Cho thuê văn phòng tại Quận 4

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Cho thuê văn phòng tại Quận 4. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 4. Giá: 10 - 40 triệu

Danh sách tin rao
Sắp xếp theo:
  • Văn phòng 60m2 CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ngay trung tâm quận 4

    Văn phòng 60m2 CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ngay trung tâm quận 4

    12 Triệu/tháng
    60 m²
    Quận 4 - Hồ Chí Minh
    Lưu tin 24/05/2024
  • Cho thuê văn phòng tại CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN Q4

    Cho thuê văn phòng tại CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN Q4

    23 Triệu/tháng
    90 m²
    Quận 4 - Hồ Chí Minh
    Lưu tin 23/05/2024
  • Văn phòng cho thuê Quận 4 từ (50m2 - 5000m2) giá (230 - 700 nghìn/m2) - 0918.333.462 (Zalo)

    Văn phòng cho thuê Quận 4 từ (50m2 - 5000m2) giá (230 - 700 nghìn/m2) - 0918.333.462 (Zalo)

    230 Nghìn/m²/tháng
    50 m²
    Quận 4 - Hồ Chí Minh
    Lưu tin 04/03/2024

Những điều cần chú ý khi thuê văn phòng tại Quận 4

Bật mí kinh nghiệm thuê văn phòng khu vực quận Quận 4, Hồ Chí Minh HOT nhất năm T5/2024:

Việc nắm được những kinh nghiệm thuê văn phòng khu vực quận Quận 4, Hồ Chí Minh góp phần không nhỏ trong việc tìm được mặt bằng phù hợp cho doanh nghiệp của bạn. Bởi vậy, cùng Dothi.net đọc những lưu ý dưới đây khi bạn đang có nhu cầu tìm kiếm tin rao cho thuê mặt bằng làm văn phòng khu vực quận Quận 4, Hồ Chí Minh nhé:

  • Vị thế văn phòng: “nhất vị, nhị hướng”, việc tìm được địa điểm đẹp đóng vai trò rất quan trọng trong việc gây dựng công ty. Một doanh nghiệp được đánh giá có vị trí đẹp không chỉ tọa lạc ngay vị trí trung tâm khu vực, thuận tiện đi lại, mà còn phải được đánh giá cao về phong thủy. Văn phòng tọa lạc ở nơi có vượng khí tốt hứa hẹn sẽ đem đến sự phát triển cho chính bản thân bạn cũng như cả công ty.

  • Môi trường xung quanh: bạn nên tìm thuê mặt bằng làm văn phòng quận Quận 4, Hồ Chí Minh ở những khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng hơn là khu vực dân cư. Việc này đảm bảo không gian làm việc doanh nghiệp luôn yên tĩnh, không bị những tạp âm khác gây ảnh hưởng.

  • Giá thuê mặt bằng làm văn phòng: theo quan điểm của các chuyên gia tài chính, kinh tế, khoản chi phí dùng để trả tiền thuê mặt bằng làm văn phòng khu vực quận Quận 4, Hồ Chí Minh không nên vượt quá ⅓ tổng doanh thu, lợi nhuận của công ty. Để có thể tìm được tin rao cho thuê văn phòng khu vực quận Quận 4, Hồ Chí Minh giá rẻ nhất, bạn nên khảo sát mức giá của các mặt bằng văn phòng khu vực muốn thuê, so sánh các yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh,...từ đó có thể tìm được mặt bằng văn phòng quận Quận 4, Hồ Chí Minh phù hợp nhất cho doanh nghiệp.

  • Giấy tờ pháp lý: trước khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng, việc tìm hiểu các khoản giấy tờ pháp lý về mặt bằng muốn thuê sẽ bảo đảm được quyền lợi của bản thân một cách tối đa. Bạn nên yêu cầu chủ thuê cho xem các giấy tờ liên quan đến mặt bằng, bao gồm giấy chứng nhận sở hữu, giấy ủy quyền sở hữu (nếu có),...

  • Hợp đồng và các điều khoản trong hợp đồng: hợp đồng thuê văn phòng là một trong những vấn đề quan trọng nhất, ảnh hưởng gián tiếp đến sự phát triển của công ty. Trước khi ký kết cả hai bên nên ngồi lại với nhau, làm rõ các điều khoản trong hợp đồng để có thể đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ hai bên một cách tốt nhất. Một số vấn đề hai bên nên làm rõ và thống nhất với nhau ngay từ đầu có thể kể đến như: thời hạn cho thuê mặt bằng làm văn phòng khu vực quận Quận 4, Hồ Chí Minh, khoản tiền đặt cọc, các khoản chi phí khác (phí gửi xe, phí thang máy, phí quản lý,...), quyền lợi của người thuê văn phòng,...Đặc biệt, quý bạn không nên bỏ qua những yêu cầu, điều khoản khi kết thúc hợp đồng để tránh được những tranh cãi không cần thiết sau này.


Thông tin khu vực quận Quận 4


Nằm giữa quận 1 và quận 7, mặc dù sở hữu diện tích khá bé song quận 4 với lợi thế vị trí đặc biệt giúp quận 4 trở thành một trong những khu vực thu hút được lượng lớn các nhà đầu tư.


  • Tổng quan địa lý quận 4


Được mệnh danh là “cù lao” của thành phố với 4 mặt đều giáp sông là sông Sài Gòn, sông Bến Nghé, Kênh Tẻ, chỉ đến khi những cây cầu bắc ngang sông được xuất hiện, quận 4 mới có thể phát triển một cách toàn diện.

Quận 4 có diện tích chỉ vỏn vẹn 4 km2, trong đó mật độ dân cư trung bình tại đây rơi vào khoảng 43.842 người/km2, với gần 4 mặt giáp sông, trước khi có sự xuất hiện các cây cầu thì việc giao thông tại đây khá là khó khăn.

Quận 4 bao gồm 15 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18. Trong đó, phường 12 là trung tâm của quận.


  • Những địa danh du lịch nổi tiếng quận 4


Là nơi Bác Hồ ra đi tìm đường cứu nước, quận 4 thu hút được lượng lớn khách du lịch trong nước cũng như thế giới nhờ các địa điểm du lịch nổi tiếng như: Bến nhà Rồng, chùa Kim Nghiên, Chùa Giác Nghiên,...


  • Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại quận 4


Bởi vì có diện tích khá nhỏ và đặc thù, nên giao thông của quận 4 sẽ được điều hướng 6 tuyến đường chính là: Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Khánh Hội, Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đoản. Trong đó, con đường lớn và quan trọng nhất tại quận 4 là đường đại lộ Nguyễn Tất Thành với chiều dài trên 2km trải dài suốt phía đông của thành phố, với một bên là sông Sài Gòn thơ mộng còn một bên là khu đô thị sầm uất.

Hệ thống các trường học tại quận 4: 2 trường trung học phổ thông (Trường THPT Nguyễn Trãi và Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ), 6 trường học trung học cơ sở (trường THCS Vân Đồn, trường THCS Nguyễn Huệ, trường THCS Quang Trung, trường THCS Tăng Bạt Hổ A, trường THCS BC Chi Lăng, trường THCS  BC Khánh Hội A) và 16 trường tiểu học.


  • Thị trường bất động sản quận 4


Bởi vì việc “ngăn sông cách chợ” như vậy, nên cho dù quận 4 đã sở hữu rất nhiều cây cầu lớn như: cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Calmetle, cầu Khánh Hội, cầu Tân Thuận, cầu Kênh Tẻ, thì vẫn không đủ sức đáp ứng lại được nhu cầu đi lại của người dân, dẫn đến trường hợp các cây cầu tại đây rơi vào trường hợp “quá tải”.

Vì vậy, trước thông tin ủy ban nhân dân và hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh tiến hành xây dựng thêm 2 cây cầu mới là cầu Thủ Thiêm 3 và cầu Nguyễn Khoái, tiềm năng bất động sản của quận 4 nhanh chóng vươn lên một tầm cao mới, nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của lượng lớn khách hàng.

...Xem thêm

Tìm thuê văn phòng tại Quận 4 trên Dothi.net nhanh nhất, tiện lợi nhất

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm tin cho thuê trung tâm đào tạo quận Quận 4, Hồ Chí Minh, nhưng vẫn chưa tìm được, thì Dothi.net sẽ mang lại câu trả lời cho bạn. 

Dothi.net sở hữu list tin rao cho thuê văn phòng, mặt bằng làm văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng tập,...rất đa dạng về địa điểm, diện tích, giá cả,...đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng một cách hiệu quả nhất. 

Không chỉ vậy, Dothi.net còn có tiện ích nâng cao, nhanh chóng tìm được tin cho thuê trung tâm đào tạo quận Quận 4, Hồ Chí Minh phù hợp với mong muốn của khách hàng: thuận tiện trong việc đi lại, quy mô văn phòng phù hợp với công ty nhỏ, vừa lớn, văn phòng cho thuê tại quận Quận 4, Hồ Chí Minh có giá cả phải chăng,... 

Chúc bạn và quý công ty nhanh chóng tìm thuê được trung tâm đào tạo quận Quận 4, Hồ Chí Minh phù hợp nhất.
nhận tin bđs qua email

Tin đã lưu

Xóa tất cả
Tin đã lưu
Tin đã lưu