Thông tin mô tả
Nhà đất Dĩ An tăng đột biến. 19/09/2018.
Nhà đất Dĩ An.
Sau một thời gian dài rơi vào khủng hoảng, thị trường nhà đất Dĩ An, Bình Dương từ đầu tháng 9 năm 2018 đến nay bỗng dưng ấm lên ngoài dự kiến của giới chuyên môn.
Lặng lẽ tăng giá.
Theo thông tin từ các công ty nghiên cứu thị trường, các chủ đầu tư, bước vào những ngày đầu tháng 8 âm lịch, số lượng khách hàng tìm đến Dĩ An, Bình Dương mua nhà - đất tăng lên rõ rệt, nhờ đó kéo thị trường ấm lên sau một thời gian dài đóng băng. Hiện giá nhà - đất cũng theo đó tăng khoảng 20% - 30% so với thời điểm đầu năm. Mức tăng giá từ đầu năm đến nay diễn ra một cách bình lặng, không rầm rộ như cơn sốt đất những năm 2007 - 2008.
Điển hình như dự án an trung tân bình Dĩ An, Bình Dương, giai đoạn 1 đưa ra thị trường 350 nền đất trước Tết với giá 15tr - 17 triệu đồng/m2, hiện nay đã tăng bình quân khoảng 10%, đối với những nền đất có vị trí đẹp giá tăng đến 30%. Trước diễn biến khá tốt của thị trường, chủ đầu tư dự án an trung dự kiến sẽ tung tiếp ra bán đợt 2 vào tháng 4.2019 với mức tăng giá bán đất nền lên 30%.
Tương tự, dự án đất mới (khu đô thị Tân Bình, Dĩ An) cũng đang bán rất tốt khi có đến gần 80% sản phẩm được khách hàng đặt mua. Và đang xây dựng rất nhanh.
Không chỉ hai dự án trên, những dự án trong khu vực trọng điểm đô thị Dĩ An (đã bán hết hàng từ vài năm trước), khu đô thị trong cụm khu dân cư Đại Quang Dĩ An đều được giao dịch hết sức sôi động. Thị trường bất ngờ quay đầu đã khiến những người trong cuộc là các chủ đầu tư và cả những công ty môi giới cũng phải ngạc nhiên.
Tổng giám đốc Công ty BĐS Nam Phong ông Văn Đăng Bắc cho biết: Hiện mặt bằng giá đất dự án nếu chỉ tính từ một tháng trở lại đây đã tăng ít nhất là 10% - 30%. Tôi cũng hết sức bất ngờ trước diễn biến của thị trường khi giá đất có thể quay đầu ngoạn mục như vậy, vì trước tết thị trường Dĩ An, Bình Dương bị một số công ty môi giới tại TP. HCM quậy tưng.
Tâm điểm của thị trường bất động sản (BĐS) Dĩ An, Bình Dương hiện nay là dự án Phú Hưng Thịnh 6- 9- 10 (gồm nhiều dự án thành phần) hứa hẹn còn hoành tráng và bài bản hơn cả Phú Mỹ Hưng của TP. HCM (? ). Ngoài ra, giới đầu tư đang chờ đợi đợt bán hàng cuối năm của một loạt các dự án như An Trung, đất Mới, Nam Phong... Riêng dự án An Trung, theo chủ đầu tư, giá bán mỗi nền từ 18tr - 20 triệu/m2, mặc dù chưa đến thời điểm bán hàng nhưng khách hàng đã đăng ký mua hết 1/3 số nền chào bán.
Hấp dẫn cả ngắn lẫn dài hạn.
Theo http://batdongsandian.vn/ Việt Nam, hiện mức cầu về nhà đất tại Bình Dương rất cao khi tỉnh này đang là địa phương có tốc độ tăng trưởng dân số cao nhất nước. Bình Dương có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển nên ngày càng nhiều người từ các nơi khác và cả chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Chính quyền địa phương không ngừng thu hút nhân tài, đồng thời nhu cầu lao động gia tăng từ các khu công nghiệp.
Trong khi đó, nhiều chuyên gia cũng nhận định rằng, thị trường BĐS Dĩ An, Bình Dương vẫn còn nhiều khả năng sinh lời trong ngắn hạn cũng như trước.
