Đầu tư Boutiquehotel cho du lịch nghỉ dưỡng tại thành phố lễ hội 24/7 - Grand World Phú Quốc

Khu vực: Bán nhà biệt thự, liền kề tại Grand World Phú Quốc - Huyện Phú Quốc - Kiên Giang
Giá: 32 Tỷ Diện tích: 200 m²

Thông tin mô tả

* Grand World Phú Quốc.
Bảo chứng uy tín cho tài sản bởi 2 thương hiệu uy tín của tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành và hùng mạnh nhất Việt Nam VinGroup + Vincom Retail.

* Mini hotel Grand World: 198 lô - hiện còn khoảng 128 lô.
- CĐT sẽ xây theo từng phong cách kiến trúc chia thành 4 khu, các lô xây thô 8 tầng + 1 tum.
- Đã có GPXD, Tất cả đã làm cốt nền.

+ KS4 - 01: Style Moscow: Chia 51 lô.
Dt lô đất từ 200m2 (XD 108m2) - 478m2.
Thiết kế chia phòng mẫu từ 21 - 50 phòng.

+ KS4 - 02: Style Georgia London: Chia 39 lô.
Dt lô đất 200m2 - 400m2.
Thiết kế chia phòng mẫu từ 20 - 43 phòng.

+ KS4 - 03: Style France: Chia 30 lô.
Dt lô đất 160m2 - 572m2.
Thiết kế chia phòng mẫu 23 - 56 phòng.

+ KS4 - 04: Style Milano: Chia 77 lô.
DT lô đất 200m2 - 482m2.
Thiết kế chia phòng mẫu từ 21 - 37 phòng.

* Grand World siêu phẩm bom tấn 2020.

- Grand World Phú Quốc Thiên đường giải trí và mua sắm hàng đầu Châu Á với 15 điểm check - in không thể bỏ lỡ.
- Quần thể nghỉ dưỡng hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp quốc tế: Casino Corona, công viên Vinwonders, Safari, Vinpearl Goft, hệ thống khách sạn, biệt thự biển Vinpearl,
- Tiên phong thắp sáng kinh tế ban đêm của Việt Nam, kênh đầu tư gà đẻ trứng vàng mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ 24/7, 365 ngày/năm.

- Giá từ 150 - 200tr/m2.
- Hỗ trợ LS 0% trong 2 năm đầu, ân hạn gốc 4 năm.
- Chủ đầu tư có tuyến xe phục vụ khách thuê MiniHotel.
* Và đừng quên quý khách được những ưu đãi gì khi mua nhé.
- 1 Cây vàng 999,9 GW.
- 1 Voucher mua xe Vinfast 200tr.

Bài toán đầu tư Boutique Hotel - Grand World Phú Quốc.
Căn dự kiến:
- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2.
- Diện tích xây dựng: 134m2.
- Mật độ xây dựng: 73%.
- Kết cấu: 8 tầng.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2.
- Thiết kế 34 phòng khách sạn.
Dòng tiền:
- Giá bán dự kiến: 32 tỷ.
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ.
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 19,2 tỷ, ân hạn nợ gốc 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ.
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ.
- Cho thuê shop boutioue hotel (Tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm.
- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65%(tỉ lệ lấp đầy phòng - công suất phòng) = 780 triệu/1 tháng.
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ tổng doanh thu.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/tháng.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 + 600 triệu (tiền cho thuê shop tầng trệt) = 8 tỷ.
Lợi nhuận 8 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 38%/ 1 năm.
- Gía trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 40%.

Hotline PKD tư vấn shophouse - Boutique Hotel Grand World Phú Quốc.
LH: 0945 36 5559 (zalo, sms, viber) để biết thêm chi tiết và tham quan trực tiếp tại phú quốc.
Cảm ơn quý khách đã quan tâm!
Hình ảnh ()
Bản đồ

Đặc điểm bất động sản

Mã số 13620133
Loại tin rao Bán nhà biệt thự, liền kề (nhà trong dự án quy hoạch)
Ngày đăng tin 04/05/2021
Ngày hết hạn 18/05/2021
Hướng nhà KXĐ
Hướng ban công
Số phòng
Đường vào
Mặt tiền
Số tầng
Số toilet
Nội thất

Thông tin liên hệ

Tên liên lạc Trịnh Thanh Bình
Địa chỉ Cầu Giấy - Hà Nội
Điện thoại
Di động 0945365559
Email

Tin rao cùng khu vực

Thỏa thuận
80 m²
Phú Quốc - Kiên Giang
6.3 Tỷ
224 m²
Phú Quốc - Kiên Giang
18 Tỷ
81 m²
Phú Quốc - Kiên Giang
20 Tỷ
110 m²
Phú Quốc - Kiên Giang
32 Tỷ
200 m²
Phú Quốc - Kiên Giang
15.5 Tỷ
99 m²
Phú Quốc - Kiên Giang
Thỏa thuận
550 m²
Phú Quốc - Kiên Giang
15 Tỷ
200 m²
Phú Quốc - Kiên Giang
15 Tỷ
200 m²
Phú Quốc - Kiên Giang
56 Triệu/m²
98 m²
Phú Quốc - Kiên Giang

bình luận

Facebook
Google +
nhận tin bđs qua email

Tin đã lưu

Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu