Bài viết dưới đây, Dothi.net đánh giá tổng quan về kiểu nhà cấp 4 mái Thái, cùng với đó sẽ giới thiệu tới quý bạn đọc loạt mẫu nhà mái Thái cấp 4 được yêu thích nhất hiện nay.
1. Nhà Cấp 4 Mái Thái Là Gì? Đặc Điểm Của Nhà Mái Thái Cấp 4
Theo Thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng, nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái và tường vách dùng để ở, với tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 1.000m2, tầng cao không quá 1 tầng, chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 6m, nhịp kết cấu lớn nhất không quá 15m.
Nhà cấp 4 mái Thái là kiểu kiến trúc nhà ở thấp tầng, thường là 1 tầng hoặc có thêm gác lửng. Phần mái đua ra khỏi thân nhà khoảng từ 60 - 150cm khá nổi bật. Mái Thái có nguồn gốc từ Thái Lan, được du nhập vào Việt Nam và được yêu thích bởi khả năng chống nóng, chống ẩm tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu, thời tiết tại Việt Nam. Mái Thái thường sử dụng loại ngói của Thái Lan với kiểu dáng phong phú, từ ngói màu sóng lớn, ngói màu sóng nhỏ tới ngói phẳng, ngói giả đá... để lợp ngói.
Về cấu trúc, mẫu nhà mái Thái gồm phần mái, phần mái che đầu được mô phỏng theo kiến trúc Thái, cửa chính và cửa sổ. Đặc điểm chính của nhà mái Thái là phần mái có hình dạng chữ A xếp chồng lên nhau với độ dốc vừa phải, tối thiểu khoảng 30 độ. Nhà mái Thái có thể xây dựng quay về nhiều hướng khác nhau để sở hữu nhiều tầm view đẹp.
Hiện nay, thiết kế nhà mái Thái được ứng dụng rộng rãi, không chỉ cho nhà cấp 4, nhà vườn 1 tầng mà còn cho các mẫu biệt thự vườn có diện tích rộng rãi, nhà mái Thái có từ 2 - 4 tầng. Đây là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng ngoại ô, nông thôn hơn là thành thị bởi yêu cầu diện tích xây dựng tương đối lớn. Đặc trưng cơ bản của nhà cấp 4 mái Thái là hầu hết không gian chức năng đều được bố trí trên cùng một mặt sàn, thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
2. Ưu, Nhược Điểm Của Nhà Cấp 4 Mái Thái
Trước khi chiêm ngưỡng các mẫu nhà cấp 4 đẹp mái Thái thịnh hành nhất hiện nay, chúng ta cùng tìm hiểu những ưu điểm, nhược điểm của mẫu nhà này. Từ đó, có thêm căn cứ khách quan để lựa chọn mẫu nhà phù hợp với nhu cầu, sở thích cũng như khả năng tài chính của gia đình mình.
| Ưu điểm |
Nhược điểm |
|
Tiết kiệm thời gian, chi phí thi công, xây dựng
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 nói chung và nhà cấp 4 mái Thái nói riêng ở mức trung bình, phải chăng, phù hợp với thu nhập của đại đa số người dân Việt Nam, nhất là các cặp vợ chồng trẻ chưa có nhiều tích lũy tài chính. Phần móng của nhà cấp 4 mái Thái không quá cầu kỳ như nhà nhiều tầng nên thời gian thi công khá nhanh, rút ngắn được thời gian thi công, giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí xây dựng.
Theo đó, với tầm tài chỉnh khoảng từ 300 - 500 triệu đồng hoặc cao hơn từ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu một căn nhà cấp 4 mái Thái hiện đại, thoáng đãng, đầy đủ công năng sử dụng.
|
Bên cạnh những ưu điểm vượt trội nêu trên thì mẫu nhà cấp 4 mái Thái cũng có những hạn chế nhất định. Tuy mẫu nhà mái Thái cấp 4 giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản đáng kể về chi phí thi công xây dựng nhưng so với nhà cấp 4 thông thường, kinh phí xây nhà mái cấp 4 mái Thái cao hơn hẳn. Bởi lẽ, quá trình thiết kế, thi công nhà mái Thái cần sự tỉ mỉ, chi tiết hơn rất nhiều. |
|
Nhiều công năng ưu việt
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái thường chỉ xây 1 tầng hoặc có thêm gác lửng nên việc sắp xếp, bài trí nội thất cũng như dọn dẹp, vệ sinh cũng rất dễ dàng. Nhà mái Thái cấp 4 đặc biệt phù hợp với các gia đình có người già, người cao tuổi khi không phải di chuyển lên xuống cầu thang, mọi không gian chức năng đều nằm trên cùng một mặt sàn.
