Bán nhà mặt phố tại đường Trần Vỹ, 75m2 x 6t thang máy x mt 12m x 22 tỷ. Kinh doanh, văn phòng

* Vị trí nhà nằm trên đường: Đường Cầu Giấy.
Diện tích trên sổ(m2): 59 - Số tầng(tầng): 6 - Mặt tiền(m): 12 - Giá(tỷ): 22.
Diện tích xây thực tế tầng 1(m2): 59 - Diện tích tầng 2 trở lên(m2): 75.
Vỉa hè: Có.

* Thiết kế kiến trúc.
+ Hầm: Không.
+ Tầng 1: Cho thuê.
+ Tầng 2,3,4,5, 6: Cho thuê.
+ Bếp: Tầng trên.
+ Vệ sinh: Ở mỗi tầng.
+ Thang bộ: Ở giữa.
+ Thang máy: Có.

* Thiết kế kết cấu.
+ Kết cấu vững chắc.
+ Dầm/ cột chịu lực.
+ Sàn chịu lức betong mác cao, siêu nhẹ.
+ Gạch siêu nhẹ, chịu lực.

* Tình trạng nhà:
+ Số năm đã xây: 5 năm, còn mới.

* Yếu tố tự nhiên:
+ Vị trí của bất động sản:
Nhà đẹp trên con đường, gần trường học, các cao ốc Văn phòng, trung tâm thương mại, chợ... Giao thông thuận lợi.

+ Vị trí tương đối: Trung tâm, đoạn đẹp nhất của con phố.
+ Vị trí tuyệt đối: Gần ngã 4.
+ Vị trí nền đất: Cao, không bị ngập/ đọng nước.
+ Tình trạng khu vực môi trường xung quanh: Kinh doanh sầm uất, nhà cao tầng xây dựng đã ổn định. Không ở cạnh điểm gom rác, cống, hố ga.

* Yếu tố pháp lý.
+ Đất không thế chấp ngân hàng, tranh chấp, kê biên để bảo đảm thi hành án.
+ Thuế sử dụng đất: Nộp đầy đủ.
+ GCN quyền sử đất và sở hữu nhà ở & tài sản gắn liền với đất: Một chủ duy nhất.
+ Sơ đồ thửa đất: Vuông vắn.
+ Không lỗi phong thủy.
+ Không nằm trong Quy hoạch sử dụng đất/mở đường.
+ Giấy phép xây dựng: Có.

* Liên hệ.
Mr. Hùng - Nhà môi giới & tư vấn bất động sản: Để xem bất động sản, tư vấn, đánh giá, định đánh giá bất động sản, thủ tục mua bán bất động sản chuyên nghiệp nhất!