Thông tin dự án Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
Best Western Premier Sonasea Phu Quoc nằm giữa Bãi Trường tuyệt đẹp. Dự án mang hình dáng của một viên ngọc trai hoàn mỹ kiêu sa.
Công trình tọa lạc trong khu tổ hợp du lịch cao cấp Sonasea Villas & Resort, phát triển theo mô hình khu nghỉ dưỡng sang trọng với thiết kế ấn tượng, không gian mở, gần gũi với thiên nhiên song vẫn bảo đảm sự tinh tế, sang trọng theo tiêu chuẩn 5 sao.
Best Western Premier Sonasea Phu Quoc hiện đang khẳng định vị thế cạnh tranh tốt tại đảo ngọc Phú Quốc. Dự án chắc chắn sẽ đem lại cơ hội sinh lời kép cùng những trải nghiệm nghỉ dưỡng lý tưởng cho khách hàng.
- Tên chính thức: Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
- Địa điểm: Bãi Trường - xã Dương Tơ - huyện Phú Quốc - tỉnh Kiên Giang
- Nhà đầu tư: CEO Group
- Công ty tư vấn thiết kế: Kume Asia - top 3 doanh nghiệp tư vấn thiết kế hàng đầu Nhật Bản
- Nhà thầu thi công: Hoa Binh Construction Group
- Khu đất rộng: 34.807m2
- Loại hình phát triển: Căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng
- Quy mô: 16 căn Villas, 549 căn Condotel
Ảnh phối cảnh Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
Tiện ích nội khu
Best Western Premier Sonasea Phu Quoc được đầu tư hệ thống tiện ích cao cấp đạt chuẩn 5 sao vượt trội như:
- Bể bơi
- Quầy tư vấn du lịch
- Quầy bán đồ lưu niệm
- Đường dạo bộ
- Siêu thị mini
- Trung tâm karaoke
- Phòng tập Gym
- Spa
- Sky Bar - Rooftop Restaurant - Hệ thống bể bơi liên hoàn kết nối dài nhất Việt Nam
- Kid’s club - Khu vui chơi trẻ em
- Sân tennis
Sky Bar khi hoàng hôn
Sky Bar đêm đến
Bể bơi tại Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
Bể bơi lớn tại Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
Nhà hàng sang trọng tại Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
Rooftop Bar tại Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
Những dịch vụ, tiện ích đẳng cấp Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
Tiện ích ngoại khu
- Xung quanh dự án là chuỗi resort, khách sạn 4 sao, 5 sao như Novotel, Sol Beach House...
- Hoạt động giải trí ban đêm và ban ngày
- Tọa lạc ngay trung tâm hành chính mới, trung tâm đảo nên thuận tiện đi lại, vui chơi
- Trước mặt là bãi biển sạch - đẹp - dài
- Gần sân bay nên tiết kiệm chi phí di chuyển
Vị trí
Dự án BWP Sonasea Phú Quốc nằm tại Lô SR2B - khu tổ hợp Best Western Premier Sonasea Phu Quoc - xã Dương Tơ - huyện Phú Quốc - tỉnh Kiên Giang. Công trình chỉ cách sân bay Phú Quốc khoảng 5 phút di chuyển và cách thị trấn Dương Đông 10 phút di chuyển.
Công trình sở hữu vị trí rất thuận lợi cho việc đi lại nên khách lưu trú tại dự án có thể kết nối dễ dàng tới những danh lam thắng cảnh nổi tiếng trên đảo như chùa Hộ Quốc, vườn quốc gia Phú Quốc, suối Tranh, dinh Cậu.
Vị trí BWP Sonasea Phú Quốc
Chính sách hỗ trợ tài chính
|
CHÍNH SÁCH
|
CHI TIẾT
|
|
1
|
Thời gian vay
|
Tối thiểu 3 năm, tối đa 10 năm (nhưng không vượt quá thời hạn cam kết cho thuê theo quy định tại Hợp đồng chương trình cho thuê ký với chủ đầu tư).
|
|
2
|
Tỷ lệ vay
|
- 50% giá trị căn hộ nghỉ ký HĐMB (đã bao gồm VAT) với tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay)
- 60% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng ký HĐMB (đã bao gồm VAT) nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo khác.
