Được xem là khu vực “đất lành chim đậu” bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh, quận Phú Nhuận luôn là một trong những sự ưu tiên hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản cũng như các doanh nghiệp lớn.
Tổng quan địa lý quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận có tổng diện tích 5 km2, tọa lạc tại vị trí tây bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Quận được xem là “cửa ngõ” phía bắc của khu vực trung tâm thành phố. Mật độ cư dân sinh sống tại đây trung bình khoảng 35.897 người/km2.
Phía đông của quận giáp với quận Bình Thạnh, phía bắc giáp với quận Gò Vấp, phía tây giáp quận Tân Bình và phía nam giáp quận 1, quận 3.
Quận Phú Nhuận được chia thành 15 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 và 17. Trong đó, phường 11 là trung tâm của quận.
Những địa danh nổi tiếng khu vực quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận nổi tiếng với những ngôi chùa như: chùa Huê Nghiêm, chùa Kim Sơn, chùa Pháp Hoa, chùa Phú Long, chùa Phổ Quang, chùa Quang Minh,...cùng với các di tích quốc gia khác như: Đình Phú Nhuận, lăng Trương Tấn Bửu, lăng Võ Di Nguy, lăng Võ Tánh, mộ Phan Tấn Huỳnh, Phước Kiến Nghĩa Từ, đền Hùng Vương,...
Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt quận Phú Nhuận
Từ bao lâu nay, quận Phú Nhuận cùng các quận trung tâm khác của thành phố Hồ Chí Minh luôn được đánh giá rất cao, là khu vực “đất lành chim đậu” của nhiều người. Tính đến thời điểm hiện tại, quận Phú Nhuận đã, đang và sẽ xuất hiện thêm hàng loạt các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm như: đoạn rẽ hướng công viên Gia Định (dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất), nối đường Hồng Hà và ngã 5 đường Nguyễn Thái Sơn,...
Các tuyến đường huyết mạch quan trọng tại quận Phú Nhuận bao gồm: Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Lê Văn Sĩ, Phan Xích Long,...
Hệ thống các công trình cơ sở hạ tầng tiện ích phục vụ cộng đồng tại đây bao gồm:
Các bệnh viện lớn: bệnh viện An Sinh, bệnh viện quận Phú Nhuận, bệnh viện Tâm Thần (khoa tâm lý tâm thần trẻ em), bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM (cơ sở 3),....
Danh sách trường học: trường đại học Tài nguyên - môi trường TP.HCM, Học viện Hàng không Việt Nam, Trường Trung học phổ thông Việt Anh, trường THCS và THPT Quốc tế,...
Thị trường nhà đất quận Phú Nhuận
Theo số liệu khảo sát, trong vòng 9 tháng đầu năm 2016, tổng số lượng căn hộ, nhà, đất, chung cư,...được ghi nhận tại đây là 1.779 căn. Trong đó, mức giá chủ đạo trong các giao dịch là 1,5 - 7 tỷ đồng/căn hộ (5 - 7 tỷ đồng chiếm 30%, 1,5 - 3 tỷ đồng chiếm 35%). Trong đó, loại hình sản phẩm thường được giao dịch là nhà phố trong hẻm với diện tích trung bình 35 - 70 mét vuông/căn hộ.
Theo ý kiến của nhiều chuyên gia bất động sản, tại thời điểm hiện tại quận Phú Nhuận đang thu hút được lượng lớn khách mua nhà muốn sở hữu căn hộ trung tâm, vừa là nơi để sinh sống, lại vừa có thể tạo ra nguồn thu nhập tự động, tạo ra dòng tiền mới khi hiệu suất đầu tư tại khu vực này lên tới 10 - 12%/năm.
Không chỉ vậy, các hoạt động kinh doanh - sản xuất, thương mại - dịch vụ tại đây cũng đang trong giai đoạn phát triển thịnh vượng, thu hút được lượng lớn người lao động về Phú Nhuận.
Chính vì vậy, mật độ dân cư tại đây có xu hướng tăng nhanh và tỷ lệ thuận với sự phát triển, tăng trưởng của nền kinh tế khu vực. Không khó để nhận ra, nhu cầu mua bất động sản và cho thuê nhà ở tại khu vực này cũng tăng cao, đem lại cơ hội đầu tư sinh lời vô cùng lớn cho các nhà đầu tư cũng như người dân khu vực. Từ đó dẫn tới việc thị trường bất động sản quận Phú Nhuận phát triển mạnh và có tiềm năng lớn.
Có thể kể đến một số dự án bất động sản tại quận Phú Nhuận đang thu hút nhiều sự quan tâm nhất hiện tại như: Orchard Parkview, Kingston Residence, Orchard Garden, Golden Mansion, Cao ốc Satra - Eximland,...
