(Siêu Phẩm) Tòa CHDV 125m2 x 8T x 20P tại Trịnh Văn Bô - Phương Canh. DT 1,3 tỷ/năm - 17 tỷ bao phí

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV rộng 125m2, cao 8 tầng với tổng 20 phòng khép kín cao cấp có gác xép tại đường Phương Canh cách phố Trịnh Văn Bô 100m và 9 trường ĐH và CĐ bán kính 2km.

- Pháp lý: Sổ đỏ pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và giấy phép PCCC. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch.

- Diện tích 125m2 trên sổ và xây dựng. Mặt tiền 6,3m siêu rộng, nhà cao 8 tầng với tổng 20 phòng khép kín cao cấp ( Có thể phát triển lên thành 25 phòng). Giá thuê trung bình 5 triệu/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng trên 80 xe + Khoang đặt máy giặt máy sấy.
+ Tầng 2, 3, 4, 5, 6: mỗi tầng 4 phòng khép kín ,
+ Tầng 7: 2 phòng khép kín + Sân phơi
+ Tầng 8: Tầng tum.

- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 1 - 2 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà khu vực Xuân Phương đang được phát triển mạnh mẽ và các quy hoạch giao thông được hoàn thiện trong thời gian tới.

- Rẻ hơn 1/2 các CHDV trong khu vực Cầu Giấy (Giá thị trường trên 300tr/m) trong khi cách chỉ khoảng 3km.

- Anh chị em tự vận hành 20 phòng kết hợp với tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước tạo dòng tiền trên 110 triệu/tháng tương đương 1,3 tỷ/năm.

- Nhà cách khoảng 150m ra mặt phố Trịnh Văn Bô, bán kính 2km quanh nhà có 9 trường ĐH và CĐ như FPT Polytechnic, ĐH Đông Á, Cao Đẳng BTEC,... Trường nào cũng có trên 5000 sinh viên không bao giờ thiếu người thuê phòng - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.

- Nhà nằm trong khu vực chuyên được các giới đại gia và nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng săn mua toà CHDV cao cấp để khai thác dòng tiền và tạo lãi vốn trong tương lai.

- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.

Chủ nhà trước đã giao giá 18 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.

- Giá trước 20/7: 17 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 20/7: 18 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.