Chung cư bình dân 'hút' giới trẻ

Thay vì chọn mua đất nền xây nhà, 85% người trẻ, hầu hết là công chức đang bị hấp dẫn bởi các khu chung cư có giá dưới 2.000 USD mỗi m2, ông Phạm Thanh Hưng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế kỷ nhận định.

Lý do của sự lựa chọn này rất khác nhau. Chị Nguyễn Xuân Hương (Nơ 7B khu chung cư Linh Đàm) quyết tâm "chung thân" với nhà chung cư. Theo chị, ngoài an ninh đảm bảo, môi trường trong lành, các khu vui chơi rộng rãi, vệ sinh sạch sẽ thì mọi sinh hoạt trên cùng một mặt bằng giúp cả gia đình quây quần với nhau là một trong những lý do quan trọng. "Vừa nấu ăn vừa nhìn thấy con khiến tôi thấy yên tâm hơn. Cháu còn nhỏ tuổi lại hiếu động nên cứ rời mắt ra là thấy lo. Trước khu chung cư có khuôn viên nên hai vợ chồng chị sau khi đi ăn tối có thể bồng bế con đi dạo. Có phải ở đâu cũng có không gian thoáng đãng thế này đâu".

Cùng tâm lý với chị Hương, chị Lan Anh (khu đô thị Văn Quán) thích ở chung cư vì tinh thần đoàn kết của hàng xóm, láng giềng. Các gia đình trong khu hầu như đều thuộc giới tri thức là cán bộ, viên chức Nhà nước nên rất hợp nhau. "Vui nhất là các gia đình có cháu nhỏ tập hợp nhau lại thành lập câu lạc bộ "Mẹ và Bé" để mỗi khi có dịp lại “ới” nhau mừng liên hoan sinh nhật cho các cháu", vừa bón cơm cho con, chị vừa cười.

Người dân khu đô thị Văn Quán - Hà Đông (Hà Nội) hầu hết là giới trẻ. Ảnh: Hoàng Lan

Nhiều người cho rằng, nhà chung cư bị hạn chế về thiết kế, không gian nhà ai cũng na ná như nhau. Nhưng điều này giờ cũng đã thay đổi. Nhiều gia đình đã mua nhà chung cư dạng thô rồi tự thiết kế không gian nội thất theo ý mình. Các bạn trẻ thực sự “chịu chơi” đã sẵn sàng bỏ ra hàng trăm triệu để thiết kế lại. Trung Kiên, nhân viên ngân hàng, đã bỏ ra gần 300 triệu để thiết kế, trang hoàng lại căn hộ của mình từ lắp điện, trần nhà, cơi nới phòng ngủ… Căn nhà gọn gàng, rộng rãi, với hệ thống đèn trần hiện đại kèm quầy bar ở góc phòng khiến không ít người thán phục mỗi khi đến thăm. "Mất tiền nhưng được đúng theo ý mình nên cũng đáng nếu không ưng ý thì tiếc lắm”, Kiên chia sẻ.

Tốt nghiệp đại học và đi làm một thời gian, anh Nguyễn Hữu Thắng (Hà Nam) quyết định trụ lại ở Hà Nội và dự định mua nhà chung cư sau khi tích góp được một số vốn tương đối. Tham khảo thông tin trên báo chí và mạng internet, rồi rong ruổi suốt 2 tháng trời, cuối cùng anh cũng quyết định chọn nhà chung cư. "Chung cư hiện có giá vừa phải, phù hợp với túi tiền của những người còn trẻ như chúng tôi. Chỉ ngại nhất là phải tìm hướng tốt, hợp với tuổi vì tôi là dân kinh doanh", anh Thắng cho biết.

Theo ông Phạm Thanh Hưng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Thẩm định giá Thế kỷ thuộc thuộc Tập đoàn Century Group thì những người ra quyết định mua nhà chung cư có đến 85% là những người trẻ, độ tuổi từ 30 đến 45. “Chung cư giờ đã được các bạn trẻ coi là nơi để ở chứ không chỉ là tài sản tích lũy nữa”, ông Hưng nhận định.

Cũng theo ông Hưng, các gia đình chuộng chung cư đa phần là gia đình hạt nhân (có một hoặc hai thế hệ) có thời gian ở nhà rất ít, thuộc giới trí thức hoặc kinh doanh. "Những nhà chung cư có giá trung bình từ 25 đến 30 triệu mỗi m2 rất hút khách, bởi chi phí không quá lớn lại có thể tiếp cận với lối sống hiện đại, mang tính kỷ luật cao", ông Hưng nhấn mạnh.

Cùng có nhận định tương tự, ông Phạm Trung Hà, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Hòa Phát cho rằng những người giao dịch nhà chung cư chủ yếu vừa lập gia đình, đã sống và làm việc ở Hà Nội trong khoảng thời gian tương đối lâu, quen với lối sống hiện đại. Càng ngày tiêu chí chọn nhà chung cư về chất lượng, không gian bên trong, không gian ngoài, hạ tầng khu vực... càng cao. "Các công ty địa ốc đã nắm bắt được xu thế này nhưng hiện tại nhà chung cư mới chỉ hút được những người trẻ vừa lập gia đình. Đối tượng sinh viên còn hạn chế do lãi suất thuê mua còn cao”, ông Hà cho biết.

  Hoàng Lan