Đường Quốc lộ 6, Xã Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Hà Nội
Đang cập nhật
Khu công nghiệp Phú Nghĩa nằm trên trục kinh tế trọng điểm Bắc - Nam, dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chí của một KCN hiện đại, đồng bộ với đầy đủ hệ thống đường giao thông; hệ thống cấp nước, cấp điện; hệ thống thoát nước và xử lý nước thải; thông tin liên lạc hiện đại...
Hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ: - Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh. - Hệ thống cấp điện, cấp nước đồng bộ tới chân hàng rào. - Hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải hoàn chỉnh. - Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại ( mạng lưới cáp quang đấu chờ). - Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 6.000 m3/ng.đ - Nhà máy cấp nước sạch công suất 6.000 m3/ng.đ
Với lợi thế về vị trí địa lý, hệ thống giao thông thuận lợi, Khu công nghiệp Phú Nghĩa nằm trên trục Quốc lộ 6A. Đây là địa điểm chiến lược để phát triển kinh doanh. - Cách trung tâm Hà Nội 15Km - Cách Sân bay Nội Bài 40 Km - Cách Cảng biển Hải Phòng 130 Km - Cách QL21A (đường Hồ Chí Minh) 10 Km.
Giai đoạn tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:
Xác định loại đất: đất thổ cư, đất dịch vụ, đất ở hay đất vườn, có phải đất đấu giá hay đất chính chủ.
Vị trí: Có thuận thiện giao thông hay không, khu đất có gần bệnh viện, trường học không.
Hướng đất: Tìm hiểu hướng đất có hợp hay khắc phong thủy với gia chủ không để tìm cách hóa giải hoặc cân nhắc trước khi mua.
Tìm hiểu mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch hay thuộc dự án xây dựng nào không bằng việc đến Sở Tài Nguyên Môi Trường để hỏi.
Lối vào mảnh đất có vấn đề gì không, có sảy ra tranh chấp lối đi với hàng xóm lân cận không
Giai đoạn giao dịch mua bán đất thổ cư, đất dịch vụ cần tiến hành:
Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất có chính xác và hợp pháp không.
Tính pháp lý của mảnh đất có rõ ràng không, có thuộc tài sản đồng sở hữu, tài sản thế chấp , ủy quyền cho đối tượng nào khác không.
Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ nhân thân của hai bên mua bán, các thông tin có thiếu sót gì không.
Không nên sử dụng giấy mua bán viết tay, hãy đến phòng công chứng để làm hợp đồng.
Giao dịch mua bán bằng tiền mặt không nên sử dụng ngoại tệ, nên thực hiện giao dịch tại ngân hàng.
Ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán, một trong hai bên cần đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.