The Miyako - Vinhomes Grand Park

The Miyako là phân khu căn hộ lớn thứ ba trong tổng thể dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, TP.HCM. Phân khu The Miyako - Vinhomes Grand Park gồm 12 tòa tháp căn hộ cao từ 25 – 30 tầng, được thiết kế với concept mang đậm dấu ấn Nhật Bản với sự hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư Vinhomes và Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản).

Vị trí

Vị trí dự án căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park nằm trong nội đô của dự án Vinhomes Grand Park, ngay mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, tiếp giáp với 2 phường Long Phước và Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP.HCM.

Các tuyến đường chính di chuyển đến dự án Vinhomes Grand Park Quận 9:

• Từ Quận 1 ra Xa lộ Hà Nội, đến ngã tư Thủ Đức thì rẽ vào Lê Văn Việt để ra đường Vành đai 3. Đi thẳng theo đường Vành đai 3 là đến dự án.
• Nếu không đi hướng Xa lộ Hà Nội, có thể đi theo hướng KĐT Thủ Thiêm đên đường Nguyễn Duy trinh, sau đó rẽ vào Nguyễn Xiển để đến dự án.
• Từ Đồng Nai, Biên Hòa đi theo đường từ ngã ba Tân Vạn đến đường Vành đại 3 sau đó đi thẳng là đến dự án.
• Từ cao tốc Long Thành – Dầu Giây rẽ vào Vành đai 3 là có thể nhanh chóng đến dự án.

Phân khu The Miyako thừa hưởng vị trí thuận lợi của dự án Vinhomes Grand Park, đặc biệt là khả năng kết nối nhanh chóng với các tỉnh, thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu nhờ gần trục đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Hạ tầng - Quy hoạch

Ngoài ra, để đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng lớn và đẩy nhanh tốc độ tăng trường kinh tế, hạ tầng khu vực Quận 9, dự án đường Vành đai 3 đã và đang được Chính phủ đốc thúc thực hiện với tổng mức đầu tư hơn 35.600 tỷ đồng. Công tác giải phóng mặt bằng đang được thực khẩn trương, dự kiến công trình sẽ được hoàn thành năm 2024. Khi đường Vành đai 3 hoàn thiện và đi vào hoạt động, KĐT Vinhomes Grand Park nói chung, phân khu The Miyako nói riêng sẽ được thừa hưởng kết nối giao thông thuận tiện hơn nữa.

Tiện ích

So với hai phân khu The Rainbow và The Origami, phân khu The Miyako được đánh giá là cao cấp hơn, có nhiều không gian xanh và tiện ích nội khu hấp dẫn hơn. Cùng với sự hợp tác chiến lược của Vinhomes và Tập đoàn Mitsubishi, hệ thống tiện ích nội khu The Miyako được phát triển mang đậm phong cách Nhật Bản, đảm bảo cả hình thức và chất lượng, với các hang mục tiêu biểu nhất là:

• Quảng trường Yamiko và khu quảng trường trung tâm 
• Hồ cảnh quan phong cách Nhật
• Đài vọng cảnh
• Con đường đèn lồng Fushimi Walkway 
• Con đường lễ hội Miyako Pathway
• Khu cafe ven hồ Sakura Terrace Cafe
• Sân chơi trẻ em theo chủ đề Pop Art
• Công viên nghệ thuật điêu khắc Geisha kết hợp biểu diễn âm nhạc và tương tác
• Bể bơi xếp đá tự nhiên phong cách Onsen 
• Bể bơi kết hợp với cảnh quan vườn trúc Bamboo Color Pool
• Vườn cảnh quan Zen garden và vườn hoa Miyako

Được biết, phân khu căn hộ The Miyako Vinhomes Quận 9 sẽ được ứng dụng công nghệ 4.0 trong việc vận hành quản lý nhằm gia tăng tiện ích, nâng cao chất lượng dịch vụ, xứng tầm với những cư dân năng động, hiện đại của dự án.

Bên cạnh đó, cư dân của phân khu The Miyako cũng được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích, môi trường sống ưu việt từ quy hoạch đồng bộ, nền tảng quản lý vận hành thông minh của đại đô thị Vinhomes Grand Park. Tiêu biểu là các tiện ích:

• Hệ thống bệnh viện, phòng khám Vinmec
• Hệ thống trường học Vinschool, VinUni
• Công viên nội khu Grand Forest rộng 36ha
• TTTM Vincom Mega Mall rộng nhất khu Nam
• Hệ thống khu tập thể thao với hàng trăm máy tập ngoài trời cho cư dân
• Hệ thống hồ bơi hiện đại, sân tennis, bóng đá…

Mặt bằng - Thiết kế

Phân khu The Miyako được thiết kế với 12 tòa căn hộ với chiều cao từ 25-30 tầng, mặt bằng hình chữ T và chữ Z. Mặt bằng chi tiết các tòa căn hộ The Miyako sẽ tiếp tục được cập nhật theo thông tin từ chủ đầu tư.

Phân khu căn hộ The Miyako Vinhomes Quận 9 có mật độ xây dựng khá thấp, dành nhiều diện tích phát triển không gian cây xanh, cảnh quan. Phân khu này được ví như một ốc đảo xanh trong lành, gần gũi với thiên nhiên, với thiết kế mang đậm phong cách đặc trưng của Nhật Bản, có nhiều nét tương đồng với phân khu The Origami nhưng cao cấp hơn.

Diện tích căn hộ tại phân khu The Miyako - Vinhomes Grand Park dự kiến như sau:

• Căn hộ Studio: từ 27m2 – 39,4m2
• Căn hộ 1PN: từ 36,4m2 – 41,1m2
• Căn hộ 1PN+: từ 46,1m2 – 41,1m2
• Căn hộ 2PN: từ 58,3m2 – 69,2m2
• Căn hộ 2PN+: từ 69,2m2 – 70,4m2
• Căn hộ 3PN: từ 81,2m2 – 103,3m2
• Căn hộ 3PN+: từ 103,6m2 – 120m2

Giá bán

Về giá bán căn hộ The Miyako - Vinhomes Grand Park, có thông tin mức giá cho các căn hộ thuộc phân khu cao cấp này khá hấp dẫn, dự kiến chỉ từ 60 triệu/m2. Batdongsan.com.vn sẽ cập nhật giá bán và chính sách bán hàng căn hộ The Miyako khi có thông tin mở bán chính thức từ chủ đầu tư, dự kiến vào Quý I/2022.

Chính sách bán hàng dự kiến cho phân khu căn hộ The Miyako có một số điểm đáng chú ý như sau:

• Thanh toán 15% ký HĐMB
• Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị căn hộ
• Ân hạn nợ gốc & hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng, thời hạn vay lên đến 35 năm, phí trả nợ trước hạn 0%
• Tặng voucher mua xe Vinfast trị giá 70 – 150 – 200 triệu tùy giá trị căn hộ

Tiến độ

Phân khu căn hộ The Miyako - Vinhomes Grand Park được khởi công từ năm 2021. Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thiện xây dựng và bàn giao căn hộ The Miyako cho người mua từ Quý II/2023.