Gần 20 năm chưa xong đền bù

Được giao đền bù giải tỏa khu chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (TP HCM) từ năm 1992, nhưng đến nay, Công ty Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5 vẫn chưa thể giải phóng mặt bằng. Tuy vậy, 16 năm nay, họ vẫn cứ là chủ đầu tư.

Chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa được xây dựng từ trước năm 1975 có diện tích gần 2.300 m2, gồm 4 tầng. Sau năm 1975, tòa nhà được Ban tuyên huấn Trung ương Cục Miền Nam tiếp quản và bố trí cho 57 cán bộ công nhân viên.

Từ năm 1992 trở đi, Công ty Xây dựng thương mại Sài Gòn 5 trực tiếp quản lý tòa nhà này và chịu trách nhiệm bồi thường giải phóng mặt bằng. Thời gian đền bù giải tỏa đã kéo dài gần 20 năm vẫn chưa xong. Nguyên nhân chủ yếu là giá bồi thường không thuận lòng dân.

Ì ạch giải tỏa gần 2 thập niên không xong, thế nhưng chính quyền địa phương nhiều lần kiến nghị thành phố đổi chủ đầu tư đều không được giải quyết.

Mặt tiền chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP HCM. Ảnh: Kiên Cường.

Tháng 11/2007, thành phố duyệt giá đền bù chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa tầng trệt 33,2 triệu đồng một m2, tầng hai 15,5 triệu đồng mỗi m2, tầng ba 14,3 triệu đồng và tầng 4 chịu giá thấp nhất 12,5 triệu đồng một m2. Không hộ dân nào chấp thuận khung giá này.

Cuối năm 2007, Công ty Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5, chủ đầu tư dự án đã thỏa thuận bằng biên bản sẽ đền bù trọn gói là 85 triệu đồng mỗi m2, các hộ tự lo chỗ ở, thời gian thực hiện đền bù giới hạn trong vòng 2,5 tháng. Tuy vậy, đơn vị này không đủ tiềm lực tài chính để chi trả 150 tỷ đồng cho việc đền bù.

Ngày 8/8, Phó chủ tịch thường trực UBND TP HCM, ông Nguyễn Thành Tài đã yêu cầu chủ đầu tư phải hòan tất việc đền bù và di dời trong 3 tuần để đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân. Ông Tài cũng yêu cầu Công ty xây dựng thương mại Sài Gòn 5, dù lời hay lỗ, phải bồi thường đúng số tiền đã thỏa thuận với các hộ dân là 85 triệu đồng một m2.

Theo Công ty Kiểm định Sài Gòn, chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa đang xuống cấp nhanh, cột, trụ, dầm đều hư hỏng nặng, sàn có độ võng lớn, không thể đảm bảo an toàn nếu cứ tiếp tục sử dụng, nhiều khả năng có thể sụp đổ. 

Sáng 15/8, lãnh đạo quận 3 họp mặt các hộ dân tại chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa và thông báo phương án dùng 40 căn hộ tại chung cư phường 12-13 để bố trí tạm cư cho mọi người. Tuy nhiên, không ai chấp nhận tạm cư. Bởi lẽ, nhiều bài toán tạm cư trên địa bàn thành phố đều bế tắc không giải ra đáp án, dân tạm cư thường không được đáp ứng các quyền lợi thỏa đáng về nhà ở và tiền bồi thường.

Thanh Lê