Tính ưu việt khác của nhà cấp 4 mái Thái là với kiến trúc 1 tầng hoặc 1 tầng 1 lửng nên không bị nóng vào mùa hè, không bị lạnh khi đông đến. Khả năng chống nóng, chống ẩm cũng rất tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa ở Việt Nam. Ngoài ra, với độ dốc mái lớn, nhà mái Thái cấp 4 thoát nước dễ dàng, nhanh chóng, không bị ứ đọng nước hay gây thấm dột, ẩm mốc.
|
Sau một thời gian sử dụng, gia chủ phải bảo dưỡng lại phần mái. Mỗi lần thi công sửa chữa đều đòi hỏi cẩn thận, tỉ mỉ và tốn thời gian, chi phí. |
|
Tính thẩm mỹ cao, phong cách đa dạng
Thiết kế nhà theo phong cách mái Thái gây được ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên với hình khối, kiểu dáng mái Thái độc đáo, phá cách. Mái Thái giật cấp, phi đối xứng giúp tổng thể công trình trở nên tinh tế, hút mắt hơn. Hơn nữa, nhà mái Thái cấp 4 có thể được thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ hiện đại tới cổ điển, tân cổ điển tùy thuộc vào sở thích và ngân sách của gia chủ.
|
Với nhà mái Thái, diện tích đất xây dựng thường phải khá rộng rãi mới đảm bảo sự cân đối, hài hòa cho tổng thể công trình. |
|
Mang lại phong thủy tốt
Theo giới chuyên gia phong thủy, nhà cấp 4 mái Thái thường mang lại phong thủy tốt nhờ hình dạng chóp và độ dốc vừa phải của mái Thái. Kết cấu này tránh được việc tích tụ khí xấu, khí hung ảnh hưởng đến dòng lưu chuyển vượng khí trong nhà. Qua đó, góp phần mang lại sức khỏe dồi dào, nhiều may mắn, cát lộc cho gia chủ.
|
|
3. Nhà Cấp 4 Mái Thái Được Xây Dựng Ở Những Khu Vực Nào?
Thực tế cho thấy, mẫu nhà cấp 4 đẹp mái Thái được xây dựng ở các thành thị và nông thôn, tuy nhiên phổ biến ở ở vùng ngoại ô, nông thôn.
Tại các vùng nông thôn, thiết kế nhà cấp 4 nói chung và nhà cấp 4 mái Thái nói riêng rất được ưa chuộng bởi những ưu điểm nổi bật nêu trên. Mẫu nhà này là lựa chọn phù hợp khi diện tích đất xây dựng nhà ở tại vùng nông thôn thường rộng rãi. Nhiều gia chủ xây nhà cấp 4 mái Thái dạng sân vườn, biệt thự vườn đẹp.
Còn tại khu vực đô thị, thành phố, thiết kế nhà cấp 4 mái Thái thường được kết hợp với kiểu nhà ống hiện đại tạo sự phá cách, độc đáo cho ngôi nhà.
4. Những Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái Được Yêu Thích Nhất
Sau đây, Dothi.net chia sẻ tới quý bạn đọc top những mẫu nhà cấp 4 mái Thái đang thịnh hành và được ưa chuộng nhất hiện nay. Đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện đại, đáp ứng đầy đủ công năng thiết yếu.
Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái Chữ L
Nhà cấp 4 mái Thái chữ L là những ngôi nhà được xây theo hình khối chữ nhật, có chiều ngang ngắn hơn so với chiều dài ngôi nhà. Ưu điểm của thiết kế nhà chữ L là giúp tiết kiệm diện tích, đồng thời tạo ra khoảng không gian đón nắng, đón gió vào nhà. Khoảng khuyết được tạo ra bởi chữ L có thể làm chỗ đậu xe hoặc sân vườn.
Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái 300 triệu hình chữ L phù hợp với diện tích đất rộng hoặc thiếu vuông vắn. Tuy nhiên, xét về mặt phong thủy, nhà chữ L nếu thiết kế bất cân xứng sẽ ảnh hưởng tới vượng khí.
