(Hot) Tòa CHDV 48m2 x 5 tầng x 9 phòng ngõ 43 Trung Kính. Dòng tiền 540 triệu/năm - 8,25 tỷ bao phí

Khu vực: Bán nhà riêng tại Phố Trung Kính - Quận Cầu Giấy - Hà Nội
Giá: 8.25 Tỷ Diện tích: 44 m²

Thông tin mô tả

Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV rộng 48m2, cao 5 tầng với tổng 9 phòng khép kín cao cấp tại ngõ 110 Trần Duy Hưng với mức sinh lợi siêu khủng lên tớ 540 triệu/năm

- Pháp lý: Sổ đỏ CC, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và giấy thẩm định PCCC do nhà nước thẩm định và xác nhận

- Diện tích 44m2 trên sổ và 48m2 phần xây dựng. Mặt tiền 3,8m siêu rộng, cao 5 tầng với tổng 9 phòng khép kín

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Khoang đặt máy giặt và sấy + 1 phòng khép kín
+ Tầng 2: Mỗi tầng 2 phòng khép kín

- Phí dịch vụ 150k/người (Máy giặt sấy, điện chung, gửi xe, wifi). Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối

- Tất cả các phòng đều có đầy đủ nội thất: Tủ lạnh, máy giặt, tủ bếp, máy hút mùi, điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, giường, ga gối nệm, vệ sinh khép kín - Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp

- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 500 triệu đến 1 tỷ chỉ trong 2 năm tới

- Rẻ hơn các CHDV tại khu vực Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm trong khi nhà nằm tại Trần Duy Hưng với lối sống đẳng cấp

- Anh chị em mua nhà về tự tiếp quản cho thuê phòng kèm thêm tiền dịch vụ chênh sẽ tạo ra dòng tiền trên 45 triệu/tháng tương đương 540 triệu/năm

- Giá thuê nhà cũng tăng cao qua từng năm nên các năm sau sẽ tạo ra dòng tiền từ 570 triệu/năm đến 600 triệu/năm

- Nhà vị trí rất đẹp cách hồ Trung Kính chỉ 50m, cách mặt ngõ 110 Trần Duy Hưng chưa tới 100m. Tiện ích xung quanh như chợ dân sinh, dịch vụ giải trí không thiếu thứ gì

- Khu vực hội tụ rất nhiều tệp khách hàng như sinh viên, người đi làm và hộ gia đình - Khu vực rất nhiều khách đến thuê, chủ nhà không lo thiếu khách thuê

- Chủ nhà với nhiều năm kinh nghiệm có cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao thay khách hàng quản lý cho thuê nếu khách cần

- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Đống Đa và Ba Đình

Chủ nhà trước đã giao giá 8.5 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong

- Giá trước 30/6: 8.25 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua
- Giá sau 30/6: 8.5 tỷ

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 2 chỉ vàng khi mua nhà trước 30/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%)

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách n
Hình ảnh ()
Bản đồ
  • (Hot) Tòa CHDV 48m2 x 5 tầng x 9 phòng ngõ 43 Trung Kính. Dòng tiền 540 triệu/năm - 8,25 tỷ bao phí 14745091
  • (Hot) Tòa CHDV 48m2 x 5 tầng x 9 phòng ngõ 43 Trung Kính. Dòng tiền 540 triệu/năm - 8,25 tỷ bao phí 14745091
  • (Hot) Tòa CHDV 48m2 x 5 tầng x 9 phòng ngõ 43 Trung Kính. Dòng tiền 540 triệu/năm - 8,25 tỷ bao phí 14745091
  • (Hot) Tòa CHDV 48m2 x 5 tầng x 9 phòng ngõ 43 Trung Kính. Dòng tiền 540 triệu/năm - 8,25 tỷ bao phí 14745091
  • (Hot) Tòa CHDV 48m2 x 5 tầng x 9 phòng ngõ 43 Trung Kính. Dòng tiền 540 triệu/năm - 8,25 tỷ bao phí 14745091

Đặc điểm bất động sản

Mã số 14745091
Loại tin rao Bán nhà riêng
Ngày đăng tin 21/06/2024
Ngày hết hạn 19/07/2024
Hướng nhà Bắc
Hướng ban công
Số phòng 9
Đường vào 4.5 m
Mặt tiền 3.8 m
Số tầng 5
Số toilet 9
Nội thất

Thông tin liên hệ

Tên liên lạc Hoàng Hà
Địa chỉ Mỹ Đình- Hà Nội
Điện thoại 0965736853
Di động 0965736853
Email

Tin rao cùng khu vực

13.3 Tỷ
60 m²
Cầu Giấy - Hà Nội
19.5 Tỷ
105 m²
Cầu Giấy - Hà Nội
21.2 Tỷ
64 m²
Cầu Giấy - Hà Nội
19.5 Tỷ
105 m²
Cầu Giấy - Hà Nội
25.5 Tỷ
90 m²
Cầu Giấy - Hà Nội
25 Tỷ
81 m²
Cầu Giấy - Hà Nội
26 Tỷ
75 m²
Cầu Giấy - Hà Nội
26.5 Tỷ
75 m²
Cầu Giấy - Hà Nội
25 Tỷ
81 m²
Cầu Giấy - Hà Nội
nhận tin bđs qua email

Tin đã lưu

Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu