VN vẫn 'hút' các quỹ nước ngoài

Thị trường bất động sản được dự báo rơi vào tình trạng nguội lạnh đến giữa hoặc cuối năm tới nhưng một số quỹ đầu tư nước ngoài vẫn tiếp tục tìm cơ hội trong lĩnh vực này ở Việt Nam.
> Giá nhà còn có thể xuống thấp hơn

Quỹ đầu tư đến từ Pháp, Jaccar Capital, chuyên về cổ phiếu trên thị trường chứng khoán với tổng số vốn khoảng 300 triệu USD, đang lên kế hoạch đầu tư bất động sản ở Việt Nam vào quý 1/2009. Ông Khổng Văn Minh, Giám đốc đầu tư của Jaccar Capital, cho biết quỹ hướng vào các dự án quy mô vốn lớn tại các đô thị lớn như TP HCM, Hà Nội… với số vốn vài trăm triệu USD. "Chúng tôi đang tìm kiếm các đối tác trong nước để hợp tác phát triển các dự án đầu tư vào căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê… ở các thành phố như Hà Nội và TP HCM”, ông Minh nói.

Một dự án bất động sản liên kết với nước ngoài. Ảnh: VTC

Một số quỹ đầu tư khác cũng đang hướng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản của Việt Nam và xem đây là một thị trường đầy hứa hẹn. Dragon Capital vừa thành lập một quỹ chuyên về bất động sản và đang tìm kiếm những dự án phát triển căn hộ, cao ốc văn phòng cũng như khách sạn ở các thành phố lớn.

Quỹ đầu tư đến từ Hàn Quốc, KITMC, đã vào thị trường Việt Nam gần hai năm nay, đang tìm kiếm đối tác trong nước để phát triển một số dự án bất động sản như xây dựng khu căn hộ, khu dân cư, cao ốc văn phòng… ở TP HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng… Ông Seung-Whan Kim, trưởng đại diện của KITMC ở TP HCM, cho biết, đang thực hiện hai dự án khu dân cư ở Phú Mỹ Hưng và tòa nhà văn phòng ở Hà Nội với tổng vốn 50 triệu USD.

Theo các chuyên gia, trong lúc thị trường bất động sản Việt Nam rơi vào giai đoạn khó khăn với các nhà đầu tư trong nước, đây là thời điểm tốt cho các nhà đầu tư ngoại muốn vào Việt Nam. Ngân hàng thắt chặt các khoản vay với cả chủ đầu tư trong nước và người mua, thị trường nguội lạnh, giá cả rớt xuống… chính là cơ hội để các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực về vốn nhảy vào phát triển dự án.

Tỷ suất lợi nhuận đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam, theo các nhà đầu tư, được đánh giá là hấp dẫn tại châu Á hiện nay và thị trường nhà đất Việt Nam còn quá nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư lo ngại, giá đất của Việt Nam còn quá cao dẫn đến suất đầu tư dự án bị đẩy lên cao và giá nhà đất ở Việt Nam luôn đắt đỏ.

(Theo TBKTSG)