Đại gia địa ốc Singapore vào VN

Công ty Bất động sản lớn thứ hai ở Singapore, City Developments, dự kiến đầu tư vào Việt Nam thông qua việc mua lại những dự án nhà ở, khách sạn và thương mại trong diện bị thu hồi hoặc làm ăn không hiệu quả.

Theo Chủ tịch Kwek Leng Beng, thời điểm đầu tư có thể là đầu năm 2009. Công ty đã tiến hành thăm dò thị trường Việt Nam khá lâu, nhưng quyết định chưa có động tĩnh gì vì thời điểm hiện nay không thích hợp. Công ty dự kiến tập trung vào các kế hoạch trung và dài hạn.

Một công trình của City Developments đầu tư tại Singapore. Ảnh: Cityscapeasia

Những tài sản đã hình thành mà City Developments nhắm đến theo dự kiến sẽ không hiếm trên thị trường Việt Nam năm nay. Chỉ số chứng khoán Việt Nam một năm qua đã giảm khoảng một nửa, lãi suất ngân hàng lại tăng gấp ba nhằm kiềm chế lạm phát nên việc bán tháo các tài sản cố định hoàn toàn có thể xảy ra.

Ngoài ra, một lý do khiến City Developments chú ý đến thị trường Việt Nam là tình hình kinh tế Singapore hiện không ổn định trong khi triển vọng kinh tế Việt Nam vẫn khá tốt. Theo số liệu mà Công ty có được, tăng trưởng kinh tế 2008 của Việt Nam có thể vẫn ở mức khoảng 7%.

Trước City Developments, Công ty địa ốc hàng đầu Singapore là CapitaLand cũng cho rằng đầu tư vào các tài sản đã hình thành nhưng hoạt động không hiệu quả tại Nhật Bản và Hàn Quốc là hướng đi chính của họ. Banyan Tree Holdings, một công ty khác của Singapore chuyên các khu nghỉ dưỡng sang trọng cũng nói rằng sẽ có lợi nhuận cao nếu nhảy vào các tài sản bị phong tỏa tại châu Á.

Tại Singapore, City Developments mạnh trong mảng nhà ở, văn phòng và các trung tâm thương mại. Tuy nhiên, khi đầu tư ở nước ngoài, lợi nhuận mà họ thu được chủ yếu tập trung ở phân khúc khách sạn cao cấp. Lợi nhuận quý 2 trong lĩnh vực này của Công ty đã tăng khoảng 30%.

Linh Hương (theo Bloomberg)