|
|
| Mẫu nhà cấp 4 mái Thái chữ L phổ biến tại các vùng nông thôn. |
|
|
| Thiết kế nhà mái Thái cấp 4 hình chữ L hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. |
|
|
| Mẫu nhà mái Thái chữ L phù hợp với nhiều hình thế đất khác nhau. |
|
|
| Mẫu nhà cấp 4 lợp mái Thái màu đỏ ấm áp, quen thuộc ở vùng quê. |
|
|
| Mẫu nhà cấp 4 mái Thái được thiết kế như một biệt thự sân vườn mini. |
Nhà Cấp 4 Mái Thái Hình Chữ U
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái phù hợp để xây dựng trên những lô đất rộng, vuông vắn, bằng phẳng. Hình khối căn nhà cân đối và hài hòa. Với nhà chữ U, bạn dễ dàng phân chia các khu vực, các phòng chức năng trong nhà. Bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ hoặc 1 phòng khách, 1 phòng bếp ở hai đầu hình chữ U. Khoảng không gian sinh hoạt chung của nhà chữ U cũng rộng rãi hơn, giúp tăng tính kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
|
|
| Mẫu nhà cấp 4 mái Thái hình chữ U với hình khối cân đối, hài hòa. |
|
|
| Diện tích xây nhà chữ U thường khá rộng rãi. |
|
|
| Hình khối chữ U kết hợp ăn ý với hệ mái Thái màu xám xanh mát mắt. |
|
|
| Nhà chữ U thiết kế 1 tầng khá phổ biến ở vùng ngoại ô, nông thôn. |
Nhà Cấp 4 Mái Thái Có Gác Lửng
Nhà cấp 4 gác lửng giúp gia chủ tối ưu hóa diện tích sử dụng, mở rộng không gian cho ngôi nhà mà không cần phải xây thêm 1 tầng, tiết kiệm được đáng kể chi phí. Thiết kế gác lửng còn tạo nên nét độc đáo, khác biệt cho tổng thể công trình. Nhà cấp 4 vì thế trở nên sang trọng, hút mắt hơn. Nếu lô đất nhỏ hẹp, bạn có thể cân nhắc lựa chọn mẫu nhà gác lửng này.
Tuy nhiên, cần thi công chống nóng cho phần gác lửng thật tốt nếu không sẽ rất nóng bức, khó chịu, nhất là vào mùa hè. Mặt khác, nên chọn thiết kế nội thất phong cách hiện đại tối giản cho nhà gác lửng, tránh cầu kỳ, phức tạp.
|
|
| Mẫu nhà cấp 4 mái Thái gọn xinh, đầy đủ công năng sử dụng. |
|
|
| Ngoài gác lửng làm phòng ngủ, phòng làm việc, kho... mẫu nhà này còn có thêm không gian thư giãn lý tưởng nơi hiên nhà. |
|
|
| Với gác lửng nhà cấp 4, bạn nên thiết kế cửa sổ để đảm bảo sự thông thoáng. |
|
|
| Nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng với thiết kế mặt tiền đơn giản hiện đại. |
|
|
| Mẫu nhà cấp 4 mái Thái gác lửng hai mặt tiền thoáng đẹp. |
Nhà Cấp 4 Mái Kiểu Nhà Vườn
Đây là một trong những mẫu nhà 1 tầng được yêu thích ở vùng ngoại ô, nông thôn hiện nay, những nơi có quỹ đất rộng, nhiều mặt thoáng. Nhà cấp 4 sân vườn thường được thiết kế theo phong cách mái Thái hiện đại có sân vườn xanh mát. Trong quá trình lên ý tưởng thiết kế, gia chủ và kiến trúc sư phải cân nhắc xem diện tích lô đất có đủ rộng, phù hợp để làm nhà có sân vườn hay không. Sân vườn là nơi trồng hoa, cây cảnh tạo cảnh quan đẹp mắt, thậm chí bạn có thể bố trí thêm hồ cá Koi, đài phun nước để tạo vượng khí.
|
|
| Mẫu nhà cấp 4 mái Thái có sân vườn rộng rãi, thoáng mát. |
|
|
| Nhà vườn cấp 4 mái Thái kết hợp phong cách Bắc Âu hiện đại, tối giản. |
Nhà Cấp 4 Mái Thái 2 Phòng Ngủ
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ có từ 2-3 thành viên. Đây cũng là mẫu nhà ở phổ biến tại các vùng ngoại ô, nông thôn hiện nay. Với kinh phí xây dựng vừa phải, thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, các mẫu nhà cấp 4 hai phòng ngủ vẫn có lượt tìm kiếm cao và được nhiều người lựa chọn.
|
|
| Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ với đường nét, hình khối vuông vắn, khỏe khoắn. |
|
|
| Kiểu mái chữ A xếp chồng ấn tượng tạo điểm nhấn hút mắt cho ngoại thất nhà cấp 4. |
|
|
| Mẫu nhà cấp 4 mái Thái có thiết kế đơn giản, sân trước rộng rãi thoáng đãng. |
Nhà Cấp 4 Mái Thái 3 Phòng Ngủ
So với nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ thì mẫu nhà này phổ biến hơn, phù hợp với đại đa số nhu cầu về không gian sống của các gia đình Việt Nam hiện nay. Thông thường, mỗi gia đình có khoảng 4 người thì sẽ cần 1 phòng ngủ master cho bố mẹ và hai phòng ngủ cho hai con. Không gian còn lại dùng để bố trí phòng khách, khu bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh. Nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ thường được xây dựng trên lô đất có kích thước 5x20m hoặc 7x12m.
