Đường Lạc Long Quân, Phường Bình Khánh, Long Xuyên, An Giang
Đang cập nhật
Quy mô dự án:
Vị trí dự án: phường Bình Khánh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang. Quy mô xây dựng: 34,88ha. Quy mô dân số: khoảng 8.410 người (bình quân 4 người/hộ). Đất xây nhà ở: Tổng diện tích 177.666m2 trong đó đất nền là 1,682 chiếm 50,94 %. Đất công trình công cộng: Tổng diện tích là 16.280m2 chiếm 4,67%. Đất công trình giao thông nội bộ - bãi xe: Diện tích 127.107m2 chiếm 36,44%. Đất công trình công viên cây xanh: Diện tích 27.747m2 chiếm 7,95%. Tổng mức vốn đầu tư: 1.933.471.955.000đ. Pháp lý dự án: Đã được UBND tỉnh An Giang cấp giấy chứng nhận đầu tư số 521031000369 ngày 14/06/2011. Tiến độ thực hiện: 2011 - 2020.
Khu đô thị Sao Mai Bình Khánh 5
Hiệu quả kinh tế - xã hội do đầu tư dự án mang lại: Hiệu quả kinh tế: Công trình Sao Mai Bình Khánh 5 gồm các hạng mục như: Nhà ở, chợ, trường mẫu giáo - nhà trẻ, khu nhà phố liền kề, nhà liền kề kết hợp sân vườn, nhà biệt thự nghỉ dưỡng, được quy hoạch và thiết kế kiến trúc mỹ quan, hiện đại hóa góp phần tăng vé mỹ quan đô thị khu vực cửa ngỏ từ phía Bắc đi vào trung tâm TP Long Xuyên. Hiệu quả xã hội: Dự án đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho nhiều đối tượng khách hàng: người dân có thu nhập cao; doanh nhân đến làm việc dài hạn ở TP Long Xuyên có nhu cầu ổn định chổ ở; Việt kiều hồi hương có nhu cầu định cư ở TP Long Xuyên. Ngoài ra, công ty cũng có nhiều chính sách ưu đãi khi mua nhà đất trả góp tạo thêm điều kiện cho nhiều đối tượng khác đáp ứng nhu cầu thị trường đa dạng tại TP Long Xuyên theo xu thế hưởng thụ tiện nghi đô thị hiện đại ngày càng cao.
Vị trí: Trước khi quyết định mua bán nhà riêng, cần quan tâm đến vị trí ngôi nhà: nhà kiệt, nhà ngõ hẻm, nhà nguyên căn có chung lối đi hay không. Vị trí ngôi nhà có thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trường học, bệnh viện không, giao thông tại khu vực này có thường xuyên ách tắc không.
Thông tin về căn nhà và đất khu nhà: Cần xác thực tính pháp lý của các loại giấy tờ sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền thừa kế và các giấy tờ liên quan khác. Xác thực giữa thực tế căn nhà so với thông tin trên giấy tờ
Tìm hiểu thông tin khác liên quan đến đất và căn nhà: Thông tin vay vốn, thế chấp, thông tin của chủ sở hữu và người mua, thông tin tranh chấp giữa các đồng sở hữu, thông tin về các dự án, quy hoạch tại khu vực… cần được tìm hiểu và xác thực rõ ràng.
Lựa chọn văn phòng công chứng: Thực hiện ký kết và làm hợp đồng tại văn phòng công chứng để đảm bảo tính pháp lý và được hỗ trợ xác thực, kiểm tra giấy tờ gốc.
Thực hiện giao dịch: Giao dịch tiền mặt nên đến ngân hàng, nên tránh dùng ngoại tệ để đặt cọc. Sau khi ký kết và thanh toán, bên bán cần bàn giao giấy tờ nhà đất, sổ đỏ gốc cho bên mua, kiểm tra lại mọi thông tin trên giấy tờ cẩn thận trước khi nhận.