UBND thành phố Hà Nội vừa yêu cầu Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, đề xuất giải pháp liên quan đến việc chủ đầu tư Keangnam xin giao lại công tác quản lý cho thành phố điều hành.
Đoàn kiểm tra bao gồm Sở Xây dựng Hà Nội chủ trì, cùng Sở Tài chính và các đơn vị liên quan kiểm tra, sẽ bảo phải báo cáo UBND TP Hà Nội trước ngày 10/4.
Trước đó, chủ tịch Công ty TNHH một thành viên Keangnam Vina đã có văn bản báo cáo UBND TP Hà Nội về việc, kể từ ngày 1/4/2012, Công ty Chestnut Vina xin rút không điều hành toà nhà chung cư cao cấp Keangnam "do không có kinh phí để trả cho nhân viên, duy trì tiện ích công cộng và vận hành trang thiết bị hiện đại cao cấp như Keangnam".
Đơn vị này cho biết đã mất khả năng thanh toán từ nhiều tháng do: Khi cư dân Keangnam đến ở vào tháng 3/2011, theo đề nghị của cư dân từ tháng 4 đến tháng 7, công ty này đã không thu phí.
Quan điểm của Sở Xây dựng, ông Nguyễn Thế Hùng, giám đốc Sở cho biết Sở Xây dựng vừa yêu cầu chủ đầu tư tòa nhà Keangnam phải tiếp tục điều hành và cung cấp các dịch vụ của tòa nhà phục vụ người dân.
Chủ đầu tư tòa nhà Keangnam phải công khai việc lập dự toán về các chi phí vận hành tòa nhà. Dự toán đó phải thuyết phục được người dân để người dân thấy rằng các chi phí của Keangnam là chuẩn.
Cũng theo ông Hùng, mức giá trần 4.000 đồng/m2 do TP ban hành áp dụng với nhà chung cư có thang máy chỉ là giá trần đối với các dịch vụ tối thiểu.
|
Mức giá trần chung cư do UBND TP Hà Nội ban hành, mức phí 2.400 đồng/m2/tháng áp dụng đối với nhà chung cư không có thang máy. Đối với nhà chung chư có thang máy – mức thiết yếu, giá áp dụng là 3.100 đồng/m2/tháng. Còn đối với nhà chung cư có thang máy – mức rộng sẽ thu phí dịch vụ là 4.000 đồng/m2/tháng.
Mức giá đã bao gồm chi phí để thực hiện hoàn chỉnh các thành phần công việc; chi phí quản lý chung; lợi nhuận của doanh nghiệp và chưa tính nguồn thu để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư theo đặc thù của từng dự án.
Việc xác định giá dịch vụ chung cư của tòa nhà cụ thể phải căn cứ theo đặc thù từ nguồn thu kinh doanh thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà, từ thỏa thuạn của các bên liên quan hoặc từ điều kiện hạ tầng, môi trường để xác định cho phù hợp.
|
Nguyễn Khang
Theo dòng sự kiện:
> Keangnam vẫn cắt giảm dịch vụ?
> Không tổ chức được Hội nghị chung cư: Keangnam Vina trần tình
> Keangnam sẽ giao TP. Hà Nội tự quản lý nếu thu phí 4.000 đồng/m2
> Dân Keangnam "tẩy chay" hội nghị chung cư
> Có giá trần phí dịch vụ chung cư, vẫn lo lách luật
> Phí dịch vụ tại các chung cư Hà Nội: chưa có sự thay đổi
