'Tạm qua cơn sốt BĐS'

Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường, Mai Ái Trực, mới có cuộc trao đổi với báo chí về những biến động trên thị trường bất động sản thời gian qua. Trong đó, ông cho rằng cơn sốt BĐS sẽ không kéo dài.

"Cơn sốt trên thị trường bất động sản vừa qua có tính cục bộ, ở Hà Nội và TP HCM và cũng chỉ loại nhà chung cư cao cấp, chung cư ở những khu vực có cơ sở hạ tầng tốt, biệt thự... mà thôi. Chúng tôi đã dự báo cơn sốt này sẽ không kéo dài bởi đây chỉ là nguyên nhân về tâm lý. Cùng một lúc có nhiều người muốn mua mà nguồn “cung” về bất động sản chậm (không giống như nhiều loại hàng hóa khác có thể “ra lò” nhanh được) thì “sốt” mà thôi", ông Trực nói.  

Ngoài ra, còn một lý do có thể tin tưởng chắc chắn “sốt” không tràn lan là do Luật Đất đai 2003 cùng hệ thống các văn bản pháp quy có liên quan khác đã giúp Nhà nước kiểm soát thị trường bất động sản hiệu quả hơn nhiều so với trước đây. Chẳng hạn, Nghị định 181/2004 hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai sẽ hạn chế được tình trạng nhà đầu cơ “găm” đất, tạo ra tình trạng khan hiếm giả tạo.

Ngoài ra, ông Trực cũng cho biết sẽ ưu tiên phát triển các dự án lớn. Loại dự án này có rất nhiều ưu điểm như tạo ra những khu đô thị mới hoàn chỉnh với ý tưởng quy hoạch, kiến trúc rõ nét, đồng bộ, đáp ứng nguồn cung với khối lượng lớn, sản phẩm đa dạng. Loại nhà ở cho thuê và trả góp cũng rất cần được khuyến khích phát triển, do nhu cầu của thị trường khá lớn.

(Theo SGGP)