Lượng giao dịch bất động sản thành công trong tháng 8 tăng gấp đôi so với
cùng kỳ năm ngoái. Ảnh minh họa.
Từ thông tin tổng hợp từ báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản, Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, số lượng giao dịch thành công trên thị trường Hà Nội trong tháng 8 đạt khoảng 1.900 giao dịch, tăng khoảng 5% so với tháng 7 và gần gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014.
Những dự án được khách hàng đặt mua nhiều chủ yếu thuộc phân khúc chung cư tầm trung - cao cấp đang được triển khai, sở hữu vị trí đẹp, tiến độ thi công nhanh. Trong đó có thể kể đến các dự án như: Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Park Hill, Imperial Garden tại phố Nguyễn Huy Tưởng, Trung Kính Complex, Tràng An Complex tại phố Phùng Chí Kiên...
Tại thị trường Tp.HCM, đã có khoảng 1.800 giao dịch thành công trong tháng 8, tăng khoảng 6% so với tháng 7 trước đó và cũng gần đôi so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, phân khúc đất nền, biệt thự và nhà liền kề cũng có sự tăng trưởng tốt hơn so với cùng kỳ của năm ngoái và đầu năm 2015. Giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở những dự án có vị trí thuận tiện, dân cư hiện hữu, có kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tốt…
Về giá bán, đối với các dự án nằm ở xa trung tâm, chưa có hạ tầng đầy đủ, đang thực hiện dở dang hoặc mới được triển khai thì không có nhiều sự biến động về giá. Tuy nhiên, không có dự án nào trên thị trường ghi nhận bị giảm giá và cũng không có các giao dịch bán cắt lỗ hay thoái vốn của các nhà đầu tư, bởi, thị trường bất động sản đang có chuyển biến hết sức tích cực.
Với các dự án mới được triển khai ở những vị trí đẹp, hay dự án đã hoặc sắp hoàn thành, bàn giao, giá bán đã tăng từ 4-6%. Đơn cử như dự án Park Hill, Tràng An, Trung Kính Complex... Mức giá bán đối với phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực cũng tăng nhẹ, nhất là ở các quận như Tây Hồ, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm.
Dù tình hình giao dịch căn hộ chung cư tại Sài Gòn diễn ra khá sôi động, nhưng không có nhiều sự biến động về giá. Điều này đã phần nào chứng minh được sức phục hồi và ổn định của thị trường bất động sản.
Giá tại một số chung cư diện tích nhỏ hay đất nền ở những khu vực có hạ tầng tốt đều tăng 2-5%, điển hình là Masteri Thảo Điền, Vinhomes Central Park…
