Phương Đông Green Home

Dự án Phương Đông Green Home là tòa căn hộ chung cư nằm trong Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án do Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Tiến Thành đầu tư phát triển, quy mô gồm 15 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng cộng 182 căn hộ.

Vị trí

Chung cư Phương Đông Green Home được quy hoạch tại ô đất CT8C thuộc Khu đô thị Việt Hưng, phường Đức Giang, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Dự án nằm trên mặt tiền đường Phan Văn Đáng, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội thông qua trục đường Ngô Gia Tự - Nguyễn Văn Cừ - cầu Chương Dương. Xung quanh dự án có các tiện ích nổi bật của khu vực như:

• 500m đến bệnh viện Đức Giang
• 800m đến trường liên cấp 1,2 Việt Hưng
• 1km đến Savico Mega Mall (Big C Long Biên)
• 1km đến công viên Việt Hưng, hồ Kim Quan
• 2km đến Vincom Center (thuộc Vinhomes Riverside)
• 3km đến AEON Mall Long Biên
• 6km đến hồ Gươm, phố đi bộ

Quy hoạch - Hạ tầng

Dự án chung cư Phương Đông Green Home nằm trong quần thể khu đô thị Việt Hưng đã hình thành và phát triển hơn 10 năm qua, được thừa hưởng những tiện ích sẵn có, quy hoạch đồng bộ của một khu đô thị mới năng động, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu cho cộng đồng dân cư quy mô lớn. 

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm Hà Nội nhờ trục đường lớn Ngô Gia Tự – Nguyễn Văn Cừ – cầu Chương Dương rất thông thoáng, hiếm khi xảy ra ách tắc. Di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ mất khoảng 30 phút lái xe theo đường cầu Đông Trù. Đi về Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên cũng thuận tiện nhờ hệ thống đường quốc lộ, cao tốc huyết mạch của miền Bắc như Quốc lộ 5A, 5B, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 1B, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương,…

Trên địa bàn phường Đức Giang nơi dự án tọa lạc hiện có 3 quy hoạch mở đường đáng chú ý gồm:

• Tuyến đường nối dài đường Mai Chí Thọ qua Vạn Hạnh đến Ngô Gia Tự
• Đường vòng cung nối Vạn Hạnh với Vạn Hạnh kéo dài, bao quanh một khu đất sẽ đào hồ trong tương lai
• Đường nối Đoàn Khuê - Ngô Gia Tự, điểm đầu từ nút giao Đoàn Khuê - Phan Văn Đáng

Tiện ích

Cư dân của dự án căn hộ Phương Đông Green Home sẽ được sử dụng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, hướng tới tiêu chuẩn resort như:

• Khu sân vườn thư giãn
• Phòng Gym, Yoga cao cấp
• Công viên, cây xanh
• Khu coffee, nhà hàng
• Trung tâm thương mại
• Khu vui chơi trẻ em
• Sảnh lễ tân cao cấp tiêu chuẩn khách sạn
• Khu bệnh viện quốc tế

Ngoài ra, tại vị trí trung tâm của khu đô thị Việt Hưng, liền kề khu đô thị Vinhomes Riverside, cư dân Phương Đông Green Home cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích, dịch vụ cao cấp lân cận dự án.

Thiết kế 

Chung cư Phương Đông Green Home Long Biên là 1 block cao 15 tầng với số lượng chỉ 182 căn hộ. Các căn hộ Phương Đông Green Home được thiết kế hướng tới phân khúc cao cấp.

• Diện tích mỗi căn từ 65-98m2, có 2-3 phòng ngủ. Phòng khách rộng từ 25m2, phòng ngủ rộng từ 8-18m2, WC rộng từ 3,5m2
• Các căn hộ đều có view thoáng đón nắng, gió
• Mỗi sàn có 14 căn hộ, 4 thang máy
• Hành lang rộng 2m đảm bảo thông thoáng

Giá bán

Chủ đầu tư chưa công bố giá bán căn hộ Phương Đông Green Home chính thức. Hiện trên thị trường có thông tin giá bán dự kiến căn hộ Phương Đông Green Home Long Biên vào khoảng từ 29-31 triệu/m2. 

Tiến độ thanh toán căn hộ Phương Đông Green Home dự kiến chia thành 9 đợt:

• Đợt 1: Đặt cọc  50 triệu.
• Đợt 2: Ký kết Hợp đồng Mua bán căn hộ, thanh toán 25% giá trị căn hộ sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
• Đợt 3: Thanh toán 10%, sau đợt 2 là 60 ngày
• Đợt 4: Thanh toán 10%, sau đợt 3 là 60 ngày
• Đợt 5: Thanh toán 10%, sau đợt 4 là 60 ngày
• Đợt 6: Thanh toán 10%, sau đợt 5 là 60 ngày
• Đợt 7: Thanh toán 10%, sau đợt 6 là 60 ngày
• Đợt 8: Thanh toán 20%, sau khi nhận thông báo bàn giao nhà
• Đợt 9: Khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ

Tiến độ thi công

Dự án chung cư Phương Đông Green Home được khởi công từ Quý III/2021, dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào Quý II/2023.