EcoHome Nhơn Bình

Dự án EcoHome Nhơn Bình là khu nhà ở xã hội do Công ty TNHH EcoHome Nhơn Bình - một thành viên của Tập đoàn Capital House (Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô) đầu tư xây dựng tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. 

Quy mô dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình gồm 5 tòa chung cư với tổng cộng 1380 căn hộ và 50 nhà liền kề phố thương mại trên quỹ đất 4,6ha. Chủ đầu tư Capital House sẽ xây dựng EcoHome Nhơn Bình theo tiêu chí xanh EDGE của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), đặt mục tiêu đưa chung cư này trở thành dự án nhà ở xã hội với quy mô lớn, tiện ích đồng bộ nhất tại Quy Nhơn.

EcoHome Nhơn Bình là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Capital House tại Bình Định, tiếp nối các dự án mang thương hiệu EcoHome đã ghi dấu ấn tại thị trường Hà Nội như EcoHome 1,2,3, EcoHome Phúc Lợi.

Vị trí

Dự án nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình được quy hoạch tại phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn, Bình Định. Vị trí dự án EcoHome Nhơn Bình tọa lạc chính là cửa ngõ của TP. Quy Nhơn, gần kề nhiều trục đường huyết mạch của khu vực như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1D, Hùng Vương, Điện Biên Phủ, Tây Sơn, An Dương Vương, Xuân Diệu,…

Từ chung cư NOXH EcoHome Nhơn Bình, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các tiện ích sinh hoạt, giáo dục, y tế, vui chơi, giải trí nổi bật của khu vực như:

• 500m đến chợ Dinh, trường mầm non Hoa Trà My
• 800m đến trung tâm y tế phường Nhơn Bình, bệnh viện Y học Cổ truyền
• 900m đến bến xe khách Nhơn Phú
• 1,5km đến trường Tiểu học Nhơn Bình; 600m đến trường THCS Nhơn Bình
• 1,6km đến khu câu cá giải trí

Quy hoạch - Hạ tầng

TP. Quy Nhơn là trung tâm hành chính, kinh tế hàng đầu của tỉnh Bình Định, tập trung nhiều trụ sở doanh nghiệp, tòa nhà văn phòng, các tiện ích thương mại - dịch vụ đa dạng nhằm phục vụ nhu cầu của cộng đồng dân cư. Theo lộ trình đến năm 2035, Quy Nhơn sẽ trở thành đô thị loại 1 được quy hoạch hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật - xã hội, được quản lý kiến trúc hợp lý nhằm tạo dựng một thành phố năng động, hiện đại, phát triển nhưng vẫn giữ được bản sắc.

Những năm gần đây, quá trình phát triển kinh tế và hạ tầng tại Quy Nhơn ngày càng cho thấy nhiều sự thay đổi rõ nét, hứa hẹn tiềm năng phát triển, thu hút vốn đầu tư. Chính quyền Quy Nhơn đã và đang đầu tư đồng bộ nhiều dự án cơ sở hạ tầng, trong đó nổi bật là 3 tuyến giao thông trọng điểm (Quốc lộ 1A và 1D đi qua địa bàn thành phố, Quốc lộ 19B nối sân bay Phù Cát với khu kinh tế Nhơn Hội) và mở rộng quy mô nhà ga đón khách của sân bay Phù Cát. Thành phố đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh với nhiều triển vọng trong 5 năm tới. Bên cạnh đó, sự trỗi dậy cả ngành du lịch Bình Định cũng là yếu tố quan trọng tạo nên tiềm năng tăng giá của bất động sản khu vực này. 

Chung cư EcoHome Nhơn Bình Quy Nhơn có 4 mặt tiếp giáp đáng chú ý là các quy hoạch đường giao thông rộng, tạo lợi thế về khả năng kết nối, giao thương cho dự án:

• Phía Bắc: Đường quy hoạch lộ giới 24m
• Phía Nam: Đường quy hoạch lộ giới 32m
• Phía Tây: Đường quy hoạch lộ giới 26m
• Phía Đông: Đường quy hoạch lộ giới 20m

Trong khi quỹ đất trung tâm thành phố khá eo hẹp, khu vực cửa ngõ như phường Nhơn Bình được chú ý vì đất rộng, kết nối giao thông thuận tiện, còn nhiều dư địa tăng giá. Dự án EcoHome Nhơn Bình được triển khai tại đây cũng phù hợp với nhu cầu mua nhà ở giá rẻ của cư dân địa phương và các khu vực lân cận.

Tiện ích

Dù là một dự án thuộc phân khúc giá rẻ nhưng nhà ở xã hội EcoHome Nhơn Bình được thiết kế tương tự các tòa chung cư thương mại với khối đế tập trung nhiều tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Các tiện ích nội khu có thể kể đến như: 

• Hồ điều hòa, công viên
• Vườn dạo bộ, vườn thiền
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu tập gym, dịch vụ làm đẹp, phòng khám
• Trung tâm thương mại
• Trường học
• Bãi đỗ xe
• Hệ thống thang máy tốc độ cao, camera giám sát

Về tiện ích ngoại khu, trong bán kính 5km quanh dự án có đầy đủ các tiện ích sinh hoạt, vui chơi - giải trí hấp dẫn. Ngoài ra, từ dự án di chuyển đến các danh lam thắng cảnh, khu du lịch nổi tiếng của Bình Định cũn g rất thuận tiện: Bãi tắm Hoàng Hậu, Tam Quan, đảo Yến, Bãi Dài, Eo Gió, biển Kỳ Co, Cù Lao Xanh, đảo Hòn Khô, bán đảo Phương Mai,… 

Mặt bằng - Thiết kế 

Dự án chung cư NOXH EcoHome Nhơn Bình gồm 5 tòa chung cư (2 tòa 13 tầng nổi và 3 tòa 16 tầng nổi) với 1.380 căn hộ và khu thấp tầng gồm 50 nhà liền kề phố thương mại.

Giai đoạn 1 của dự án EcoHome Nhơn Bình gồm 2 tòa NOXH1 và NOXH5, mỗi tòa có 13 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng cộng 467 căn hộ. 

Chung cư NOXH EcoHome Nhơn Bình có các loại căn hộ 1– 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 35,1 - 76,7m2, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân. 

Một số hình ảnh mặt bằng thiết kế căn hộ EcoHome Nhơn Bình:

Giá bán

Giá bán căn hộ EcoHome Nhơn Bình giai đoạn 1: 11,92 triệu/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). 

Tùy theo diện tích, vị trí, mức giá bán căn hộ EcoHome Nhơn Bình dự kiến như sau:

• Căn 1 phòng ngủ, diện tích từ 35 – 37m2: khoảng 430 - 490 triệu;
• Căn 2 phòng ngủ, diện tích từ 52 – 69m2: khoảng 630 - 700 triệu;
• Căn 3 phòng ngủ, diện tích 76m2: khoảng 750 – 850 triệu;

Tại đợt mở bán đầu tiên, CĐT mở bán 200 căn hộ ở hai tòa NOXH1 và NOXH5. Người có nhu cầu mua NOXH EcoHome Nhơn Bình nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng Bình Định từ ngày 4/5/2021.

Tiến độ thanh toán căn hộ EcoHome Nhơn Bình: 

Tổng thanh toán Eco home Nhơn Bình chia thành 8 đợt. Cụ thể:

• Đợt 1: thanh toán 20% giá trị căn hộ 
• Đợt 2: thanh toán 10% giá bán căn hộ và thuế vào đầu tháng 2/2021
• Đợt 3: thanh toán 15% giá căn hộ và thuế vào đầu tháng 3/2021
• Đợt 4: thanh toán 10% giá bán căn hộ và thuế vào đầu tháng 4/2021
• Đợt 5: thanh toán 15% giá bán căn hộ và thuế vào đầu tháng 5/2021
• Đợt 6: thanh toán 25% giá bán căn hộ, thuế và kinh phí bảo trì vào khoảng quý 4 năm 2021
• Đợt 7: thanh toán 5% giá căn hộ còn lại và thuế

Tiến độ thi công

Dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình được chính thức khởi công vào ngày 6/6/2020. Chủ đầu tư dự án dự kiến hoàn thiện và bàn giao nhà giai đoạn 1 trong Quý IV/2021. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào Quý II/2023.