Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I (tiểu khu 3) và khu đô thị mới Lê Hồng Phong II được quy hoạch chung với tên gọi thống nhất là khu đô thị mới Venezia thành 1 khu đô thị mới hiện đại, rất đặc trưng của Tp Nha trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án Venezia có tổng diện tích thiết kế khoảng 150 ha, nằm trên địa bàn các phường phước Hải, phước Long, xã Vĩnh Thái, Vĩnh Hiệp.
Đây là khu vực trung tâm quy hoạch phát triển của Tp Nha trang ở phía tây; có hệ thống giao thông thuận lợi như trục đường Nha trang - Đà Lạt rộng 60m chạy qua, dọc bờ phía tây là sông Quán trường đang được đầu tư cải tạo cặp đường số 1 dọc sông rộng 30m, phía đông song song đường Lê Hồng phong là một trục đường rộng 30m chạy dọc theo Dự án.
Tại KĐT mới Venezia sẽ có hơn 207.000 m2 dành xây dựng biệt thự, 187.000 m2 xây dựng nhà phố, khoảng 118.000 m2 xây dựng chung cư, khoảng 52.000 m2 xây dựng nhà ở xã hội. Diện tích công trình công cộng hơn 234.000 m2. Diện tích công viên, mặt nước khoảng 188.000 m2. Diện tích đường sá, hạ tầng khoảng gần 360.000 m2. Dự kiến, KĐT mới Venezia đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 33.000 người.
Ý tưởng của chủ đầu tư dự án này là quy hoạch KĐT 1 cách đồng bộ với đầy đủ các tiện ích về kinh tế, xã hội, cộng đồng và xây dựng một không gian sống hiện đại, thân thiện với môi trường, thiết kế độc đáo, ấn tượng và bảo đảm môi trường bền vững, trở thành một điểm nhấn về kinh tế, hành chính, xã hội, văn hóa, giải trí…
Nét độc đáo và có tính đột phá của Venezia là việc tận dụng địa thế bờ sông Quán Trường, tạo ra một con sông tự nhiên, uốn lượn, với những trục giao thông hướng tâm, làm nên kiến trúc sống động riêng cho KĐT. Nhìn vào quy hoạch này, người ta thấy Venezia vừa mang dáng dấp của một đô thị châu Âu, vừa có nét đặc trưng của châu Á với dòng sông uốn lượn nên thơ.
Nét độc đáo và có tính đột phá của Venezia là việc tận dụng địa thế bờ sông Quán Trường
Tiện ích Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I
- Trung tâm thương mại: Gồm 2 khu, diện tích mỗi khu là 5500 m2, chiều cao từ 4 - 9 tầng.
- Trung tâm thương mại cao cấp hướng ra bến du thuyền sang trọng là điểm nhấ giá trị của đô thị Venesia. Sau những giây phút tham quan, mua sắm bạn có thể thảnh thơi nhấm nháp một tách cafe, đón làn gió mát lành thoảng nhẹ từ bên kia sông. Khu mua sắm rộng lớn ở đây cũng tích hợp một trung tâm giải trí đa năng nhằm phục vụ nhu cầu cư dân.
- Trường học: Diện tích 1,7 ha, chiều cao xây dựng từ 2 đến 6 tầng.
- Hệ thống trường quốc tế được triển khai tại Venesia để đáp ứng nhu cầu học tập cho con em của các cư dân, đảm bảo môi trường văn hóa lành mạnh của một khu đô thị kiểu mẫu. Ứng dụng các phương pháp giảng dạy tiên tiến trên thế giới bởi đội ngũ giáo viên được tuyển chọn kỹ lưỡng. Cơ sở vật chất được đầu tư theo đúng tiêu chuẩn quốc tế: Thư viện, phòng gym, phòng triển lãm nghệ thuật... nhằm chuẩn bị cho học sinh kiến thức, kỹ năng cần thiết để tự tin hội nhập với các nền giáo dục tiên tiến trên thế giới.
- Bệnh viện quốc tế với diện tích 1,8 ha sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2013 - 2016.
- Bệnh viện đa khoa tiêu chuẩn quốc tế tại Venesia được trang bị kỹ thuật đồng bộ và các công nghệ hiện đại, cung cấp đầy đủ các dịch vụ chăm sóc sức khỏa toàn diện cho cư dân.
- Công trình công cộng: Tận dụng tối đa yếu tố cảnh quan, Venesia xây dựng các công trình công cộng song song và hài hòa với môi trường hiện có, duy trì bầu không khí trong lành, phát triển thành một khu sinh sống chất lượng cao đa dạng tiện ích.
Khu vui chơi tại Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I
Khu nhà ven sông dự án Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I
Ý tưởng xây dựng dự án
Lấy ý tưởng từ các dòng sông trong xanh và thơ mộng tại thành phố Venice nổi tiếng của Ý, nhà đầu tư và các kiến trúc sư đã thành công khi mang đến cho khu đô thị Venesia một vị trí và đẳng cấp xứng tầm quốc tế.
Mặt bằng dự án Venesia
Với diện tích hơn 150 ha, Venesia là sự kết nối thông minh giữa những khu biệt thự, căn hộ cao cấp, nhà liên kế và các công trình tiện ích. Venesia là bức tranh thu nhỏ của thành phố Châu Âu tiện nghi, sang trọng và lãng mạn.
Biệt thự liền kề của dự án
Vị trí chiến lược của dự án KĐT Venesia
Venesia được xây dựng trên một vùng đất còn giữ nguyên được vẻ hoang sơ, thiên nhiên trong lành, thoáng đãng. Venesia thuộc các phường Phước Hải, Phước Long và hai xã Vĩnh Thái, Vĩnh Hiệp.
Khu đô thị nằm phía Tây của biển Nha Trang và cách:
- Bờ biển và quảng trường trung tâm TP hơn 01 km.
- Ga Nha Trang gần 01 km.
- Cảng Nha Trang 05 km.
- Sân bay Cam Ranh 30 km.
Đội ngũ phát triển dự án
- Chủ đầu tư: Hà Quang Land
- Tư vấn thiết kế: PTW
- Tư vấn lập báo cáo tiền khả thi: Savills.