|
|
| Hệ cửa gỗ tự nhiên tông màu tương phản với bảng màu chủ đạo của nhà cấp 4 mái Thái tạo điểm nhấn hút mắt cho mặt tiền nhà. |
|
|
| Hệ mái Thái màu xanh lam nhẹ nhàng tạo nên vẻ đẹp tổng thể cho mẫu nhà cấp 4. |
|
|
| Nếu yêu thích mẫu nhà cấp 4 mái Thái chữ L 3 phòng ngủ, bạn có thể tham khảo thiết kế này. |
|
|
| Thoạt nhìn, mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ này tựa như một biệt thự mini. |
|
|
| Nhà vườn cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ vùng ngoại ô rộng rãi. |
Nhà Cấp 4 Mái Thái Có Gara
Điều kiện để thiết kế, thi công mẫu nhà cấp 4 mái Thái có gara là diện tích đất phải tương đối rộng rãi. Thứ nữa là chi phí thi công xây dựng cũng nhỉnh hơn so với nhà cấp 4 thông thường. Do đó, gia chủ cần tính toán, cân đối ngân sách khi xây dựng kiểu nhà này.
|
|
| Khu vực gara ô tô được thiết kế gọn đẹp ngay bên hông nhà cấp 4 mái Thái. |
|
|
| Thường thì nhà cấp 4 mái Thái có gara sẽ được thiết kế dạng biệt thự mini. |
|
|
| Nếu diện tích đất rộng rãi, gia chủ có thể bố trí gara ở một khu vực riêng biệt như này. |
5. Thiết Kế Nhà Cấp 4 Mái Thái Cần Lưu Ý Gì?
So với nhà cấp 4 thông thường, thiết kế nhà mái Thái cấp 4 đòi hỏi kỹ thuật cao hơn với nhiều chi tiết tỉ mỉ, cầu kỳ hơn. Do đó, để sở hữu ngôi nhà như ý, đảm bảo cả về công năng, tính thẩm mỹ và ngân sách phù hợp, gia chủ cần lưu ý một số điểm quan trọng sau đây.
-
Thứ nhất, xác định vị trí và kích thước đất xây nhà cấp 4 mái Thái: Bạn cần xác định chính xác vị trí đất mình sẽ thi công xây dựng để tránh những tranh chấp không đáng có về sau. Nếu có thể, khu đất xây nhà cấp 4 mái Thái nên rộng rãi, thuận tiện giao thông kết nối.
-
Thứ hai, cần phải có bản vẽ thiết kế nhà chi tiết và hoàn chỉnh nhất trước khi tiến hành xây dựng nhà cấp 4 mái Thái. Chú ý tới độ dốc của mái nhà, nên vừa phải, không quá dốc. Phối hợp màu mái nhà với màu của khung nhà sao cho hài hòa, đẹp mắt.
-
Thứ ba, xác định ngân sách xây dựng: Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng khi mua nhà hoặc xây nhà. Nhằm hạn chế những thất thoát, lãng phí hoặc phát sinh thái quá trong quá trình làm nhà, gia chủ cần xác định được khoản ngân sách dự kiến phù hợp. Nên dự trù thêm các chi phí có thể phát sinh trong quá trình thi công nhằm giúp cho việc thi công nhà được hoàn thiện theo đúng tiến độ.
-
Thứ thư, tìm hiểu thủ tục pháp lý: Cần tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành khi thi công xây dựng nhà cấp 4 mái Thái. Cần tìm hiểu xem trường hợp của bạn có phải xin giấy phép xây dựng không? Nếu phải xin giấy phép thì hồ sơ, trình tự thủ tục như thế nào? Khởi công xây dựng nhà cấp 4 có phải thông báo không?
-
Thiết kế nội thất nhà cấp 4 mái Thái: Tùy thuộc vào phong cách bạn chọn, bạn sẽ lựa chọn được đồ nội thất phù hợp. Kinh nghiệm cho thấy, nên ưu tiên bảng màu trắng, trung tính nhẹ nhàng làm chủ đạo, nhấn nhá thêm nội thất điểm nhấn màu sắc nổi bật và sử dụng nội thất thông minh đa năng để tiết kiệm diện tích.
-
Lưu ý đến yếu tố phong thủy: Chọn hướng nhà, hướng cửa chính phù hợp với bản mệnh. Cách bài trí, sắp xếp các phòng chức năng trong nhà cũng vậy để mang lại nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ.
Trên đây là tổng quan về nhà cấp 4 mái Thái và tổng hợp những mẫu nhà mái Thái cấp 4 thịnh hành nhất hiện nay. Hy vọng bài viết cung cấp thông tin hữu ích cho những ai đang có ý định xây, sửa nhà cấp 4.
Lam Giang (TH)
Xem thêm:
