Thông tin mô tả
Dự án cực hot, The Nosta 90 Đường Láng chính thức mở bán chỉ từ 1.4tỷ/căn. Đơn giá từ 39 đến 47tr/m2 (trung bình 40 - 42tr/m2).
Diện tích thông thủy:
1PN: 31.35m2 đến 37.27m2;
2PN: 45.15m2 (2PN; 1WC); 62.46 - 63.7 - 65.76 - 68.58 - 76.27 m2.
3PN: 92.14m2.
* Hỗ trợ vay vốn 50% giá trị nhà từ ngân hàng bảo lãnh Maritime Bank (Từ 680tr thanh toán thành 4 đợt từ nay đến lúc bàn giao Q3/2023).
* Dự án tiềm năng đáng để đầu tư cho thuê bởi các yếu tố sau:
1) Tổng giá trị căn hộ không quá cao (1.4 tỷ) có thể cho thuê lại dài hạn với giá từ 8tr - trên 20tr/tháng + tỷ suất giá thuê tăng 4%/năm (Báo cáo CBRE - 2019) bạn hoàn toàn có thể thu hồi vốn trong 10 - 15 năm, thời gian tiếp theo là sinh lời.
2) Vị trí độc tôn trên trục Đường Láng + ngay nút giao thông huyết mạch Ngã Tư Sở nhu cầu thuê chung cư cao cấp tại đây rất lớn, có căn nào hết căn đấy.
3) Vacxin Covid đang được tiêm chủng rộng rãi trên Thế Giới, kích thích du lịch trở lại. Nguồn vốn FDI từ nước ngoài chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc về Việt Nam. Khu vực Đống Đa là nơi có rất nhiều cty nước ngoài mở văn phòng đại diện, hứa hẹn sẽ thu hút đc nhiều người nước ngoài đến tạm trú công tác, làm việc. Rất phù hợp để mở văn phòng hoặc cho thuê ngắn ngày giá cao qua các ứng dụng đặt phòng trực tuyến, hoặc liên kết với các đơn vị quản lý khai thác lại sinh dòng tiền đều. (Giá thuê dao động 800n - 1.8tr/đêm từ 1 đến 3PN).
4) Luật KD BĐS ngày càng siết chặt cấm việc cho thuê căn hộ theo giờ, ngắn ngày, làm văn phòng với chung cư k phải loại hình căn hộ dịch vụ (xử phạt đến 200tr quy định tại khoản 3, điều 57, nghị định 139 năm 2017. ), nên sở hữu căn hộ đa năng The Nosta sẽ là 1 lợi thế.
5) Dự án gần ga tàu điện trên cao nên sẽ thu hút rất nhiều khách du lịch đến lưu trú.
6) Các tiện ích trong tòa nhà được sử dụng miễn phí đi kèm (Phòng tập, bể bơi, xông hơi, bể sục, thư viện, co working... ) sẽ là 1 ưu điểm lớn khi cho thuê.
* Thông tin dự án:
Địa chỉ: Số 90 Đường Láng, quận Đống Đa, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Cty TNHH Điện Tử Ánh Sao.
Đơn vị phát triển: TNR - Holding Việt Nam.
Tài trợ vốn và bảo lãnh tiến độ: MaritimeBank.
Tổng thầu: Delta Group.
Quy mô dự án: Gồm 01 tòa tháp căn hộ cao 27 tầng, 4 tầng hầm để xe, 3 tầng trung tâm thương mại, 24 tầng căn hộ ở.
Mật độ XD 45 %, còn lại dành cho khuôn viên cảnh quan xanh, tiện ích, trung tâm thương mại, spa, gym, bể bơi trong nhà, khu sky bar đẳng cấp...
Phân tích dòng tiền, tư vấn chuyên sâu, báo giá chuẩn gốc vui lòng LH trực tiếp phòng KD: 0943 832 836.
http://chungcuthenostatnr.com/
