Dự án Khu dân cư Cityland Z751 được chia làm hai phân khu gồm: Cityland Center Hills (Khu A) và Cityland Park Hills City (khu B,D). Trong đó, Khu A xí nghiệp liên hiệp Z751 thuộc khu căn cứ 25 nằm tại Phường 7, Quận Gò Vấp có tổng diện tích tự nhiên là 77.774m2.
Mặt bằng tổng quan Khu dân cư Cityland Z751
Quy mô:
Cityland Center Hills (Cityland Z751 - Khu A) là xí nghiệp liên hiệp Z751 thuộc khu căn cứ 25 tọa lạc tại Phường 7, Quận Gò Vấp có tổng diện tích tự nhiên là 76.629 m2 (sau khi trừ lộ giới).
- Quy mô dân số dự kiến : từ 1.550 - 1.750 người.
- Các khu chức năng chính:
+ Khu nhà ở (nhà phố liên kế): từ 4 - 4,32 ha, chiếm tỷ lệ 51-55 %.
+ Khu thương mại dịch vụ, văn phòng : từ 0,78 - 1,57 ha, chiếm tỷ lệ 10 - 20%.
+ Đất giáo dục ( trường mầm non ):từ 0,06 - 0,09 ha, chiếm tỷ lệ 0,8 - 1,2 %.
+ Khu cây xanh tập trung: từ 0,3 - 0,6 ha, chiếm tỷ lệ 3,9 - 7,7 %.
+ Đất giao thông , sân bãi: từ 1,5 - 2 ha, chiếm tỷ lệ 19,3 - 25,7 %.
- Mật độ xây dựng toàn khu vực : chiếm 45% - 50%.
- Chiều cao công trình: <20m (tính từ cốt ổn định lề đường tiếp giáp khu đất đến đỉnh mái công trình) tương đương từ 1 - 4 tầng.
- Hệ số sử dụng đất: tối đa là 0,2.
Phối cảnh Nhà phố liền kề Cityland Center Hills Z751 Gò Vấp
Vị trí:
Vị trí khá thuận lợi về mặt giao thông do dự án nằm trên gần các trục đường chính và có vị trí tiếp giáp như sau:
- Phía Tây Nam giáp với dãy nhà phố đường Nguyễn Oanh (ộ giới 40m là tuyến giao thông xương sống nối Gò Vấp với các quận huyện phía bắc thành phố.
- Phía Đông Bắc giáp với dãy nhà phố đường Phan Văn Trị lộ giới 30m, tuyến giao thông nối liền Quận Gò Vấp với Quận Bình Thạnh.
- Phía Đông Nam giáp với đường Trần Thị Nghỉ lộ giới 20m.
Sơ đồ vị trí dự án
Tiện ích:
Cityland Center Hills (Cityland Z751 Khu A) đảm bảo sự hài hoà với không gian kiến trúc, cảnh quan và kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.
Dự án này bao gồm: khu nhà ở căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng, khu dịch vụ công cộng, trung tâm triển lãm, hội chợ, dịch vụ - thương mại, khách sạn, nhà hàng, các dịch vụ đào tạo, y tế, khu công viên cây xanh, trung tâm giải trí và phòng thể dục thể thao (GYM).
