'Giấy hồng' cấp nhanh nhưng rối

Bản vẽ sai, mua bán bằng giấy tay, biến động đất đai lớn, trình độ cán bộ thấp... là những trở ngại kéo lùi việc cấp giấy hồng tại TP HCM, dù số giấy tờ nhà đất được cấp một năm qua đã tăng nhanh so với 10 năm trước.

Theo quyết định của UBND TP HCM, quy trình cấp giấy hồng mới bắt đầu ngày 10/4/2007, hồ sơ sẽ giải quyết trong 30 ngày làm việc. Đối với chứng từ vi phạm trong xây dựng cấp trong 45 ngày. Đổi giấy chỉ mất 15 hôm. Trước đó, theo nghị định của Chính phủ, cấp chủ quyền trong 55 ngày.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, tổng số hồ sơ tiếp nhận sau một năm cấp giấy hồng mới là 150.000 với hơn 112.210 giấy chứng nhận được cấp mới. 10 năm trước, toàn thành phố chỉ cấp 400.000 giấy tờ nhà đất. Dự kiến tháng 6/2010, thành phố sẽ hoàn thành cơ bản việc cấp giấy chủ quyền. 

Nhưng Phó chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, ông Lê Minh Huệ cho hay, các đơn vị đo đạc hoạt động tại huyện chưa cập nhật các quy định của Nhà nước, dẫn đến cách thể hiện sơ đồ nhà đất còn nhiều sai sót, rất ít bản vẽ chuẩn. Thêm vào đó, những biến động hiện trạng sử dụng đất liên tục do quá trình đô thị hóa nhanh khiến việc kiểm tra và thụ lý hồ sơ kéo dài so với quy định. Mặt khác, nhân sự yếu, chuyên môn và phương pháp lưu trữ hồ sơ thủ công, chưa được tin học hóa cũng gây trở ngại lớn trong quá trình đối chiếu hồ sơ, chứng từ.

Lãnh đạo huyện Bình Chánh kiến nghị Sở Xây dựng phải có văn bản hướng dẫn các chủ đầu tư dự án nhà ở xác nhận bản vẽ, sơ đồ nhà đất theo đúng quy hoạch, đúng mẫu nhà được cơ quan thẩm quyền phê duyệt. Ông Huệ cũng đề nghị bổ sung thời gian thụ lý hồ sơ đối với các trường hợp có giấy tờ phức tạp.

Thanh Lê