Tư vấn thiết kế

Gia đình tôi có miếng đất 2 cạnh là: 6,1x15,7m. Nay muốn xây nhà 4 tầng và 1 tum, vừa để ở và vừa làm văn phòng cho thuê.

Thu nhập của tôi hiện nay 05 triệu đồng/tháng, tôi muốn vay mua nền nhà gần chỗ tôi đang công tác (khu đô thị Sao Mai An Giang), nền nhà khoảng 300 triệu/ nền. Nhưng tôi không có tài sản thế chấp, thời gian vay khoảng 20 năm. Vậy cho tôi xin hỏi tôi có thể vay được không, thủ tục như thế nào?

Tôi có mảnh đất rộng 300m2, mong muốn xây dựng ngôi biệt thự cổ điển kiểu Pháp 3,5 tầng, cụ thể như sau

Tôi có 1 mảnh đât 120 m2 đã có sổ đỏ, có đầy đủ giấy phép xây nhà. Hiện tôi có 500 triệu. Nay, tôi muốn vay 1.5 tỷ xây nhà mục đích cho thuê , trả trong vòng 10 năm. Hiện mức lương của tôi là 7 triệu, là nhân viên lâu năm của công ty nội thất liên doanh Thụy Điển.

Nhà tôi bị một con đường đâm thẳng vào. Tôi nghe nói như thế là không tốt với phong thủy, xin nhờ các chuyên gia phong thủy tư vấn.

Tôi có 1 miếng đất 8x20m hai mặt tiền ,mặt 8m hướng đông nam và mặt 20m hướng đông! Tôi sinh năm 1981 xin tư vấn thiết kế nhà trệt nhưng có thể cải tạo thành 2 tầng sau này. Tầng trệt bao gồm 1 phòng ngủ lớn, 1 gara otô, 1 phòng khách , 1bếp ,1 toilet.

Hiện nay gia đình tôi đang có ý định xây nhà 3 tầng trên diện tích 4.7x9.5m, mặt sau thoáng. với yêu cầu như sau:

Tôi có mảnh đất 115m2, dự định xây nhà 3 tầng với diện tích là 72m2 hướng Tây Bắc. Tôi muốn xây nhà với phong cách kiến trúc hiện đại, hình khối, xây tầng lùn kiểu Châu Âu (tiết kiệm năng lượng). Hiện đại với phòng khách, ấm cúng với phòng ngủ và gần gũi thiên nhiên, kích thích sự sáng tạo với phòng trẻ nhỏ.

Tôi dự định mua một nền đất ở tại quận 9, TP.HCM, theo đó sẽ ký hợp đồng viết tay và đặt cọc cho bên bán trước 50% tiền mua nền đất. Phần tiền còn lại (50%), sẽ thanh toán sau khi bên bán bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành nghĩa vụ thuế trong vòng ba tháng kể từ ngày nhận đặt cọc.

Tôi biết có các loại nhà từ cấp I đến cấp IV nhưng tiêu chí cụ thể để phân loại nhà thì dựa vào đâu? Nhà như thế nào thì được xếp loại từ cấp I đến cấp IV?

Mức lương 5 triệu 1 tháng có thể vay tiền mua nhà 800 triệu được không? Hiện tại tôi có tài khoản 100 triệu.

Tôi có mảnh đất tổng diện tích 200m2 hướng Đông Nam, dự tính xây kiểu dáng biệt thự 3 tầng với diện tích mặt bằng khoảng 70-80m2.

Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 5,5x12,5m hướng Đông Nam. Hiện tôi muốn xây nhà phố 4 tầng, gồm phòng khách, bếp ăn, 4 phòng ngủ và một phòng thờ.

Tôi có mảnh đất trong khu dân cư diện tích 14 m x 12m, mặt tiền đường rộng 5 m hướng nam. Bên sườn nhà mặt đường rộng 3.5 m hướng bắc nam, tôi muốn xây biệt thự 3 tầng.

Bình thường khi xây nhà, diện tích cho nhà vệ sinh cũng phải là 1,5m x 2m thì mới có thể đầy đủ công năng. Thế nhưng trong một diện tích chỉ bằng 1m2 x 1m4 thì làm sao để có thể tạo được một không gian vệ sinh công năng mà vẫn đạt thẩm mỹ cao?