Lưu ý: Đợt thanh toán 5% giá trị căn hộ khi bàn giao Giấy chứng nhận sẽ do ngân hàng giải ngân và nằm trong tỷ lệ vay vốn nêu trên.
|
|
3
|
Thời gian hỗ trợ lãi suất
|
Mười hai (12) tháng kể từ ngày giải ngân lần đầu tiên (nhưng không vượt quá thời gian nhận bàn giao căn hộ nghỉ dưỡng)
|
|
4
|
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ
|
- Lãi suất: 0%
- Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay lên đến 60% giá trị căn hộ ký HĐMB
|
|
5
|
Lãi suất sau thời gian hỗ trợ
|
Theo quy định của ngân hàng
|
|
6
|
Phí trả nợtrướchạn
|
Theo quy định của ngân hàng
|
|
7
|
Thời hạn ân hạn nợ gốc
|
12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
|
Lựa chọn khác
- Chiết khấu 4% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo Bảng giá niêm yết (chưa bao gồm VAT, Quỹ dự phòng) và được khấu trừ vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng cho khách thanh toán theo tiến độ và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.
- Chiết khấu 6% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo Bảng giá niêm yết (chưa bao gồm VAT, Quỹ dự phòng) và được khấu trừ vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng cho khách thanh toán 95% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng tại thời điểm ký HĐMB bằng vốn tự và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.
Tiến độ thanh toán và thủ tục
- Ký Hợp đồng đặt cọc: Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn hộ nghỉ dưỡng
- Đợt 1: Đóng tới 15% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm số tiền thanh toán theo Hợp đồng đặt cọc) khi ký HĐMB (trong thời hạn 7 ngày kể tính ngày đặt cọc)
- Đợt 2: Đóng 15% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm số tiền thanh toán theo Hợp đồng đặt cọc) trong thời gian 1 tháng tính từ ngày ký HĐMB
- Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm VAT) trong thời gian 2 tháng tính từ ngày ký kết HĐMB
- Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm VAT) trong thời gian 3 tháng tính từ ngày ký kết HĐMB
- Đợt 5: Đóng 10% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm VAT) trong thời gian 5 tháng tính từ ngày ký kết HĐMB
- Đợt 6: Đóng 10% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm VAT) trong thời gian 7 tháng kể từ ngày ký kết HĐMB
- Đợt 7: Đóng 25% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm VAT) và toàn bộ Quỹ dự phòng và sửa chữa khu vực chung khi bàn giao căn hộ dự kiến vào Quý IV/2018
- Đợt 8: Đóng 5% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng khi cấp sổ hồng
Chương trình cho thuê
1. Cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê
Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận thu nhập là 10% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT, Quỹ dự phòng và sửa chữa khu vực chung)/năm sau khi chiết khấu (nếu có).
Thời gian cam kết: 10 năm tính từ ngày khách thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và Quỹ dự phòng và sửa chữa khu vực chung.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và Quỹ dự phòng và sửa chữa khu vực chung. Thu nhập cam kết khách hàng nhận được căn cứ trên số tiền thực tế đã thanh toán tối thiểu là 95% căn hộ đã bao gồm VAT và Quỹ dự phòng
Kỳ thanh toán: 6 tháng thanh toán một lần, định kỳ thanh toán vào các ngày 30/7 và 31/1 hàng năm tính từ thời điểm bắt đầu đến khi kết thúc thời gian cam kết.
2. Quyền lợi khách hàng khi tham gia chương trình cho thuê
Sử dụng 15 đêm miễn phí/1 năm trong vòng 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VAT và Quỹ dự phòng và sửa chữa khu vực chung.
3. Quyền lợi của khách hàng khi kết thúc chương trình cho thuê
Khi kết thúc chương trình cho thuê, trên cơ sở phù hợp với quy định của pháp luật, khách hàng có quyền định đoạt căn hộ nghỉ dưỡng theo các phương án sau:
+ Khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng;
+ Tiếp tục giao chủ đầu tư khai thác kinh doanh và được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ 85% trên lợi nhuận thuần từ việc khai thác cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng.
Trường hợp Khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng phải tuân thủ theo quy định của pháp luật và các quy định do chủ đầu tư ban hành tại các thời điểm.
