Bcons Polygon là dự án khu căn hộ toạ lạc tại trục đường giao nhau với quốc lộ 1A và chỉ cách trục đường Phạm Văn Đồng 800 m, thuộc TP. Dĩ An, Bình Dương được phát triển trong hệ thống thương hiệu căn hộ Bcons của Bcons Group, quy hoạch đầu tư xây dựng với tổng diện tích đất 5.855,5 m2, gồm có 2 block cao 29 tầng và 2 tầng hầm, cung ứng hơn 764 căn hộ và 19 shophouse thương mại, do Công ty cổ phần địa ốc Bcons làm chủ đầu tư chính thức. Dự kiến bắt đầu triển khai dự án Bcons Polygon trong Quý 2/2022 và mở bán chính thức đợt 1 với giá chỉ từ 34 Triệu/m2 (1,4 - 2 tỷ/căn đã gồm VAT).
Vị trí
Dự án căn hộ cao cấp Bcons Polygon may mắn án ngữ sát ngay trục đường Quốc lộ 1A, liền kề chợ Thủ Đức, cách TPHCM chỉ 3 phút di chuyển sẽ là một vị trí vô cùng tốt để an cư lập nghiệp cho người dân sinh sống và làm việc ở Bình Dương hoặc TPHCM. Dự án căn hộ Bcons Polygon nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Bế Văn Đàn, phường An Bình, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Vị trí dự án nằm cách đường Phạm Văn Đồng chỉ 800m, và nằm giao nhau với QL1A. Với vị trí nằm ngay cửa ngõ Thành phố Thủ Đức, cư dân có thể thuận tiện di chuyển tới các khu vực lân cận chỉ trong ít phút di chuyển thông qua: QL1A, QL1K, Phạm Văn Đồng,…
- 100-300m: Bcons Polygon > Chợ Linh Xuân, 50 Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức; Ngân Hàng TMCP Sài Gòn (SCB) – PGD Kha Vạ Cân; Bến Xe Lam Hồng; Co.op Xtra' Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức,
- 400m -1km: Bcons Polygon > bệnh viện hoàn hảo;bệnh viện hạnh phúc; Làng Đại học Quốc gia TP.Hồ Chí Minh; Bệnh viện Thủ Đức; Đại Học SPKT TP.Hồ Chí Minh
- 1.5km -3km: Bcons Polygon > trung tâm tâm thương mại giga mall; Bến xe ngã tư ga quận 12; Trường Đại Học Cảnh Sát Nhân Dân; Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức.
- 5km -8km: Bcons Polygon > Công viên văn hóa suối tiên; Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh.
Quy hoạch
Bcons Polygon còn tiếp giáp với nhiều hạ tầng giao thông trọng điểm phía Nam là:
- Đường Vành đai 3 – Tuyến đường đang được thi công có tổng chiều dài 91km đi qua 4 khu vực là TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Trong đó đối với tỉnh Bình Dương, đoạn đường vành đai 3 đi ngang qua dài gần 36 km, kéo dài từ địa phận Tân Vạn đến Bình Chuẩn. Đoạn đường sau khi thi công hoàn chỉnh và đưa vào sử dụng sẽ tạo ra đòn bẩy lớn giúp nâng cao giá trị Bất động sản Bình Dương lẫn dự án Bcons Polygon.
- Cầu vượt 550 – nút giao chiến lược giúp kết nối Dĩ An, Thuận An và Tp.HCM với nhau. Dự án đã chính thức được khởi công, dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2022. Lợi ích mà Cầu vượt 550 mang lại cho TP Dĩ An không chỉ là vấn đề giao thông, mà còn thúc đẩy thành phố trẻ ngày càng vươn mình phát triển.
- Ngoài ra, Bcons Polygon còn hưởng lợi từ “siêu dự án” khác là tuyến Metro số 1 và Sân bay quốc tế Long Thành.
Gía bán dự kiến
Ở thời điểm hiện tại, giá bán Bcons Polygon dao động từ 34 – 36 triệu/m2 (chưa VAT). So với các căn hộ lân cận, giá bán này nhìn chung rất hợp lý, hơn nữa còn đi kèm với nhiều ưu đãi khủng đến từ Tập Đoàn Bcons.
Thời gian bàn giao
Dự kiến dự án Bcons Polygon sẽ được bàn giao vào qúy III/2024
Pháp lý
Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, dự án Bcons Polygon Dĩ An đã có gần như đầy đủ hồ sơ pháp lý bao gồm:
- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư.
- Sổ đỏ lô đất.
- Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500.
- Giấy phép xây dựng.
- Bảo lãnh ngân hàng.
Để có được bộ hồ sơ mang tính pháp lý và đầy đủ, dự án Bcons Polygon đã hoàn thiện quy trình công chứng sổ đất, xin quyết định xây dựng dự án, Quy hoạch 1/500, và xin giấy phép xây dựng. Trong đó, giấy phép xây dựng và quyết định 1/500 là hai thành phần quan trọng nhất ảnh hưởng lớn đến khả năng ra sổ trong tương lai.
Thiết kế
Cụ thể mặt bằng Bcons Polygon Bình Dương như sau:
- 1 block căn hộ: cao 29 tầng + 2 tầng hầm
- Tầng trệt: Trung tâm thương mại & shophouse
- Tầng 2 – 3: Tiện ích
- Tầng 4 – 29: căn hộ cao cấp
- Diện tích căn hộ:
1 phòng ngủ: 42m2
2 phòng ngủ: 52m2 – 62m2
3 phòng ngủ: 72m2
Căn hộ Bcons Polygon với đa dạng các loại diện tích 41m2 – 65m2, sở hữu lối thiết kế thoáng mát và được thiết kế tinh tế, hiện đại, tối ưu công năng và tích hợp đầy đủ không gian chức năng như: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, lô gia, WC. Đặc biệt, với cửa sổ rộng mở, tạo không gian sinh hoạt rộng rãi. Ngoài ra còn giúp căn hộ đón ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên, giúp mang lại sinh khí tài lộc cho gia chủ.
Chính sách bán hàng
Tiến độ
Tiến độ dự án Bcons Polygon đang được thi công, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 3/2024, các sản phẩm căn hộ thuộc dự án sẽ sớm được mở bán trong thời gian tới.
