(Hot) Tòa CCMN Xây Mới 65m2 x 8T x 19P ngõ 89 Lạc Long Quân, DT 1,2 tỷ/năm - 14,5 tỷ -Tin Không Ảo

Khu vực: Bán nhà riêng tại Đường Lạc Long Quân - Quận Tây Hồ - Hà Nội
Giá: 14.5 Tỷ Diện tích: 60 m²

Thông tin mô tả

Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CCMN xây mới đẹp long lanh rộng 65m2, mặt tiền 4,5m, cao 8 tầng với tổng 19 phòng khép kin cao cấp với mức sinh lợi siêu khủng 1,2 tỷ/năm. Nhà cách mặt ngách 10m ra ngõ 89 và cách mặt phố Lạc Long Quân chỉ 60m ra mặt phố lớn. Cách 200m ra Hồ Tây lộng gió

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, chuẩn pháp lý, sẵn sàng giao dịch.

- Diện tích 60m2 trên sổ và 65m2 xây dựng, mặt tiền 4.5m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 19 phòng khép kín.

- Dịch vụ 200k/người( Thang máy, Máy Giặt Sấy Chung, Điện Chung, Gửi Xe). Điện 3,8k/ số ( trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối

- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định.

- Nội thất cao cấp: Điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, bàn ăn, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, cửa từ, giường, đệm, tivi, vệ sinh khép kín. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn.

- Hiện đang có bên thứ 3 hỏi thuê với mức giá 85tr/tháng Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 19 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 100tr/tháng = 1,2 tỷ/năm tương đương dòng tiền 8 ~10%/năm.

- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,25 tỷđến 1,3 tỷ/năm

- Giá chỉ bằng 1/2 các CHDV và CCMN ở khu vực trung tâm Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 350tr/m) trong khi nhà mới xây, cách khu vực chỉ Cầu Giấy khoảng 2km

- Hiện nhà đang trong quá trình hoàn thành, dự tính 25/5 trao tay khách

- Khu vực Lạc Long Quân vị trí trung tâm Cầu Giấy và Tây Hồ, khu vực đông cư dân sinh sống từ sinh viên, người trẻ đi làm đến hộ gia đình trẻ, khách nước ngoài - Không bao giờ lo lấp phòng, cứ ra phòng là full, khách tranh nhau thuê

- Nhà thông tứ cung ra đường Võ Chí Công - Hàng cực hiếm trong phân khúc, không có căn thứ 2

- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Cầu Giấy và Tây Hồ

Chủ nhà trước đã giao giá 16 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới

- Giá trước 1/6: 14.5 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 1/6: 16 tỷ

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 2 chỉ vàng khi mua nhà trước 15/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%) - Món quà tuy nhỏ nhưng là tấm lòng, nhất là trong thời buổi giá vàng tăng cao trên 90tr/lượng

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo
Hình ảnh ()
Bản đồ
  • (Hot) Tòa CCMN Xây Mới 65m2 x 8T x 19P ngõ 89 Lạc Long Quân, DT 1,2 tỷ/năm - 14,5 tỷ -Tin Không Ảo 14719444
  • (Hot) Tòa CCMN Xây Mới 65m2 x 8T x 19P ngõ 89 Lạc Long Quân, DT 1,2 tỷ/năm - 14,5 tỷ -Tin Không Ảo 14719444
  • (Hot) Tòa CCMN Xây Mới 65m2 x 8T x 19P ngõ 89 Lạc Long Quân, DT 1,2 tỷ/năm - 14,5 tỷ -Tin Không Ảo 14719444
  • (Hot) Tòa CCMN Xây Mới 65m2 x 8T x 19P ngõ 89 Lạc Long Quân, DT 1,2 tỷ/năm - 14,5 tỷ -Tin Không Ảo 14719444
  • (Hot) Tòa CCMN Xây Mới 65m2 x 8T x 19P ngõ 89 Lạc Long Quân, DT 1,2 tỷ/năm - 14,5 tỷ -Tin Không Ảo 14719444
  • (Hot) Tòa CCMN Xây Mới 65m2 x 8T x 19P ngõ 89 Lạc Long Quân, DT 1,2 tỷ/năm - 14,5 tỷ -Tin Không Ảo 14719444
  • (Hot) Tòa CCMN Xây Mới 65m2 x 8T x 19P ngõ 89 Lạc Long Quân, DT 1,2 tỷ/năm - 14,5 tỷ -Tin Không Ảo 14719444
  • (Hot) Tòa CCMN Xây Mới 65m2 x 8T x 19P ngõ 89 Lạc Long Quân, DT 1,2 tỷ/năm - 14,5 tỷ -Tin Không Ảo 14719444

Đặc điểm bất động sản

Mã số 14719444
Loại tin rao Bán nhà riêng
Ngày đăng tin 11/05/2024
Ngày hết hạn 08/06/2024
Hướng nhà Đông-Nam
Hướng ban công
Số phòng 19
Đường vào 3 m
Mặt tiền 4.5 m
Số tầng 8
Số toilet 19
Nội thất

Thông tin liên hệ

Tên liên lạc Hoàng Hà
Địa chỉ Nam Từ Liêm - Hà Nội
Điện thoại
Di động 0965736853
Email

Tin rao cùng khu vực

6.10 Tỷ
38 m²
Tây Hồ - Hà Nội
17.68 Tỷ
93 m²
Tây Hồ - Hà Nội
6.4 Tỷ
31 m²
Tây Hồ - Hà Nội
6.5 Tỷ
60 m²
Tây Hồ - Hà Nội
38.8 Tỷ
132 m²
Tây Hồ - Hà Nội
Thỏa thuận
82 m²
Tây Hồ - Hà Nội
6.90 Tỷ
50 m²
Tây Hồ - Hà Nội
6.20 Tỷ
39 m²
Tây Hồ - Hà Nội
8.4 Tỷ
50 m²
Tây Hồ - Hà Nội
nhận tin bđs qua email

Tin đã lưu

Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu