Tin thị trường

Giao dịch sang tay, mua đi bán lại căn hộ trên thị trường thứ cấp nhộn nhịp trở lại do nguồn cung khan hiếm, dự án mới được triển khai không nhiều. Thực trạng này chủ yếu diễn ra ở dòng sản phẩm mới được chào bán ra thị trường.

Với mô hình nhà cho thuê dài hạn, người thuê trọ không còn phải lo giá nhà tăng hoặc tìm nhà mới. Thay vào đó, họ có thể an tâm sở hữu căn nhà đến vài chục năm.

So với mức lợi nhuận kỳ vọng khi đầu tư shophouse là 8-12% mỗi năm, lợi tức thực tế chỉ đạt 1,5-2%. Khảo sát cho thấy, nhiều căn shophouse giá hơn 70 tỷ đồng được cho thuê với giá 120 triệu đồng/tháng.

Trong mùa cao điểm bán hàng cuối năm 2018, thị trường địa ốc Tp.HCM chỉ ghi nhận 4 dự án được công bố, nhận đặt chỗ hoặc mở bán tại khu vực nội đô và các quận trung tâm với giá bán cao kỷ lục.

Tại thị trường Tp.HCM, trong khi phân khúc cao cấp có dấu hiệu dư thừa nguồn cung thì rổ hàng căn hộ giá rẻ ngày càng sụt giảm dù nguồn cầu vẫn rất lớn.

Startup lớn thứ 3 của Mỹ và là công ty văn phòng chia sẻ hàng đầu thế giới - WeWork đã chính thức gia nhập thị trường Việt Nam bằng tòa nhà cao 4 tầng tại Tp.HCM.

UBND tỉnh Đồng Nai theo đề xuất của Sở Tài nguyên - Môi trường sẽ trình HĐND tỉnh thông qua danh sách 525 dự án cần thu hồi đất trong năm 2019, với tổng diện tích xấp xỉ 2,4 nghìn ha.

Lĩnh vực bất động sản thu hút gần 6 tỷ USD vốn FDI tính đến tháng 10/2018. Với kết quả này, ngành địa ốc tiếp tục giữ vị trí thứ 2 trong các lĩnh vực thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai ngày 8/11, để có vốn triển khai một số dự án trọng điểm và tăng nguồn thu ngân sách, tỉnh chuẩn bị tổ chức bán đấu giá 17 thửa đất ở huyện Trảng Bom và TP. Biên Hòa.

Giá thuê văn phòng tại Việt Nam ở mức khá cao so với các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á, chỉ đứng sau Singapore. Vậy nhưng, trong năm 2019, thị trường này vẫn được kỳ vọng sẽ có sự bứt phá kỷ lục.

Năm 2016, những căn nhà phố tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch (quận 2, Tp.HCM) được mở bán với giá từ 19-25 tỷ đồng/căn. Thế nhưng, nay giá của bất động sản này lên tới ngưỡng 71-72 tỷ đồng mỗi căn.

Mới đây, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có báo cáo về danh mục những khu đất dự kiến sẽ tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại Hà Nội, thị trường bất động sản hạng sang đang rơi vào tình cảnh ế ẩm. Cả khách hàng lẫn giới đầu cơ đã không còn mặn mà với phân khúc này, giới chuyên gia nhận định.

Hồi đầu năm 2018, giá đất nuôi trồng hải sản tại Hà Tiên (Kiên Giang) ở mức 35 triệu đồng mỗi công, nay đã tăng vọt lên 50 triệu đồng. Đồng thời, giá đất ở cũng gia tăng 17-20 triệu đồng/m2.

So với lợi nhuận của phần lớn các doanh nghiệp địa ốc, doanh thu của DRH Holdings, Quốc Cường Gia Lai, Nhà Thủ Đức, Hodeco... đều sụt giảm trong quý III năm nay.