Mới đây, ông Khaw Boon Wan, Bộ trưởng Bộ Phát triển Quốc gia Singapore đã công bố quyết định của Chính phủ về việc giảm nguồn cung nhà ở, trong đó gồm cả những căn hộ do chính phủ xây dựng để đáp ứng nhu cầu của người dân cũng các căn hộ do các công ty tư nhân mua đất từ Chính phủ để xây bán cho dân.
Ngày 20/10, Bộ trưởng Bộ Phát triển Quốc gia đã thông báo, Chính phủ sẽ giảm 25% căn hộ xây theo nhu cầu của người dân (BTO) trong năm 2015.
|
|
Chính phủ Singapore sẽ giảm 25% căn hộ xây theo nhu cầu của người dân (BTO),
từ 22.400 căn trong năm nay xuống còn 16.000 căn. |
Trong giai đoạn 2011 - 2013, Chính phủ Singapore xây hơn 25.000 căn hộ BTO mỗi năm. Loại căn hộ này được xây dựng chủ yếu bán cho người dân dựa trên nguyên tắc mỗi hộ gia đình được mua một căn hộ với giá ưu đãi. Người dân Singapore sống ở những căn hộ loại này chiếm đến 80%.
Bộ trưởng Khaw cho biết, sở dĩ Chính phủ xây thêm nhiều căn hộ BTO trong ba năm qua là nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, đồng thời làm dịu thị trường bất động sản trên đà tăng mạnh.
"Hiện nay, giá nhà đã giảm, thị trường cũng dần chuyển hướng về thị trường của người mua và người bán cần thực tế hơn. Vì lẽ đó mà chúng tôi quyết định giảm nguồn cung xuống 25%”, ông Khaw nói.
Theo thông tin từ tờ Ngày nay của Singapore, trong quý III/2014, giá bán lại căn hộ BTO giảm 7% so với thời kỳ nóng vào quý II/2013 và giá căn hộ tư nhân cũng giảm 4% trong cùng thời gian nói trên.
Tính riêng nửa đầu năm nay, số lượng căn hộ BTO giao dịch được là 8.000 giao dịch, giảm 1.000 giao dịch so với cùng kỳ năm ngoái, căn hộ tư nhân bán được khoảng 7.000 căn, giảm mạnh từ mức 14.700 của nửa đầu năm ngoái.
"Quyết định giảm nguồn cung nhà ở của Chính phủ tại thời điểm này là đúng. Vì mỗi năm chỉ có từ 15.000 đến 16.000 cặp vợ chồng mới cưới thì 16.000 căn hộ được xây mới là đủ", Giáo sư Sing Tien Foo của Trường Đại học Quốc gia Singapore nhận định.
Ông Donald Han, Giám đốc điều hành của công ty Chesterton Singapore cũng đồng tình với ý kiến trên và đánh giá, trong hai đến ba quý tới, giá nhà ở sẽ tiếp tục hạ trước khi bình ổn.
