KĐT Kosy Hà Nam

Kosy Hà Nam là dự án khu đô thị hiện đại đẳng cấp do Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư với vị trí đắc địa tại trung tâm phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Kosy Lita Hà Nam có quy mô lên đến 22.94 ha với đa dạng các loại hình liền kề, biệt thự, shophouse được tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp cho một khu đô thị khép kín.

• Đất thương mại dịch vụ: 8.637,8 m2
• Đất trường mầm non: 4.762,1 m2
• Đất công viên, cây xanh, thể dục thể thao: 29.911,1 m2
• Đất nhà sinh hoạt cộng đồng: 2.769,9 m2
• Tổng số lô đất: 804 lô

Vị trí

Dự án Kosy Hà Nam tọa lạc tại mặt đường Quốc lộ 38, phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Dự án Kosy Lita Hà Nam cách đường QL1A 600 m, cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình 2 km. Bao quanh khu đô thị là các khu công nghiệp Đồng Văn II, Đồng Văn III, Đồng Văn IV.

• Phía Bắc giáp trụ sở Ủy ban nhân dân xã Duy Hải và đường trục xã
• Phía Nam giáp QL38 và QL1A đoạn tránh thành phố Phủ Lý
• Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng
• Phía Tây giáp mương tiếp giáp với đê sông Nhuệ.

Liên kết vùng từ vị trí KĐT Kosy Hà Nam:

• 10 km đến thành phố Phủ Lý
• 2 km đến KCN Đồng Văn 1
• 2,5km đến KCN Đồng Văn 2, 3
• 1 km đến trung tâm thị trấn Đồng Văn
• 1 km đến THCS Duy Hải và TH Duy Hải

Mặt bằng quy hoạch

Quy hoạch cảnh quan: Khu đất thương mại dịch vụ, bố trí phía Tây Nam, tại vị trí cổng ra vào khu nhà ở, tạo điểm nhấn khu vực. Tầng cao 7 tầng, mật độ xây dựng 40%.

Khu trường mầm non: Bố trí phía Tây Bắc, gần khu dân cư, đảm bảo bán kính phục vụ. Tầng cao 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa trên 40%.

Khu nhà sinh hoạt cộng đồng: Gồm 02 khu (khu phía Bắc và phía Nam), nhằm phục vụ đời sống cộng đồng cho khu dân cư mới và một phần khu dân cư cũ liền kề. Tầng cao 2 tầng, mật độ xây dựng 40%.

Khu cây xanh, mặt nước thể dục thể thao: Bố trí giữa khu đất và xen kẽ trong khu ở, tạo không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt ngoài trời cho người dân trong khu vực.

Tiện ích

Dự án khu đô thị Kosy Hà Nam không chỉ kiến tạo nên một khu đô thị với 3 phân khu thiết kế hiện đại, sang trọng, hệ thống tiện ích đa dạng, mà còn dành nhiều diện tích dành cho thiết kế cảnh quan và khu vực cộng đồng, tạo nên một khoảng không gian xanh tươi mát, những khu tiện ích đa dạng như một bức tranh giữa thiên nhiên và con người.

• Trung tâm thương mại
• Đại lộ thương mại - The Sun
• Đường dạo bộ ven kênh - The Moon
• Vườn dưỡng sinh
• Công viên ánh sáng - Light Park
• Khu gym out ven hồ
• Khu vui chơi ngoài trời
• Quảng trường nước - Water square
• Vườn hoa chủ đề - Times Garden
• Bãi đỗ xe.

Thiết kế

Kosy Lita Hà Nam được thiết kế theo phong cách hiện đại với các khu nhà liền kề, shophouse, shopvillas được bố trí một cách khoa học, tích hợp nhiều tiện ích nội khu vượt trội sẽ giúp cư dân sinh sống ở đây có một không gian phát triển toàn diện, nâng cao chất lượng và trải nghiệm cuộc sống. Mỗi công trình nhà ở trong khu đô thị là một sản phẩm hội tụ những tinh túy của nghệ thuật thiết kế hiện đại. Không gian được xử lý khéo léo nhằm tối đa hóa diện tích sử dụng và đưa vào nhà một không gian sống động tự nhiên với ánh sáng trời và cảnh quan thiên nhiên rộng mở.

Shophouse Kosy Hà Nam được thiết kế tối ưu về kiến trúc và công năng sử dụng, có diện tích điển hình từ 80-140m2, chiều cao 4 tầng, tọa lạc trên những tuyến đường đắc địa nhất dự án với mật độ xây dựng: 80-100%.

Liền kề Kosy Lita Hà Nam bao gồm 28 block với mật độ xây dựng lên đến 80%, với diện tích đa dạng, linh hoạt, nhiều hướng đẹp phù hợp với nhu cầu thị yếu của thị trường hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn bởi giá trị đầu tư thấp, tính thanh khoản cao và tỉ lệ lợi nhuận không hề thua kém shophouse.

• Số lượng: 777 lô
• Diện tích bình quân: 100m2
• Mặt tiền trung bình 5m
• Chiều cao: 4 tầng

Biệt thự Kosy Hà Nam với thiết kế sân vườn rộng lớn bao quanh là sản phẩm hoàn hảo dành riêng cho những người giàu có muốn tận hưởng cuộc sống resort mỗi ngày. Tầm nhìn hướng hồ, không gian trong biệt thự ngập tràn ánh sáng, mát mẻ, đem đến cảm giác thoải mái cho mỗi thành viên trong gia đình sau những giờ học và làm việc căng thẳng.

• Tổng số lô: 30 lô
• Diện tích đất: 200m2
• Kích thước: 10x20
• Tầng cao: 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 50%.

Giá bán

Vào tháng 10 năm 2021 tập đoàn Kosy đã chính thức mở bán đất nền khu đô thị Kosy Hà Nam với giá bán đợt đầu khoảng từ 21-27 tr/m2. Tùy thuộc vào các yếu tố của từng lô đất để giá chính xác thực tế có sự chênh lệch nhất định. 

Tiến độ thanh toán dự án Kosy Duy Tiên Hà Nam:

• Đặt cọc 100 tr
• Đợt 1: Đóng 35% GTHĐ khi ký HĐMB trong vòng 7 ngày
• Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ sau 90 ngày khi ký HĐMB
• Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ sau 60 ngày khi đóng tiền đợt 2
• Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ sau 60 ngày khi đóng tiền đợt 3
• Đợt 5: Đóng 5% GTHĐ khi có thông báo nhận sổ QSDĐ.

Tiến độ

KĐT Kosy Hà Nam đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng để có thể chuẩn bị bàn giao theo đúng kế hoạch. Cụ thể các hạng mục như sau:

Quá trình san lấp mặt bằng dự án và phân lô đất nền đang được tích cực triển khai với tốc độ nhanh chóng.
Các tuyến đường giao thông và hệ thống cấp điện nước của dự án cũng đang được triển khai xây dựng.
Khu vực đậu xe dành cho cho khách hàng tham quan thực tế dự án đã hoàn thiện sẵn sàng đưa vào sử dụng.