6 Lưu ý khi đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng nhà vườn tại Sunny Garden Villa Resort Hoà Bình

Sunny Garden Hòa Bình - Hiện tại theo quảng cáo trên các web và tin đăng, thông tin dự án Sunny Garden Resort Hòa Bình đang rất hỗn loạn, gây nhiễu cho nhà đầu tư. Với quy hoạch Hà Nội và Hòa Bình trong 2 năm tới, tốc độ hấp thu của thị trường với dự án này là rất ấn tượng.

VD: Trong 2 tháng qua Kai Resort, Ohara Resort đã bán được 40% số căn. Đặc biệt dự án Sunny Garden Resort thuộc quần thể 50 ha của SunSet Villas & Resort trong 1 tuần đã bán hơn 50% số căn đơn lập.
Khi các dự án biệt thự biển/Condotel như Vinpearl, FLC, Sun Group, cocobay, TMS, nhà Vinhomes. Đang có dấu hiệu hạ nhiệt thì sức hút tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven đô thể hiện rõ qua nhu cầu du lịch và đầu tư của người Hà Nội.

* Tuy nhiên tại dự án Sunny Garden Resort thuộc SunSet Villas & Resort đang có 1 số điều ngộ nhận gây thiệt hại lớn cho nhà đầu tư. Tôi xin phép được nêu 6 trong số rất nhiều:

1. Giá của căn hộ "Sunny Garden Resort Hòa Bình/Kai Resort Hòa Bình" không phải 1 tỷ 2 hay 720 triệu như các web quảng cáo. Giá đó đã trừ 3 năm trả trước của tiền thuê nhà (~13 triệu 1 tháng) hoặc có thể thêm vay ngân hàng để giảm vốn đầu tư ban đầu. Giá thấp nhất tại đây là 1 tỷ 230 triệu! (sau trừ chiết khấu + trả trước của CĐT).

2. Hiện tại khu Sunny Garden Hòa Bình chỉ có 2 loại nhà chính.

* Đơn lập 300m2/90m2 xây nhà - Giá: 2 tỷ 080 triệu (đã trừ 3 năm tiền thuê được trả trước) - Giá gốc 2 tỷ 828 triệu.

* Song lập - 150m2/55m2 xây nhà - Giá: 1 tỷ 280 triệu (đã trừ 3 năm tiền thuê được trả trước) - Giá gốc 1 tỷ 740 triệu.

* Tất cả các căn biệt thự đều bàn giao full nội thất 4*, sổ đỏ.

3. Giá "hợp đồng dịch vụ" Sunny Garden Hòa Bình bao gồm cả nhà, đất, và đầu tư hạ tầng, thuế VAT.... Nhà đầu tư cần nắm rõ điều khoản này để biết lợi ích của mình. Hiểu rõ hợp đồng mua bán hợp đồng dịch vụ.

4. Phí dịch vụ 600 nghìn/tháng bao gồm tất cả 15 dịch vụ cơ bản và không phải đóng nếu cho chủ đầu tư thuê lại. Chủ đầu tư có trách nhiệm bảo trì căn nhà. Để biết 15 dịch vụ đi kèm gồm những gì liên hệ ngay: 0906.279.376.

5. "Sổ đỏ" chỉ có phần đất ở là lâu dài, phần sân vườn là 50 năm. Không phải "sổ đỏ" lâu dài toàn lô đất. Chủ nhà không mất phí làm sổ.

1 số sàn BĐS đang đang bán chênh từ 150 triệu đến 500 triệu gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi nhà đầu tư. Tuy là 1 dự án hot và tốc độ mua cao, nhà đầu tư hãy tỉnh táo tránh thiệt hại ngay khi vào cọc.

6. Giá thuê của các căn hộ bên Sunny Garden Hòa Bình không phải 12%/năm như quảng cáo của các Web! Việc này phải trên cơ sở tính toán thực tế (giá thuê + thời gian thuê). 30 ngày đêm nghỉ dưỡng của Sunny Garden free phải được phân phối theo các thời điểm trong năm.

Ngoài ra tại dự án Sunny Garden Hòa Bình còn rất nhiều điểm cần làm rõ. Để cập nhật bảng hàng giá gốc & thông tin nhanh, trực tiếp từ chủ đầu tư + Hình ảnh cập nhật thực tế của biệt thự Sunny Garden Resort Hòa Bình.
Liên hệ ngay Mr Minh: 0906.279.376.