Chung cư là chủ đạo tại TP HCM

Ông Nguyễn Trọng Hòa, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM cho biết, trong lần điều chỉnh quy hoạch TP tới năm 2025, mô hình nhà chung cư sẽ là chủ đạo. Đây là mô hình nhà ở hợp lý để thành phố có đủ chỗ ở cho trên 10 triệu dân.

"Trong khu vực nội thành, trừ những nơi đã phát triển ổn định, TP sẽ giữ nguyên mô hình nhà phố để bảo tồn không gian kiến trúc đô thị thành phố. Ngoài ra, ở những khu vực vẫn còn nhếch nhác, TP nên phát triển mô hình chung cư cao tầng, thậm chí rất cao tầng để tạo điểm nhấn", ông Hòa nói thêm.

Tuy nhiên, trong tương lai, TP không cho phát triển các chung cư đơn lẻ mà mỗi khu vực xây dựng chung cư ít nhất phải có từ 5 đơn nguyên được xây dựng trên diện tích 2 ha đất trở lên để tạo thành các cụm chung cư hiện đại. Ngoài ra, việc xây dựng các chung cư hiện đại ở khu vực ngoại thành sẽ được phát triển mạnh bằng các khu đô thị mới với quy mô lớn nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở văn minh, hiện đại cho người dân.

Vấn đề nhà ở xã hội, thành phố sẽ có những bài toán lâu dài. Đồ án Quy hoạch TP 2025 cũng sẽ đưa ra một số khu vực phù hợp để có thể phát triển loại hình nhà ở này. Các dự án phát triển nhà ở xã hội sẽ được đưa ra các vùng ngoại thành, nơi có giá đất rẻ, chi phí xây dựng thấp... nhằm hạ giá thành, giá bán.

Bên cạnh đó, các khu chung cư này được xây dựng tập trung với vài chục đơn nguyên trở lên và trong các khu vực này thành phố cũng sẽ xây dựng các công trình hạ tầng, xây dựng hệ thống giao thông công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu cơ bản của người thu nhập thấp. Tất cả những vấn đề này đều được nghiên cứu rất kỹ trong đồ án quy hoạch TP 2025.

(Theo SGGP)