Thoát
0
Đăng nhập
Đăng ký
Trang chủ
BĐS bán
Bán căn hộ chung cư
Tất cả các loại nhà bán
Bán nhà riêng
Bán nhà biệt thự, liền kề
Bán nhà mặt phố
Tất cả các loại đất bán
Bán đất nền dự án
Bán đất
Bán trang trại, khu nghỉ dưỡng
Bán kho, nhà xưởng
Bán loại bất động sản khác
BĐS cho thuê
Cho thuê căn hộ chung cư
Cho thuê nhà riêng
Cho thuê nhà mặt phố
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
Cho thuê văn phòng
Cho thuê cửa hàng, ki ốt
Cho thuê kho, nhà xưởng, đất
Cho thuê loại bất động sản khác
Thông tin thị trường
Tin thị trường
Chính sách - Quy Hoạch
Tin dự án
BĐS Thế giới
Thị trường vật liệu xây dựng
Thiết kế kiến trúc
Tư vấn thiết kế
Kinh nghiệm xây dựng
Kiến trúc bốn phương
Không gian sống
Nhà đẹp
Nội thất
Ngoại thất
Mách bạn
Phong thủy
Tư vấn luật
Cùng bạn đầu tư
Dự án
Cao ốc văn phòng
Khu căn hộ
Khu đô thị mới
Khu thương mại dịch vụ
Khu phức hợp
Khu dân cư
Khu du lịch nghỉ dưỡng
Khu công nghiệp
Dự án khác
Đăng tin
(Hot) CHDV xây mới 106m2 x 8T x 28 phòng ngõ 426 Tây Sơn. Dòng tiền 1,7 tỷ/năm - 18,8 tỷ có bao phí
Khu vực:
Bán nhà riêng tại Đường Tây Sơn
- Quận Đống Đa - Hà Nội
Giá:
18.8 Tỷ
Diện tích:
106 m²
Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 106m2, cao 8 tầng với tổng 28 phòng tại ngõ 426 Tây Sơn - ngõ Thịnh Quang cách chưa đến 100m ra mặt phố Thái Thịnh và Tây Sơn. Tạo ra mức sinh lợi 1,7 tỷ/năm và hiện đang cho thuê full phòng.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Có đầy đủ GPXD và giấy thẩm định PCCC của nhà nước.
- Diện tích 106m2, mặt tiền 6.1m siêu rộng, cao 8 tầng với tổng 28 phòng khép kín tất cả các phòng đều có ban công - Giá cho thuê trung bình mỗi phòng 4,4 triệu/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.
- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 3 - 4 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch và phát triển mạnh trong thời gian gần đây.
- Rẻ hơn 1/2 các CHDV trong khu vực (Giá thị trường trên 300tr/m2) trong khi nhà xây chưa lâu và nằm trong trung tâm Hà Nội.
- Hiện nhà đang cho thuê full 28 phòng kết hợp với tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước tạo dòng tiền xấp xỉ 140 triệu/tháng tương đương khoảng 1,7 tỷ/năm.
- Nhà vừa xây mới có diện tích rất rộng mà lại nằm trong trung tâm, đường trước nhà rộng trên 3m rất thoáng sáng và ô tô con còn có thể đỗ cửa - Cả phố khu vực Đống Đa và Ba Đình chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán.
- Nhà cách mặt phố Tây Sơn chưa đến 100m, thông với Thái Thịnh và đường Yên Lãng tất cả di chuyển cũng chưa tới 100m đi bộ - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.
- Hiện chủ đang cho bên thứ 3 thuê với giá 100 triệu/tháng để đảm bảo căn hộ được giữ gìn cẩn thận nhất. Anh chị em mua về có thể tiếp tục cho bên thứ 3 thầu hoặc lấy nhà về tự tiếp quản để tối ưu dòng tiền đều được.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.
Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước 11/7: 18,8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 11/7: 20 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 11/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Tìm kiếm theo từ khóa
:
Bán nhà Đống Đa
,
Bán nhà Thịnh Quang Đống Đa
,
Bán nhà Tây Sơn Đống Đa
Hình ảnh
()
Bản đồ
Đặc điểm bất động sản
Mã số
14747484
Loại tin rao
Bán nhà riêng
Ngày đăng tin
28/06/2024
Ngày hết hạn
26/07/2024
Hướng nhà
Đông
Hướng ban công
Số phòng
28
Đường vào
4.5 m
Mặt tiền
6.1 m
Số tầng
8
Số toilet
28
Nội thất
Thông tin liên hệ
Tên liên lạc
Hoàng Hà
Địa chỉ
Mỹ Đình- Hà Nội
Điện thoại
0965736853
Di động
0965736853
Email
Địa chỉ email này được bảo vệ bởi JavaScript.
Bạn cần kích hoạt Javascript để có thể xem.
Lưu tin
In tin này
Tin rao cùng khu vực
TÂY SƠN, ĐỐNG ĐA. DIỆN TÍCH 156M. MẶT TIỀN 8M, NGÕ THÔNG Ô TÔ. NHỈNH ...
Giá:
33.3 Tỷ
Diện tích:
156 m²
Vị trí:
Đống Đa - Hà Nội
(Siêu phẩm) Tòa Apartment xây mới 66m2 x 18P Tây Sơn - Cách phố 50m ...
Giá:
19.3 Tỷ
Diện tích:
60 m²
Vị trí:
Đống Đa - Hà Nội
(Siêu phẩm) tòa apartment cao cấp 70m2 x 19P tại Tây Sơn - Dòng tiền ...
Giá:
19.2 Tỷ
Diện tích:
70 m²
Vị trí:
Đống Đa - Hà Nội
Giá:
Diện tích:
Vị trí:
CẦN BÁN NHÀ TÂY SƠN, MẶT HỒ, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, NGÕ THÔNG Ô TÔ, 169 M2, ...
Giá:
32 Tỷ
Diện tích:
169 m²
Vị trí:
Đống Đa - Hà Nội
CẦN BÁN NHÀ TÂY SƠN, MẶT HỒ, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, NGÕ THÔNG Ô TÔ, 169 M2, ...
Giá:
32 Tỷ
Diện tích:
169 m²
Vị trí:
Đống Đa - Hà Nội
Nhà Ngã Tư Sở, Tây Sơn, Đống Đa , 2 mặt tiền, kinh doanh, cách phố ...
Giá:
4.75 Tỷ
Diện tích:
35 m²
Vị trí:
Đống Đa - Hà Nội
Siêu Hót Nhà 6 Tầng, Phố Tây Sơn 40m2, Ngay Trường Đại Học Thủy Lợi, ...
Giá:
5 Tỷ
Diện tích:
40 m²
Vị trí:
Đống Đa - Hà Nội
Bán nhà 5 tầng, 3 ngủ, mặt ngõ KD, ô tô đỗ cửa, gần UB Phường, Q. ...
Giá:
7.7 Tỷ
Diện tích:
32 m²
Vị trí:
Đống Đa - Hà Nội
(Siêu Phẩm) Tòa Apartment xây mới 106m2 x 8T x 28P ngõ 426 Tây Sơn. ...
Giá:
18.8 Tỷ
Diện tích:
106 m²
Vị trí:
Đống Đa - Hà Nội
Tin rao cùng khoảng giá
Xem tất cả
BĐS bán
BĐS cho thuê
-- Chọn Tỉnh/Thành phố --
-- Chọn Quận/Huyện --
-- Chọn Phường/Xã --
-- Chọn Đường/Phố --
-- Chọn Dự án --
Tìm kiếm nâng cao
nhận tin bđs qua email
Bán nhà riêng theo Phường tại Quận Đống Đa
Cát Linh
(1)
Khâm Thiên
(1)
Khương Thượng
(1)
Kim Liên
(1)
Láng Thượng
(1)
Nam Đồng
(1)
Ngã Tư Sở
(1)
Ô Chợ Dừa
(1)
Phương Liên
(1)
Phương Mai
(1)
Quang Trung
(1)
Trung Liệt
(1)
Trung Tự
(1)
Văn Chương
(1)
Liên kết nổi bật
Bán nhà Quận Đống Đa
Bán nhà Phường Thịnh Quang
Tính năng hỗ trợ
Xem phong thủy theo tuổi
Tính lãi suất vay ngân hàng
Văn bản ngành xây dựng
Nhận tin tức qua email
Tin đã lưu
Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu