Dự án đất nền Khu nhà ở Bình Minh được triển khai trên quy mô 19,46ha, cung ứng ra thị trường khoảng 1305 nền tại Bến Cát, Bình Dương, liền kề 3 KCN lớn đang hoạt động KCN VSIP II, KCN Mỹ Phước 3, KCN VSIP II mở rộng, vị trí dự án nằm giữa tam giác thành phố phát triển sôi động của Bình Dương là TP Mới Bình Dương, TP Bến Cát và TP. Tân Uyên.
Chủ đầu tư của Dự án Khu đô thị Bình Minh là Công Ty Tnhh Tư Vấn Đầu Tư & Phát Triển Địa Ốc Bình Minh.
Phối cảnh tổng thể dự án Khu nhà ở Bình Minh - Bến Cát, Bình Dương
Vị trí
Khu nhà ở Bình Minh nằm tại phường Chánh Phú Hòa, T.X Bến Cát, Bình Dương. Đây là vị trí chiến lược, giao điểm của các KCN lớn nhất Bình Dương như KCN VSIP2, KCN Mỹ Phước 1,2,3,4,…Theo quy hoạch, dự án Khu nhà ở Bình Minh sẽ nằm ngay tuyến đường NE3 kéo dài từ Mỹ Phước sang KCN VSIP 2 (phường Vĩnh Tân, TX. Tân Uyên), gần trường PTTH Chánh Phú Hòa.
Khu vực TX. Bến Cát có trục đường huyết mạch ĐT 741, kết nối nhiều tỉnh thành và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. TX. Bến Cát hiện đã được Tỉnh ủy Bình Dương đồng ý chủ trương thành lập TP. Bến Cát. Việc Bến Cát lên thành phố sẽ mở ra những cơ hội lớn để phát triển kinh tế-xã hội, trong đó có làn sóng bất động sản công nghiệp tại Bến Cát. Những dự án bất động sản được quy hoạch bài bản, có vị trí đắc địa như Khu nhà ở Bình Minh được đánh giá là giàu tiềm năng.
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Khu nhà ở Bình Minh có tổng diện tích đất khoảng 19,46ha, mật độ xây dựng 59%. Sản phẩm của dự án gồm 1305 lô đất nền nhà phố, biệt thự, shophouse. Diện tích mỗi lô từ 60-100m2.
Bản đồ quy hoạch phân lô dự án Khu nhà ở Bình Minh
Phối cảnh các dãy nhà liền kề dự án Bình Minh Bến Cát
Ngoài ra, Khu nhà ở Bình Minh nằm tại TX. Bến Cát (Bình Dương) là đô thị loại III, với quy mô triển khai 19,46 ha nên theo Nghị định 49/2021/NĐ-CP sẽ phải dành 20% quỹ đất để triển khai xây dựng nhà ở xã hội. Theo đó, dự án Khu nhà ở Bình Minh sẽ có 310 căn nhà xã hội.
Tiện ích
Tiện ích nội khu: Nội khu có trường mầm non, cơ sở y tế, các tiện ích công cộng khác.
Tiện ích ngoại khu: Trong bán kính 2km từ vị trí dự án có đầy đủ trường học cấp 1 – 2 – 3, trường trung cấp, đại học quốc tế Miền Đông, Đại học quốc tế Việt Đức, Bệnh viện Becamex Mỹ Phước 3, Bệnh viện tỉnh 512,…
Giá bán
Giá bán đất nền dự án Khu nhà ở Bình Minh - Bến Cát, Bình Dương năm 2022: từ 15-18 triệu/m2.
Pháp lý
Hồ sơ pháp lý dự án Khu nhà ở Bình Minh hiện tại đã có các quyết định, giấy tờ sau:
- Quyết định số 879/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 11/05/2022 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở Bình Minh, phường Chánh Phú Hòa.
- Quyết định số 595/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 04/04/2022 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ /500) Khu nhà ở Bình Minh, phường Chánh Phú Hòa.
- Quyết định số 119/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 07/01/2022 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu nhà ở Bình Minh.
Tiến độ
Dự án đất nền Khu nhà ở Bình Minh, Bến Cát, Bình Dương hiện đã được thi công hoàn thiện hạ tầng - kỹ thuật, với đường trải nhựa khang trang, sạch đẹp, vỉa hè đã trồng cây xanh, hệ thống đèn đường,…
Một số hình ảnh thực tế dự án Khu nhà ở Bình Minh năm 2022:
