An Quý Villa - KĐT Dương Nội

An Quý Villa là khu biệt thự cao cấp nằm trong tổng thể Khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội, do Tập đoàn Nam Cường đầu tư phát triển. Dự án biệt thự An Quý Villa gồm 374 căn biệt thự song lập và đơn lập với thiết kế 3 tầng 1 tum.

Biệt thự An Quý Villa là phân khu thấp tầng tiếp theo được Nam Cường triển khai tại KĐT Dương Nội, sau An Phú, An Vượng và An Khang. Với vị trí trung tâm, gần các tiện ích nổi bật nhất của KĐT Dương Nội, biệt thự An Quý Villa hứa hẹn sẽ là quần thể biệt thự hạng sang sở hữu không gian hoàn mỹ theo tiêu chuẩn resort.

Vị trí

Biệt thự An Quý Villa được quy hoạch tại vị trí trung tâm KĐT Dương Nội, trên mặt đường Lê Quang Đạo kéo dài. Vị trí cụ thể như sau:

• Phía Tây Bắc tiếp giáp đường Lê Quang Đạo kéo dài
• Phía Tây Nam tiếp giáp khu đất dịch vụ Lê Trọng Tấn Hà Đông
• Phía Đông Bắc tiếp giáp khu E-K An Vượng Villa
• Phía Đông Nam tiếp giáp Khu đô thị An Hưng

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu biệt thự An Quý Villa nằm ngay trên mặt đường trục chính Lê Quang Đạo kéo dài, thuộc khu vực phía Tây Hà Nội với tốc độ phát triển kinh tế, quy hoạch đô thị bài bản, nhịp sống sôi động, sẽ hình thành một trung tâm mới của thủ đô. Không chỉ là nơi an cứ lý tưởng, biệt thự An Quý Villa còn được kỳ vọng sẽ là cơ hội đầu tư, kinh doanh tiềm năng nhờ kết nối giao thông ngày càng được nâng cấp đồng bộ. Tiểu biểu là các dự án, quy hoạch giao thông như:

• Trục  đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi di chuyển vào trung tâm Hà Nội
• Trục đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 4, Quốc lộ 6 kết nối đến các tỉnh, thành phía Bắc
• Trục đường Lê Quang Đạo giai đoạn 2, làn đường rộng 40m kết nối với đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn
• Đường Ngô Thì Nhậm kéo dài kết nối đường Tố Hữu, tới Tỉnh lộ 70 ra Đại lộ Thăng Long tạo thành mạng lưới giao thông thông thoáng

Quy hoạch đường nội khu, kết nối tiện ích trong KĐT Dương Nội cũng rất phát triển với mặt đường rộng, thông thoáng, vỉa hè trồng nhiều cây xanh, kết nối các phân khu và hệ thống tiện ích nhanh chóng, tiện lợi.

Tiện ích

Cư dân sống tại biệt thự An Quý Villa sẽ được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái xanh riêng biệt, những tiện ích đa dạng của toàn khu đô thị Dương Nội - khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, hiện đại bậc nhất phía Tây Hà Nội. Tất cả nhu cầu sinh hoạt cơ bản, từ mua sắm, vui chơi - giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, thể dục - thể thao,… của cư dân đều được đáp ứng nhanh chóng, tiện lợi với thời gian di chuyển nhanh chóng.

Các tiện ích tiêu biểu gồm:

• Công viên Thiên văn học và hồ Bách Hợp Thủy
• Công viên nội khu
• Hệ thống siêu thị nội khu, trung tâm tiệc cưới
• Aeon Mall Hà Đông
• Khu phức hợp thể thao
• Trường THCS Lê Quý Đôn, trường liên cấp Quốc tế - Việt Nam, trường Quốc tế Nhật Bản

Mặt bằng - Thiết kế

Quy mô dự án An Quý Villa gồm tổng cộng 374 lô biệt thự, phân thành 2 phân khu:

• Phân khu G gồm 146 lô
• Phân khu F gồm 228 lô

Biệt thự An Quý Villa có diện tích từ 157-263m2, mật độ xây dựng từ 50-60%, xây 3 tầng 1 tum. Thiết kế biệt thự An Quý Villa đề cao tính hữu dụng, thân thiện với môi trường, tạo ra không gian sinh hoạt chung gắn kết các thế hệ song vẫn đủ không gian riêng tư cần thiết cho mỗi cá nhân.

Tham khảo mặt bằng thiết kế một số mẫu biệt thự An Quý Villa:

Giá bán

Phân khu biệt thự An Quý Villa hiện chưa được mở bán, chủ đầu tư chưa công bố mức giá chính thức. Tuy nhiên, trên thị trường có thông tin giá bán biệt thự An Qusy Villa vào khoảng hơn 100 triệu/m2.

Tiến độ thanh toán dự kiến cho KH mua biệt thự An Quý Villa:

• Đặt cọc: 300 triệu tại thời điểm ký Văn bản đề nghị đặt cọc (VBĐNĐC)
• Đợt 1: Thanh toán 10% tổng giá trị HĐMB - trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBĐNĐC
• Đợt 2: Thanh toán 15% tổng giá trị HĐMB - sau 2 tháng từ ngày đóng tiền đợt 1
• Đợt 3: Thanh toán 15% tổng giá trị HĐMB - sau 4 tháng từ ngày đóng tiền đợt 1
• Đợt 4: Thanh toán 15% tổng giá trị HĐMB - sau 6 tháng từ ngày đóng tiền đợt 1
• Đợt 5: Thanh toán 15% tổng giá trị HĐMB - sau 9 tháng từ ngày đóng tiền đợt 1
• Đợt 6: Thanh toán 25% tổng giá trị HĐMB - khi có thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến 12 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 1)
• Đợt 7: Thanh toán 5% tổng giá trị HĐMB - khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở.