Khu vực: Bán nhà riêng tại Đường Đỗ Đức Dục - Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội
Thông tin mô tả
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV xây mới đẹp long lanh rộng 50m2, cao 9T có thang máy với tổng 15 phòng khép kín tại phố Đỗ Đức Dục gần khu Vinhomes WestPoint - thông sang ngõ 14 Mễ Trì Hạ, đem lại dòng tiền siêu khủng lên tới 900 triệu/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và giấy phép PCCC do nhà nước kiểm duyệt và cấp phép.
- Diện tích 48m2 trên sổ và 54m2 xây dựng (đua ra từ tầng 2). Đường trước nhà rộng 4,5m ô tô 5 chỗ có thể đỗ cửa. Mặt tiền 4.5m siêu rộng, cao 9 tầng có thang máy xịn với tổng 15 phòng khép kín cao cấp - Giá mỗi phòng giao động từ 4,5 triệu đến 4,8 triệu/1 phòng.
- Dịch vụ 250k/người (thang máy, máy giặt sấy, điện chung, gửi xe). Điện 4k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động đạt chuẩn PCCC.
- Nội thất cao cấp: Điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, bàn ăn, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, cửa từ, giường, đệm, vệ sinh khép kín - Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CHDV cao cấp.
- Tòa bán rẻ hơn các nhà khác trong khu vực Cầu Giấy 30% (giá thị trường khoảng 300tr/m2).
- Bằng giá nhà xây mới các khu vực Hoài Đức.
- Anh chị em tự vận hành cho thuê tổng 15 phòng kết hợp thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 75 triệu/tháng = 900 triệu/năm.
- Tòa nằm trong ngõ rộng lớn ô tô chạy thường xuyên, thông 3 đường lớn đường Mễ Trì và Đỗ Đức Dục và Phạm Hùng giao thông cực kỳ thuận tiện. Khu vực không có phòng thuê, tập trung là sinh viên và người lao động.
- Nhà cách mặt ngõ chỉ 1 nhà ô tô lùi vào tận cửa - Hàng cực hiếm trong cùng phân khúc và giá tiền, dễ dàng bán lại cho người sau.
- Chủ nhà với nhiều năm kinh nghiệm có cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao thay khách hàng quản lý cho thuê nếu khách cần.
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Mỹ Đình.
Chủ nhà trước đã giao giá 12.5 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 30/6: 11.9 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 30/6: 12.5 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 2 chỉ vàng khi mua nhà trước 30/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý
