Tin thị trường

Giá đất ở vùng ven Tp.HCM liên tục tăng cao trong suốt 1 tháng qua. Cơn "sốt đất" chưa có dấu hiệu dừng lại, thậm chí nhiều chuyên gia lo ngại sẽ xảy ra tình trạng "bong bóng" bất động sản.

Tại Đồng Nai, mua bán đất nền chủ yếu là đất nông nghiệp, giao dịch hầu hết bằng giấy viết tay.

Đất nền tại các khu vực vùng ven Sài Gòn như Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ… hiện đang tăng nóng từng ngày, vượt qua ngưỡng giá trị thực của thị trường.

Tại Tp.HCM, Đà Nẵng và các đặc khu kinh tế, giá đất đang tăng nóng bất thường, thậm chí nhiều người vừa mua xong đã gửi bán. Trước thực trạng đó, nhiều ngân hàng đã ra tay "trị" sốt đất.

Theo báo cáo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng quý I/2018 vừa được DKRA Việt Nam công bố, chỉ có 387 căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) được tiêu thụ, trong khi thị trường trong quý tiếp nhận tới 2.078 căn.

Thị trường BĐS - xây dựng năm 2017-2018 có những điểm nhấn đáng chú ý như: sự phát triển sôi động của thị trường condotel, hometel; "cơn sốt" đất nền trải dài từ Bắc tới Nam; thị trường căn hộ có xu hướng dịch chuyển từ cao cấp sang trung cấp và bình dân; nguyên vật liệu xây dựng tăng giá đầu vào...

Trung tâm hành chính của Tp.HCM trong tương lai được thiết kế 10 tầng với tổng diện tích 18.000m2, được phủ cây xanh khắp 4 mặt tiền độc đáo.

Trước thông tin sân bay quốc tế Long Thành và dự án cầu Cát Lái đang được khởi động, các nhà đầu tư kéo nhau xuống Nhơn Trạch mua đất ngay càng đông.

Nhiều ngày nay, người dân xếp hàng dài chờ làm thủ tục liên quan đến đất đai là hình ảnh quen thuộc tại UBND quận 9 (Tp.HCM).

Tỉnh Khánh Hòa sẽ thực hiện nghiêm việc chấn chỉnh, siết chặt quản lý đất tại địa bàn huyện Vạn Ninh, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Huỳnh Ngọc Bông cho biết tại cuộc họp báo tình hình kinh tế - xã hội quý I/2018 vào sáng ngày 12/4 vừa qua.

Theo một "cò đất" cho biết, giá đất ở đảo Phú Quốc tăng từng ngày và chưa có dấu hiệu dừng lại. Nhiều nhà đầu tư đổ xô về đây mua đất. Chỉ cần khách chỉ vào khu đất nào là môi giới giao ngay giấy tay và phiếu hẹn làm thủ tục mua bán.

Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, đất nền dự án tại Vân Đồn (Quảng Ninh) hiện có giá từ 20 - 50 triệu đồng/m2, tăng mạnh so với thời điểm trước Tết. Trong khi đó, giá đất thổ cư dao động ở mức 3 - 60 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào loại đất, diện tích và vị trí.

Nếu cơn sốt đất nền nếu kéo dài và mức tăng không kiểm soát được như hiện nay sẽ có những tác động tiêu cực đến thị trường. Bởi, khi khách hàng liên tục đầu tư vào đất nền, đẩy giá đất cao hơn rất nhiều so với giá trị thực sẽ đẩy thị trường rơi vào tình trạng bong bóng.

Trên địa bàn thành phố Hà Nội, hiện chỉ có 179 trong tổng số 718 chung cư mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2018 của CBRE, tại Hà Nội, phân khúc nhà ở gắn liền với đất sụt giảm mạnh, doanh số bán nhà đất thấp nhất 9 năm qua.