Hỏi: Tôi là người nước gốc Việt (giấy khai sinh tại Việt Nam). Nay tôi muốn mua lại một căn hộ chung cư tại Việt Nam từ một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (doanh nghiệp nhận chuyển nhượng lại một lô căn hộ từ chủ đầu tư) thông qua hình thức ký văn bản chuyển nhượng (hợp đồng mua bán căn hộ với doanh nghiệp này).

Lượng kiều hối tính đến cuối tháng 8/2016 chuyển qua các kênh chính thức vào Tp.HCM đạt 2,9 tỷ USD. Con số này được ghi nhận đã tăng gần 6% so với cùng kỳ năm trước.

Lượng giao dịch BĐS mới phát sinh của Việt kiều ở Việt Nam đã ghi nhận sự tăng trưởng khá tích cực sau khi Chính sách mở cửa cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại nước ta chính thức có hiệu lực sau hơn 1 tháng.

Có rất nhiều dự án chung cư đã được các chủ đầu tư tính toán giảm giá thành tới mức tối đa để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, giá thành căn hộ vẫn bị đội lên ngoài mong muốn do nhiều thứ phí mà chính doanh nghiệp địa ốc dù có muốn cũng không thể giảm nữa vì bị ngân hàng, doanh nghiệp liên quan… làm giá.

Với quy định cho phép Việt kiều mua nhà tại VN, nhiều nhà đầu tư đang hi vọng những sửa đổi mới này sẽ tạo ra một hấp lực mới làn ấm thị trường bất động sản trong nước.

Luật sửa đổi, bổ sung điều 126 của Luật Nhà ở và điều 121 của Luật Đất đai chính thức có hiệu lực, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền được mua và sở hữu nhà ở trong nước với số lượng không hạn chế.

Hội thảo quốc tế chuyên đề về thị trường nhà nghỉ dưỡng vừa được tổ chức hồi cuối tháng 7 vừa qua đã cho thấy sự trỗi dậy của lĩnh vực bất động sản du lịch, sinh thái tại Việt Nam.

Quốc hội cũng thông qua Luật sửa đổi bổ sung điều 126 Luật Nhà ở và điều 121 Luật Đất đai liên quan đến quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất của Việt kiều theo hướng mở rộng.

Với 429/ 461 đại biểu bỏ phiếu thuận, sáng 18/6, Quốc hội đã thông qua dự án luật sửa đổi, bổ sung điều 126 của Luật Nhà ở và điều 121 của Luật Đất đai.

Bộ Xây dựng vừa có công văn hướng dẫn việc sở hữu nhà của doanh nghiệp trong nước có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia.

Nghị định 51/2009/NĐ-CP hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết 19/2008/QH12 ngày 3/6/2008 của Quốc hội về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng khẳng định sẽ tạo điều kiện thuận lợi nhất để người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà theo quy định của Luật Nhà ở và mở rộng diện Việt kiều được mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam.

Việt kiều và người nước ngoài thừa kế quyền sử dụng đất tại Việt Nam, nhưng không thuộc diện được mua nhà thì không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng được phép chuyển nhượng hoặc tặng lại.

Bộ Xây dựng đã hoàn tất việc soạn thảo đề án thí điểm chính sách nhà ở cho người nước ngoài tại Việt Nam. Các tổ chức kinh tế nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam cũng được mua nhà ở để cho những người nước ngoài đang làm việc tại tổ chức đó thuê.

Thủ tục mua, bán nhà liên quan đến kiều bào (Nghị định 90 hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở) đã được triển khai đến từng tỉnh, thành, nhưng trên thực tế Việt kiều vẫn "kêu" là chưa thể mua nhà.