Khách hàng Adonis khó lấy lại tiền

Chủ đất đòi hủy hợp đồng chuyển nhượng, chủ đầu tư quyết giữ lại, dự án Adonis 2 tại khu Nam Sài Gòn lâm cảnh tiến thoái lưỡng nan, khiến nhiều người đổ tiền tỷ vào nhà "giấy" như ngồi trên đống lửa.
> Dự án Adonis 

Nhiều khách hàng đã mua căn hộ Adonis 2 theo sàn (mỗi sàn 8 căn) đang dở khóc dở mếu vì đổ hàng chục tỷ đồng vào dự án này song chỉ ôm được những mớ hợp đồng đầu tư bất lợi. Bị bán khống căn hộ, phải chôn vốn trong thời buổi kinh tế khó khăn, thế nhưng chưa có khách hàng nào dám chắc sẽ lấy lại được tiền. Thủ tục pháp lý của dự án và cách giải quyết sự cố của chủ đầu tư và chủ đất nhùng nhằng chưa dứt điểm.

Ngày 2/7, chủ đầu tư dự án, Công ty Nguyên Đô đã có công văn kiên quyết giữ lại khu đất thực hiện dự án Adonis 2, bất chấp hai lần thông báo thu hồi mặt bằng của Công ty Hồng Quang - chủ đất. Theo Nguyên Đô, Hồng Quang đơn phương đòi lấy lại đất là đi ngược với nội dung thỏa thuận trong hợp đồng chuyển nhượng.

Khách hàng xuất trình giấy tờ trước Công ty Vạn Thịnh Hưng để được vào gặp chủ đầu tư dự án Adonis 2 đòi tiền. Ảnh: Vũ Lê.

Trong tình thế này, Nguyên Đô đề ra hai phương án để xử lý vụ việc. Theo đó, Hồng Quang vẫn làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu A 5, A 6 và sang tên chủ đất cho Nguyên Đô. Trong trường hợp chậm thanh toán tiền chuyển nhượng, Nguyên Đô sẽ bồi thường bằng việc thanh toán lãi suất sau 45 ngày, tính từ hôm ký công chứng.

Nếu vẫn đơn phương muốn chấm dứt hợp đồng là làm trái luật, gây thiệt hại cho các bên liên quan, Công ty Hồng Quang sẽ phải bồi thường gấp đôi giá trị hợp đồng và toàn bộ thiệt hại phát sinh.

Giám đốc Công ty TNHH Nguyên Đô, ông Đỗ Văn Đức đề nghị Công ty Hồng Quang phải ngồi lại cùng giải quyết những phát sinh với các đối tác trước khi chấm dứt hợp đồng để tránh gây thiệt hại lớn cho các bên tham gia dự án này.

Trước đó, Giám đốc điều hành Công ty cổ phần bất động sản Vạn Thịnh Hưng Dương Đăng Khôi từng khẳng định rằng, nếu phải bồi thường hợp đồng và thiệt hại phát sinh, số tiền mà Hồng Quang phải chi có thể lên đến gần 200 tỷ đồng.

Theo ông Khôi, trong tình huống xấu nhất này, khách hàng vẫn được hoàn tiền hợp tác đầu tư và lãi suất bằng mức ngân hàng huy động.

Hiện cơ quan chức năng vẫn đang điều tra vụ nhà "ảo" Adonis 2. Tuy nhiên, tài khoản của Công ty Vạn Thịnh Hưng đã bị phong tỏa để đảm bảo an toàn cho khách hàng trong tình huống xấu nhất.

Thanh Lê