Tin thị trường

Sở TN&MT TP.HCM cho biết, điều kiện cấp sổ hồng cho người mua nhà phụ thuộc vào chủ đầu tư dự án. Việc cấp Giấy chứng nhận còn chậm một phần do dự án sai phạm, chủ đầu tư thế chấp dự án cho ngân hàng.

Theo báo cáo mới đây của Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2020, Sở đã xác nhận 28 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung ứng cho thị trường 15.135 căn nhà.

"Ăn theo" tiến độ của sân bay quốc tế Long Thành, giá đất nền một số khu vực quanh dự án này gia tăng mạnh mẽ, tăng gấp đôi sau 1 năm, thậm chí có nơi tăng hơn 100 triệu đồng mỗi m2.

Ngày 13/1 vừa qua, UBND quận 10 đã có văn bản gửi Trung tâm Báo chí TP.HCM nhằm phối hợp ngăn chặn thông tin quảng cáo dự án căn hộ Sunshine Continental và tuyến phố đi bộ mua sắm, ẩm thực ở giao lộ đường Thành Thái - Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10, TP.HCM.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, lượng căn hộ condotel đang được rao bán trên thị trường chủ yếu là hàng tồn kho. Giao dịch phân khúc này gần như "đóng băng" trong 3 quý đầu năm 2020 và bắt đầu có dấu hiệu phục hồi từ quý 4.

UBND TP.HCM vừa đề xuất Bộ KH&ĐT 11 dự án chuyển tiếp và 8 dự án mới kêu gọi đầu tư nước ngoài. Trong đó, TP đã và đang triển khai thực hiện 11 dự án.

So với năm 2019, giá đất Hoài Đức, Thạch Thất, Hòa Lạc, Sơn Tây... tăng khoảng 50%, lên mức 25-30 triệu đồng/m2. Sự tăng giá này được thúc đẩy bởi tốc độ đô thị hóa mạnh tại các khu vực này.

​Trong năm 2021, giá bán chung cư trung bình tại thị trường TP. Hà Nội được dự báo tăng 4-6% so với năm trước. Thị trường sẽ tiếp tục mở rộng ra các khu vực dân cư mới, cùng với đó là quá trình mở bán các dự án cao cấp tọa lạc ở vị trí đắc địa.

Sở KH&ĐT TP.HCM vừa thông tin danh mục đề xuất thu hút đầu tư vào TP. Thủ Đức, gồm cả Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP cùng các dự án trong Khu công nghệ cao.

Theo giới chuyên gia, bất động sản vùng ven sẽ tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư trong năm 2021 nhờ hạ tầng giao thông phát triển và quỹ đất dồi dào.

Pháp lý ngày càng hoàn thiện, giải ngân đầu tư công nhanh, lãi suất thấp, chuyển đổi số... là những xung lực rất mới cho thị trường bất động sản năm 2021 cũng như trong nhiều năm tới.

Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính đưa ra nhận định trên tại tọa đàm "Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện xung lực mới" diễn ra tại Vĩnh Phúc sáng nay (5/1).

Trong những năm 2021 - 2025, TP.HCM dự kiến phát triển khoảng 2,13 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, con số này tương ứng với 24.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Nhận định về thị trường bất động sản năm 2021, giới chuyên gia cho rằng năm sau là năm sẵn sàng cho chu kỳ mới với nhiều điểm sáng, giá nhà đất tiếp tục tăng.

Khu đất rộng hơn 30 ha tại phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM sẽ được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất bán đấu giá theo thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ.