Đường Lạc Long Quân, Phường Bình Khánh, Long Xuyên, An Giang
Đang cập nhật
Quy mô dự án:
Vị trí dự án: phường Bình Khánh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang. Quy mô xây dựng: 34,88ha. Quy mô dân số: khoảng 8.410 người (bình quân 4 người/hộ). Đất xây nhà ở: Tổng diện tích 177.666m2 trong đó đất nền là 1,682 chiếm 50,94 %. Đất công trình công cộng: Tổng diện tích là 16.280m2 chiếm 4,67%. Đất công trình giao thông nội bộ - bãi xe: Diện tích 127.107m2 chiếm 36,44%. Đất công trình công viên cây xanh: Diện tích 27.747m2 chiếm 7,95%. Tổng mức vốn đầu tư: 1.933.471.955.000đ. Pháp lý dự án: Đã được UBND tỉnh An Giang cấp giấy chứng nhận đầu tư số 521031000369 ngày 14/06/2011. Tiến độ thực hiện: 2011 - 2020.
Khu đô thị Sao Mai Bình Khánh 5
Hiệu quả kinh tế - xã hội do đầu tư dự án mang lại: Hiệu quả kinh tế: Công trình Sao Mai Bình Khánh 5 gồm các hạng mục như: Nhà ở, chợ, trường mẫu giáo - nhà trẻ, khu nhà phố liền kề, nhà liền kề kết hợp sân vườn, nhà biệt thự nghỉ dưỡng, được quy hoạch và thiết kế kiến trúc mỹ quan, hiện đại hóa góp phần tăng vé mỹ quan đô thị khu vực cửa ngỏ từ phía Bắc đi vào trung tâm TP Long Xuyên. Hiệu quả xã hội: Dự án đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho nhiều đối tượng khách hàng: người dân có thu nhập cao; doanh nhân đến làm việc dài hạn ở TP Long Xuyên có nhu cầu ổn định chổ ở; Việt kiều hồi hương có nhu cầu định cư ở TP Long Xuyên. Ngoài ra, công ty cũng có nhiều chính sách ưu đãi khi mua nhà đất trả góp tạo thêm điều kiện cho nhiều đối tượng khác đáp ứng nhu cầu thị trường đa dạng tại TP Long Xuyên theo xu thế hưởng thụ tiện nghi đô thị hiện đại ngày càng cao.
Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…
Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.
Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….
Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…
Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.
Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.
Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...