Bỏ quy định nhà mỏng, méo

Dự thảo Luật Quy hoạch Đô thị mới đã rút lại quy định không cấp giấy phép xây dựng cho các khu đất dưới 15 m2. Chức danh kiến trúc sư trưởng sẽ được tái lập.
> Sắp có luật Quy hoạch Đô thị

Trong lần sửa đổi Luật Quy hoạch Đô thị mới, ngày 15/7, các đề xuất nhằm hạn chế nhà "siêu mỏng, siêu méo" đã được rút lại. Cụ thể, không còn quy định không cấp giấy phép xây dựng mới hoặc cải tạo mở rộng diện tích cho các công trình xây dựng trên các thửa đất có diện tích nhỏ hơn 15 m2... Tương tự, quy định "Đối với các thửa đất và công trình xây dựng trên thửa đất có diện tích nhỏ hơn 15 m2, Nhà nước không bồi thường bằng quỹ đất hoặc công trình mà chỉ bồi thường bằng tiền" cũng không còn.

Để đảm bảo không gian kiến trúc ở các trục đường đô thị, Bộ Xây dựng chỉ đưa ra đề xuất chung quy hoạch chi tiết 1/500 các trục đường phải đảm bảo khai thác hiệu quả quỹ đất hai bên đường, không gian kiến trúc, hình khối công trình, khoảng lùi của các công trình cụ thể...

Luật Quy hoạch Đô thị mới vẫn chưa có những quy định cụ thể đối với nhà siêu mỏng và méo. Ảnh: Hoàng Hà

Về mô hình kiến trúc sư trưởng, theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Trần Ngọc Chính, để phát triển đô thị, cần một nhạc trưởng để chỉ đạo công việc. Tuy nhiên, mô hình này không bắt buộc ở tất cả các đô thị. Kiến trúc sư trưởng thành phố sẽ là một chức danh cá nhân, làm nhiệm vụ chuyên gia tư vấn, tham mưu, phản biện cho UBNDTP về quản lý quy hoạch - kiến trúc và phát triển đô thị. Kiến trúc sư trưởng sẽ hoạt động độc lập về chuyên môn theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được giao, do Chính phủ quy định và chịu sự chỉ đạo trực tiếp của Chủ tịch UBND TP.

Bộ Xây dựng cho rằng cần có quy định về kiến trúc sư trưởng đô thị vì đây là chức danh quản lý đặc thù về kiến trúc, thiết kế đô thị nhằm bảo đảm mỹ quan, bộ mặt đô thị phù hợp với bản sắc văn hóa, truyền thống của từng vùng và của dân tộc. Hoạt động của kiến trúc sư trưởng sẽ ổn định, khách quan, hạn chế sự can thiệp không cần thiết từ các cơ quan Nhà nước khác. Đây cũng là mô hình quản lý đô thị được nhiều nước đang phát triển trên thế giới thực hiện.

Dự án Luật Quy hoạch Đô thị sẽ còn tiếp tục tập hợp đề xuất, góp ý của các địa phương cho tới ngày 22/7. Ngày 10/8 tới, Luật sẽ trình Thủ tướng và Ủy ban Thường vụ Quốc hội để đưa ra lấy ý kiến lần đầu tiên tại kỳ họp Quốc hội vào tháng 10. Tháng 4/2009, Luật sẽ được xem xét thông qua.

Tâm Anh