SearchNews
  • Đất không cùng mục đích sử dụng có hợp thửa được không?

    Bên cạnh việc tách thửa, nhiều cá nhân/hộ gia đình thường có nhu cầu hợp thửa để phù hợp với mục đich sử dụng hoặc đảm bảo đủ diện tích tối thiểu được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, trường hợp các mảnh đất liền kề không cùng mục đích sử dụng thì có sáp nhập được hay không?

  • Thừa kế nhà, đất có cần nộp thuế phí hay không?

    Với các trường hợp sang tên Sổ đỏ thông thường, người làm thủ tục phải nộp lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính, thuế thu nhập cá nhân. Vậy trong trường hợp nhà đất đó là di sản được chia theo di chúc của người đã mất, người thừa kế có phải nộp thuế, phí gì không?

  • 4 trường hợp được xin cấp đổi sổ đỏ năm 2020

    Đề nghị cấp đổi sổ đỏ là một trong những quyền của người sử dụng đất khi rơi vào 4 trường hợp đặc biệt theo luật định và phải được thực hiện thông qua các thủ tục, trình tự như sau:

  • Đất chưa nộp thuế có được thế chấp ngân hàng không?

    Hiện nay, nhu cầu vay thế chấp quyền sử dụng đất để giải quyết nhanh chóng các vấn đề tài chính là rất lớn. Tuy nhiên, tài sản thế chấp phải đảm bảo một số quy định bắt buộc thì ngân hàng mới tiến hành thẩm định và cho vay vốn. Vậy đất chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính có được vay thế chấp ngân hàng hay không?

  • Người thừa kế nhà đất mất trước người lập di chúc, di sản chia thế nào?

    Một trong những tình huống oái oăm gây phát sinh tranh chấp di sản thừa kế đó là người được thừa kế nhà đất mất trước người lập di chúc. Khi đó, di chúc có còn hiệu lực hay không và di sản thừa kế sẽ được chia như thế nào theo quy định của pháp luật?

  • Đất nằm trong quy hoạch có được tách thửa không?

    Không ít trường hợp hộ gia đình/ cá nhân có đất thuộc diện quy hoạch, muốn tách thửa nhưng thắc mắc điều này có được phép hay không, nếu có thì trình tự, thủ tục như thế nào?

  • GCN quyền sử dụng đất không có mã vạch ở trang cuối là thật hay giả?

    Lợi dụng công nghệ in ấn hiện đại, việc làm sổ đỏ giả đang ngày càng tinh vi, bằng mắt thường khó có thể nhận biết. Một trong những cách phân biệt sổ đỏ thật, giả mà người mua hay truyền tai nhau đó là kiểm tra mã vạch ở cuối trang. Vậy cách làm này có thực sự hiệu quả?

  • Đất bị cấp chồng lấn phải làm sao?

    Vì nhiều nguyên nhân khác nhau mà thực tế không ít trường hợp đất liền kề bị cấp chồng lấn, cùng một diện tích nhưng được ghi nhận trong sổ đỏ của 2 gia đình. Vậy khi rơi vào tình huống này, tranh chấp đất sẽ được phân định ra sao?

  • Làm nhà trên đất ở có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?

    Pháp luật về xây dựng cũng như trong lĩnh vực nhà ở quy định rõ một số trường hợp chủ sở hữu đất phải xin giấy phép xây dựng mới được xây nhà. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những trường hợp làm nhà cần hoặc không cần xin giấy phép xây dựng.

  • Chồng viết di chúc để lại toàn bộ nhà đất cho con riêng, vợ có quyền đòi lại?

    Khi người chồng qua đời, người vợ sẽ là một trong những đối tượng thuộc hàng thừa kế thứ nhất về di sản. Tuy nhiên, nếu người chồng có con riêng và trước khi qua đời đã viết di chúc để lại toàn bộ tài sản (bao gồm nhà, đất) cho người con đó, người vợ có quyền đòi lại hay không?

  • Phân biệt khung giá đất, bảng giá đất và giá đất cụ thể

    Liên quan đến giá đất, hiện trong Luật Đất đai có tới 3 thuật ngữ dễ khiến người dân nhầm lẫn và đánh đồng về nghĩa đó là khung giá đất, bảng giá đất và giá đất cụ thể. Bảng so sánh dưới đây sẽ chỉ ra 7 căn cứ để có thể phân biệt được các khái niệm này.

  • 2 trường hợp chuyển nhượng nhà đất không cần có sổ đỏ

    Theo quy định pháp luật, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một trong những điều kiện bắt buộc phải có khi giao dịch mua bán nhà, đất. Tuy nhiên, vẫn có 2 trường hợp ngoại lệ người sử dụng đất không cần có sổ đỏ mà vẫn được thực hiện quyền chuyển nhượng như sau.

  • Kê khai sai giá chuyển nhượng nhà đất có bị cấu thành tội trốn thuế?

    Cơ quan thuế xác định sai số thuế phải nộp thì người dân có được khiếu nại để hoàn lại số tiền đóng thừa không? Trong trường hợp kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá quy định thì có bị cấu thành tội trốn thuế hay không?

  • Vợ một mình đứng tên trên sổ đỏ, chồng có bị thiệt không?

    Không ít trường hợp nhà, đất là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, nhưng chỉ vợ hoặc chồng đứng tên trong sổ đỏ. Vậy khi đó, người không đứng tên trên giấy tờ nhà đất có bị ảnh hưởng quyền lợi gì không?

  • Thừa kế nhà đất bằng di chúc miệng có hợp pháp không?

    Tuy di chúc bằng văn bản mới là hình thức được sử dụng phổ biến, có giá trị chứng cứ cao, nhưng trong một số trường hợp đặc biệt hoặc bất khả kháng, nhiều người vẫn dùng “di chúc miệng” (bằng lời nói) để phân chia tài sản. Vậy di chúc miệng có hiệu lực hay không và có thể dùng làm căn cứ để giải quyết tranh chấp di sản thừa kế?

Tin đã lưu

Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu