Adonis 2 có nguy cơ bị thu hồi đất

Chủ lô đất A5, A6 tại khu Nam TP HCM (nay là dự án Adonis 2), đã khuyến cáo chủ đầu tư hiện tại giải quyết dứt điểm khiếu kiện và nguyện vọng của khách hàng sao cho hợp tình hợp lý, nếu không sẽ thu hồi mặt bằng.
> Dự án Adonis 2

Ghi nhớ chuyển nhượng và ủy quyền dự án A5, A6 giữa Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình và Đầu tư Địa ốc Hồng Quang và Công ty Nguyên Đô vẫn chưa ra công chứng ký kết sang tên thành Adonis 2. Trong tình hình này, Hồng Quang yêu cầu dời lại thời điểm ký kết chuyển nhượng trong vòng 60 ngày, tính từ 28/5.

Công ty Hồng Quang đã gửi công văn yêu cầu và Nguyên Đô và đối tác liên kết đầu tư (Vạn Thịnh Hưng) trả tiền cho các khách hàng có yêu cầu. Cụ thể, đối với khách hàng mua các tầng không có trong quy hoạch (tầng 16-18), Vạn Thịnh Hưng phải có trách nhiệm hoàn tiền càng nhanh càng tốt.

Thậm chí đối với nhà đầu tư góp vốn mua từ tầng từ 15 trở xuống, chủ đầu tư cũng phải đứng ra giải quyết thỏa đáng nguyện vọng lấy lại tiền sao cho ổn thỏa.

Chậm nhất là ngày 20/6, nếu Nguyên Đô và Vạn Thịnh Hưng vẫn chưa đưa ra phương án cụ thể nào để giải quyết hợp tình hợp lý các rắc rối trên, Hồng Quang sẽ đơn phương hủy hợp đồng chuyển nhượng dự án.

Cửa kính của Công ty Vạn Thịnh Hưng bị khách hàng đập nát. Ảnh: V.L.

Theo Công ty Hồng Quang, lý do thu hồi khu đất xuất phát từ việc Nguyên Đô và Vạn Thịnh Hưng đã không thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành về xây dựng và mua bán căn hộ, gây mất uy tín cho ngành bất động sản và kiện cáo liên tục trong nhiều tháng qua.

Thực tế, hàng chục khách hàng đã lâm vào cảnh phải xoay tiền trả lãi mẹ, lãi con từ các ngân hàng. Nhiều nhà đầu tư có vốn mạnh đã đổ tiền tỷ vào cao ốc Adonis 2 đang tìm cách bán tháo để thoát thân vì hiện nay dự án vẫn chưa khởi công và đình trệ mọi thứ. Hầu như tất cả các khách hàng đã từng mua căn hộ trong dự án này đều có chung nguyện vọng lấy lại tiền.

Trong khi đó, theo trình bày của Công ty Nguyên Đô, đơn vị này cùng Vạn Thịnh Hưng đang gặp rất nhiều khó khăn trong giải quyết tranh chấp đòi hoàn vốn.

Tuy nhiên, Giám đốc điều hành Vạn Thịnh Hưng, ông Dương Đăng Khôi cho biết, yêu cầu của Công ty Hồng Quang trong thời điểm này không hợp lý. Theo ông Khôi, vụ án đang được cơ quan điều tra thụ lý. Vì vậy, Hồng Quang, Nguyên Đô và Vạn Thịnh Hưng đều phải chờ kết luận cuối cùng của cơ quan chức năng mới có cơ sở giải quyết ổn thỏa mọi tranh chấp cho khách hàng.

Lãnh đạo Công ty Vạn Thịnh Hưng cho biết thêm, các khách hàng mua số tầng 16-18 có nguyện vọng lấy lại tiền, nếu làm đúng theo cam kết trong hợp đồng đều sẽ được hoàn vốn. Thống kê của Vạn Thịnh Hưng, đến nay, công ty này đã nhận được hơn 80% đơn yêu cầu hoàn vốn của khách hàng mua 3 tầng 16-18. Riêng đối với các khách hàng mua căn hộ từ tầng 15 trở xuống, Vạn Thịnh Hưng vẫn khẳng định chỉ giải quyết theo hợp đồng hợp tác đầu tư chứ không thể chiều lòng tất cả mọi người.

Thanh Lê