Nhà đất quan trọng nhất điều gì?
Đó là vị trí và công năng, anh chị đang muốn mua nhà hãy kiên nhẫn đọc hết xem tôi nói có đúng không, có thể hữu ích để anh chị mua được cái nhà ưng ý.
- Vị trí: Là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến giá trị bất động sản, vị trí ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống, môi trường giáo dục dân trí.
+ Nhà nằm tiếp giáp khu đô thị mới Ngoại Giao Đoàn,
Tây Hồ Tây. Cách đại sứ quán Hàn Quốc 200m, thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu vực đang được quy hoạch đồng bộ và đẹp bậc nhất Hà Nội.
+ Ngõ rộng, ô tô đỗ gần, cạnh nhà có bãi gửi xe ngày đêm.
+ Từ nhà đi bộ ra trường cấp I, II Xuân Đỉnh rất gần.
- Công năng: Đa số những nhà diện tích nhỏ chỉ xây dựng được 5 tầng, mỗi tầng 1 phòng sẽ bị thiếu công năng. Tầng 1 chỉ đủ sử dụng làm phòng bếp, phòng ăn và để xe. Nếu để tầng 2 làm phòng khách thì nhà chỉ còn 2 phòng ngủ, nếu để tầng 2 làm phòng ngủ thì lại không có phòng khách.
+ Nhà tôi xây dựng 6 tầng nên đã giải quyết được vấn đề công năng: Bếp, phòng ăn rộng rãi. Phòng khách sang trọng, 3 phòng ngủ khép kín. Phòng thờ, sân phơi.
+ Để xây dựng thêm 1 tầng rất khó khăn về mặt thủ tục, đồng thời riêng tiền xây dựng đã khoảng 200 triệu. Thế nên là rất ít nhà xây được 6 tầng và nhà này giá 2.98 tỷ thì cũng bằng nhà 5 tầng giá 2.78 tỷ có cùng diện tích và cùng vị trí. Mà với diện tích và vị trí này tôi khẳng định không có cái nhà 5 tầng nào giá 2.78 tỷ.
- Nội thất: Nhà đã có đầy đủ nội thất mới tinh, hiện đại cho các phòng (xem ảnh), khách chỉ việc về ở.
Phân tích dài dòng không phải để bán giá cao mà tôi cũng đã rất vất vả đi mua nhà, hiểu được phần nào những băn khoăn của anh chị. Thế nên nếu anh chị có nhu cầu thì mời đến xem nhà, có duyên thì mua bán còn không phù hợp thì cũng có thêm sự so sánh để mua được căn nhà ưng ý.
Liên hệ: 0973030586 để xem nhà và giấy tờ chính chủ. Cảm ơn mọi người đọc tin!