Chương trình ưu đãi bán hàng
1. Đối với các căn hộ nghỉ dưỡng 1 phòng ngủ Ocean View
(Áp dụng cho khách hàng mua căn hộ 1 phòng ngủ Ocean View)
Khách hàng mua căn hộ 1 phòng ngủ Ocean View được tham gia trải nghiệm cảm xúc với chương trình “Sonasea - Trao gửi yêu thương” dành cho 2 người với giá trị lên đến 30.000.000 VNĐ (ba mươi triệu đồng) với các ưu đãi sau:
- Tặng 2 đêm nghỉ sang trọng tại khách sạn Novotel Phú Quốc Resort
- Tặng vé máy bay của hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines
- Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng trong hệ thống Novotel Phú Quốc Resort của CEO Group
- Xe ô tô riêng đưa đón tại sân bay
Điều kiện áp dụng:
- Thời gian bắt đầu sử dụng kỳ nghỉ: 30 ngày sau khi khách hàng ký HĐMB và thanh toán tối thiểu 15% giá trị căn hộ
- Thời gian áp dụng: Từ ngày đủ điều kiện đến hết ngày 30/6/2018
- Kỳ nghỉ không có giá trị quy đổi thành tiền mặt
2. Đối với các căn hộ nghỉ dưỡng 1 phòng ngủ Garden View/Mountain View
(Áp dụng cho KH mua căn hộ 1 phòng ngủ Garden View/Mountain View)
Khách hàng mua căn hộ 1 phòng ngủ Garden View/Golf View được tham gia trải nghiệm cảm xúc với chương trình “Sonasea - Trao gửi yêu thương” dành cho 2 người với giá trị lên đến 30.000.000 VNĐ (ba mươi triệu đồng) với các ưu đãi sau:
- Tặng 2 đêm nghỉ sang trọng tại khách sạn Novotel Phú Quốc Resort
- Tặng vé máy bay của hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines
- Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng trong hệ thống Novotel Phú Quốc Resort của CEO Group
- Xe ô tô đưa đón tại sân bay
Điều kiện áp dụng:
- Thời gian bắt đầu sử dụng kỳ nghỉ: 30 ngày sau khi khách hàng ký HĐMB và thanh toán đủ 15% giá trị căn hộ
- Thời gian áp dụng: Từ ngày đủ điều kiện đến hết ngày 30/6/2018
Lựa chọn khác:
Khách hàng không sử dụng kỳ nghỉ trải nghiệm nêu tại Mục 1 sẽ đượcgiảm trừ trực tiếp 50.000.000 VNĐ (năm mươi triệu đồng) vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VAT.
3. Đối với các căn hộ nghỉ dưỡng từ 2-3 phòng ngủ
Khách hàng mua căn hộ 2-3 phòng ngủ được hưởng các ưu đãi như sau:
1. Tặng khách hàng chuyến du lịch châu Âu dành cho 2 người với tổng giá trị lên đến 100.000.000 VNĐ (một trăm triệu đồng).
Điều kiện áp dụng:
- Thời gian bắt đầu sử dụng kỳ nghỉ: 60 ngày sau khi khách hàng ký HĐMB và thanh toán tối thiểu 15% giá trị căn hộ
- Thời gian áp dụng: Từ ngày đủ điều kiện đến hết ngày 30/6/2018
Lựa chọn khác:
Khách hàng được giảm trừ trực tiếp 100.000.000 VNĐ (một trăm triệu đồng) vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VAT
2. Khách hàng không nhận cam kết tiền thuê trong 3 năm đầu kể từ ngày thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và Quỹ dự phòng được hưởng các chính sách cụ thể như sau:
- Chiết khấu 25% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Quỹ dự phòng
- Cam kết tiền thuê từ năm thứ 4 đến hết năm thứ 10: Tính trên giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Quỹ dự phòng
- giá trị căn hộ ký HĐMB là giá trị căn hộ theo bảng giá niêm yết sau khi trừ đi tất cả cácchiết khấu và giảm trừ (nếu có) theo chính sách bán hàng.
4. Ưu đãi chung: Chiết khấu cho khách hàng mua số lượng lớn
(Áp dụng cho tất cả các khách hàng)
- Tặng 1% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (chưa bao gồm VAT và Quỹ dự phòng) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 2-3 Căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời điểm
- Tặng 2% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (chưa bao gồm VAT và Quỹ dự phòng) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 4-5 Căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời điểm
- Tặng 3% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (chưa bao gồm VAT và Quỹ dự phòng) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 6-10 Căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời điểm
- Tặng 4% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (chưa bao gồm VAT và Quỹ dự phòng) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 11 Căn hộ nghỉ dưỡng trở lên tại cùng một thời điểm
Điều kiện áp dụng:
- Hoàn tất các thủ tục trong vòng 15 ngày sau khi đặt cọc và trước thời điểm ký HĐMB
- “Các căn hộ nghỉ dưỡng mua cùng một thời điểm” được hiểu là các căn hộ nghỉ dưỡng được khách hàng đặt cọc trước thời điểm ký HĐMB.
- “Nhóm khách hàng”được hưởng ưu đãi chiết khấu khi mua số lượng lớn là những người có mối quan hệ huyết thống bao gồm: bố, mẹ, con, anh, chị em ruột
- Đối với các khách hàng và nhóm khách hàng mua thêm các căn hộ sau thời điểm đã ký HĐMB đối với căn hộ nghỉ dưỡng trước tỷ lệ chiết khấu chỉ được áp dụng đối với căn hộ mua sau
