Khu đô thị mới Đại Ngân

Khu đô thị mới Đại Ngân (Khu dân cư Đại Ngân) được quy hoạch trên quỹ đất 6,1ha tại quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ, do Công ty THHH Thương mại Dịch vụ Đại Ngân đầu tư phát triển. Với định hướng phát triển thành khu phước hợp nhà phố, biệt thự cao cấp kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng, khu đô thị Đại Ngân hiện là một trong những dự án đáng chú ý trên thị trường đất nền Ninh KIều, Cần Thơ.

Vị trí

Khu đô thị mới Đại Ngân Cần Thơ nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài - một trong ba trục đường huyết mạch của TP. Cần Thơ. Vị trí dự án Đại Ngân thuộc phường An Khánh, khu vực trung tâm quận Ninh Kiều với dân cư đông đúc, nhịp sống sôi động, tiện ích hiện hữu đầy đủ. Các dự án dân cư lân cận cũng đã được lấp đầy đến 90%, tập trung nhiều dịch vụ công cộng.

• Đối diện khu dân cư An Khánh và khu dân cư Thới Nhựt
• 300m đến chợ An Khánh
• 500m đến cầu Rạch Ngỗng, Bệnh viện Đại học Y Dược và Trường Đại học Y Dược
• 1km đến Đại học Cần Thơ
• 3km đến sân bay Cần Thơ
• 10km đến KCN Trà Nóc

Hạ tầng - Quy hoạch

Theo Ðồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu vực phường An Khánh nơi dự án KĐT Đại Ngân tọa lạc thuộc phân khu 3 - khu vực trung tâm hiện hữu và lớn nhất quận, với diện tích khoảng 1.417,62ha. Chức năng của phân khu này là khu đô thị trung tâm hiện hữu có mật độ xây dựng cao; kết hợp các hoạt động thương mại - dịch vụ sầm uất, trung tâm giáo dục, đào tạo, y tế cấp quận, thành phố và cấp vùng. 

Noài ra, đây cũng là khu đô thị tiếp giáp với không gian phát triển của quận Bình Thủy và có sự kết nối chặt chẽ về không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là giao thông và các khu chức năng đô thị,… Với quy hoạch này, phân khu 3 sẽ tiếp tục được đầu tư về hạ tầng - giao thông, phát triển kinh tế, đổi mới diện mạo đô thị, từ đó tác động đến giá đất phường An Khánh nói chung, trong đó có dự án đất nền Đại Ngân.

Tiện ích

Dự án KĐT Đại Ngân được đầu tư hệ thống tiện ích sinh hoạt hiện đại, cao cấp với mục tiêu tạo nên khu đô thị thương mại sang trọng và đáng sống bậc nhất TP. Cần Thơ. Ngay trong nội khu dự án, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích như:

• Nhà hàng, quán ăn, tiệm coffee, phòng tập gym,…
• Trung tâm mua sắm, siêu thị, dịch vụ giải trí,…

Ngoài các tiện ích nội khu,khu đô thị Đại Ngân Cần Thơ còn nằm gần các KCN và khu dân cư lớn đã hiện hữu lâu năm như KDC An Khánh, KDC Hồng Phát, KDC 91B nên trong vòng bán kính 3km có đầy đủ các tiện ích như: trung tâm hành chính, ngân hàng, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ,…rất thuận lợi cho giao dịch thương mại, giải quyết công việc hành chính, vui chơi - giải trí.

Mặt bằng

Với tổng diện tích 6,1ha, dự án KĐT Đại Ngân Cần Thơ được chia thành 2 khu A (2,69ha) và khu B (3,45ha) với tổng cộng 300 lô đất nền, chia thành nhiều đợt mở bán. Mỗi lô có diện tích dao động từ 75-115m2. 

Giá bán

Giá bán đất nền KĐT Đại Ngân Ninh Kiều Cần Thơ cập nhật tháng 11/2021: từ 33-45 triệu/m2 tùy vị trí, diện tích từng lô. 

Tại các khu dân cư hiện hữu xung quanh dự án Đại Ngân, có hạ tầng đồng bộ, cư dân nhộn nhịp hơn, mặt bằng giá đã lên tới 48-60 triệu/m2. Như vậy, giá bán đất nền Đại Ngân cạnh tranh hơn, vẫn tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Pháp lý

Dự án Khu đô thị Đại Ngân đã được UBND TP. Cần Thơ ban hành Quyết định 2649 / QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giao cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đại Ngân làm chủ đầu tư. 

Tiến độ

Dự án khu đô thị mới Đại Ngân đã hoàn thiện hạ tầng hơn 70% của khu B, có nhiều công trình nhà ở đã và đang được xây dựng, dân đã dọn về ở. 

Một số hình ảnh thực tế KĐT Đại Ngân Ninh Kiều Cần Thơ, cập nhật tháng 6/2021: