bán bất động sản

Một trong những giải pháp hạn chế tình trạng bất động sản phát triển bong bóng là yêu cầu người dân và chủ dự án thực hiện giao dịch thông qua chuyển tiền tại ngân hàng. Ngoài ra, Nhà nước nên quản lý quyền sở hữu nhà qua chứng minh thư hoặc hộ chiếu.

Người gửi: Tran Thi Hue
Tiêu đề: Kiem che bat dong san bong bong

Thị trường bất động sản bong bóng hút quá nhiều vốn của ngân hàng, người dân, thị trường chứng khoán, mà lại không tạo ra sản suất hoặc các sản phẩm cho xã hội. Ngoài ra, giá trị ảo sẽ rất lớn và cũng ảnh hưởng đến tăng chỉ số giá tiêu dùng, làm đảo lộn giá cả và giá trị tiêu dùng trong suy nghĩ của người dân. Khủng hoảng tài chính là không thể tránh khỏi nếu các tổ chức tài chính cho vay thứ cấp và kép (chủ đầu tư vay cho dự án, người mua lại vay tiếp để mua đất của dự án đó).

Để giải quyết vấn đề này, theo tôi, biện pháp cần thực hiện là Nhà nước nên áp dụng khẩn chính sách thuế nhà đất và quản lý sở hữu nhà đất thông qua số chứng minh thư hoặc hộ chiếu của mỗi người, thông qua chính quyền dân sự tại địa phương như quản lý hộ khẩu.

Yêu cầu người dân và chủ dự án thực hiện giao dịch thông qua chuyển tiền tại ngân hàng. Chỉ có giao dịch thông qua chuyển khoản ngân hàng thì mới được công nhận mua bán và cấp sổ đỏ hoặc sang tên sổ đỏ. Hiện nay mua bán nhà đất chủ yếu bằng tiền mặt, do vậy Chính phủ không thể quản lý được để đánh thuế mỗi lần mua bán. Ngoài ra, không nên cho người mua hoặc đầu tư vay kép.

Xin đề nghị tham khảo ý kiến trên.

Ý kiến của bạn?