'Nhà đất Anh còn giảm tới cuối 2009'

Theo một cuộc thăm dò mới đây nhất do Hiệp hội Xây dựng Anh công bố, giá nhà đất trung bình năm tại Anh đã lần đầu tiên giảm giá sau 12 năm. Mức giảm mới chỉ là 1%, nhưng theo nhiều chuyên gia, con số này sẽ không dừng lại ở đó.

Riêng trong tháng 4, giá nhà đất đã giảm 1,1%. Đây là tháng giảm thứ 6 liên tiếp, và tính cả thời gian một năm, từ tháng 4/2007, giá nhà đất đã giảm 1%, lần đầu tiên kể từ đầu những năm 90. Một ngôi nhà được giao dịch có giá trung bình khoảng 178.500 bảng, thấp hơn gần 1.750 bảng so với tháng 4/2007.

Số lượng nhà đất giao bán tại Anh ngày càng nhiều. Ảnh: Getty

Theo các chuyên gia, giá giảm này phản ánh sự xuống dốc của nền kinh tế toàn cầu nói chung, do ảnh hưởng của các chính sách thắt chặt tài chính trên toàn thế giới. "Tháng tư lại là một tháng khó khăn nữa của thị trường bất động sản", Fionnuala Earley, chuyên gia kinh tế chính của Nationwide cho biết. "Sở dĩ liên tục có sự xuống dốc trên thị trường nhà đất trong suốt 6 tháng qua là do nhu cầu của người mua thấp, lãi suất vay thế chấp tăng cao, các chính sách cho vay của các ngân hàng cũng được siết chặt hơn. Các khu bất động sản không được giao dịch trên thị trường đã thể hiện vị thế cao của người mua, khiến giá bị đẩy xuống".

Theo một chuyên gia kinh tế khác tại Capital Economics, có thể, giá nhà đất sẽ giảm tới đáy sâu nhất vào cuối năm 2009. "Với việc các nền kinh tế thế giới phát triển ngày càng chậm, không có dấu hiệu các biện pháp thắt chặt tín dụng được gỡ bỏ, có thể dễ dàng nhận thấy giá nhà đất sẽ còn tiếp tục xuống thấp", ông này cho biết.

Tâm Anh (theo BBC)