Bán nhà mặt phố Ngọc Khánh 33m2; 4 tầng; mặt tiền 4.4m, giá 15 tỷ, kinh doanh đẹp

* Thông tin nhà.
Địa chỉ: Mặt phố ngọc Khánh, Giảng Võ, Ba Đình.
Diện tích(m2): 33.
Số tầng: 4.
Mặt tiền(m): 4.4.
Giá(tỷ): 15.
Vị trí & mặt tiền đẹp để kinh doanh.

* Vị trí và yếu tố xung quanh.
+ Nằm trên đoạn đường đẹp, rộng thênh thang, vỉa hè rộng, lát đá sạch sẽ.
+ Vị trí nền đất/ cốt nhà cao, không bị ngập/ đọng nước.
+ Môi trường xung quanh: Xây dựng đã ổn định, y không bị ô nhiễm bụi, tiếng ồn ảnh hưởng tới cuộc sống & kinh doanh.
+ Không ở cạnh điểm thu gom rác, miệng cống, hố ga nên không khí trong lành, không bị ô nhiễm.
+ Không lỗi phong thủy, phía trái, phải và trước nhà không bị cây chắn.
* Thiết kế kiến trúc.
Nhà gồm 3 tầng, xây hơn 10 năm. Hiện đang cho thuê kinh doanh.
Vệ sinh, thang bộ ở cuối nhà.

* Thiết kế kết cấu.
Nhà cũ, kết cấu thiết kế theo phương pháp cũ là cọc nhồi và móng bè.
Tường xây, gạch mộc đặc.

* Tình trạng nhà.
Tuy đã lâu năm, trông cũ nhưng hệ thống dầm cột vẫn chắc chắn, vẫn đang sử dụng tốt, đang cho thuê kinh doanh.

* Pháp lý.
+ Đất không thế chấp ngân hàng, tranh chấp, kê biên để bảo đảm thi hành án.
+ Thuế sử dụng đất: Nộp đầy đủ.
+ GCNQSDĐ: Chính chủ/ cá nhân sở hữu(hai vợ chồng).
+ Sơ đồ thửa đất: Vuông vắn.
+ Không nằm trong Quy hoạch sử dụng đất/mở đường.
+ Giấy phép xây dựng: Đầy đủ.

* Liên hệ.
Mr. Hùng - Chuyên gia môi giới & tư vấn bất động sản để xem bất động sản, tư vấn giá, đánh giá, định đánh giá bất động sản và hướng dẫn thủ thủ tục mua bán bất động sản theo đúng quy định của pháp luật.