Tin thị trường

Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản Vân Đồn và Phú Quốc trong năm nay sẽ không còn nóng sốt như giai đoạn 2017 - 2018.

Việt Nam góp mặt trong danh sách 20 thành phố năng động nhất thế giới với 2 đô thị Hà Nội và Tp.HCM. Động lực tăng trưởng chính cho cả nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng tại nhiều thành phố lớn trên toàn cầu là lĩnh vực công nghệ.

Chiều ngày 16/1 vừa qua, Bộ Xây dựng đã công bố báo cáo sơ bộ về tình hình thị trường bất động sản năm 2018 và dự báo triển vọng năm 2019.

Chính quyền Tp.HCM đang xem xét để bán đấu giá 5 lô đất gồm Rl, R2, R3, R4, R5 thuộc khu 38,4 ha tại phường Bình Khánh, quận 2.

Trong năm 2019, ngành công nghiệp bất động sản châu Á - Thái Bình Dương sẽ được định hình bởi 5 xu hướng chính, giới chuyên gia thị trường vốn tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương của JLL cho biết.

Số căn hộ cho thuê được tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, nhiều người thu nhập thấp vẫn không có nhà ở.

Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở miền Bắc và miền Trung Savills Việt Nam, ông Dương Đức Hiển cho hay, năm 2019 dự kiến sẽ không có mô hình sản phẩm bất động sản mới nào xuất hiện trên thị trường. Đồng thời, các sản phẩm hiện có cũng sẽ có nhiều thay đổi và điều chỉnh nhất định.

Theo báo cáo mới đây của CBRE, Tp.HCM và Hà Nội thuộc top những thành phố có giá phòng khách sạn cao nhất khu vực Đông Nam Á.

Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Trung ương, ông Võ Trí Thành nhận định, hai gam màu sáng - tối với nhiều điểm tích cực đan xen hạn chế đang được thể hiện rõ trên thị trường địa ốc Sài Gòn.

Năm 2018, nhà phố xây sẵn vẫn tiếp tục xu hướng tăng giá, tăng tới 65% so với năm 2017. Trong khi đó, giá shophouse - nhà phố thương mại tại các dự án ở Tp.HCM tăng 2,2 lần.

Savills Việt Nam cho biết, lượng giao dịch căn hộ tại Tp.HCM trong quý IV/2018 đạt 11.000 căn. So với cùng kỳ năm 2017, con số này giảm 27%.

So với cùng kỳ năm 2017, sức tiêu thụ biệt thự biển và condotel trong năm 2018 giảm mạnh từ 45-46%. Có thể nói, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm vừa qua khá ảm đạm.

CBRE cho biết, trong quý IV/2018, giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp đạt 1.304 USD/m2, theo năm giảm khoảng 2%. Tại Hà Nội, giá bán trung bình của chung cư khá ổn định bởi sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp chiếm chủ đạo.

Tại Long An, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, tốc độ phát triển của thị trường địa ốc được đánh giá là mạnh nhất trong 5 tỉnh giáp ranh Tp.HCM. Trong năm 2019, các thị trường này có thể là tiêu điểm về đầu tư bất động sản.

Theo Nghị quyết 01 của Chính phủ về mục tiêu, nhiệm vụ kinh tế năm 2019, định hướng của thị trường bất động sản là phát triển minh bạch và lành mạnh, khuyến khích phát triển thị trường nhà ở cho thuê, phấn đấu diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt 24,5m2 sàn/người.