Đồ án nêu rõ, phạm vi lập QHC xây dựng Khu du lịch thác Bản Giốc có quy mô là 1.000ha. Phía Đông Bắc của khu vực quy hoạch giáp đường biên giới quốc gia giữa Việt Nam và Trung Quốc. Phía Đông khu vực quy hoạch giáp ranh giới huyện Hạ Lang. Phía Bắc của khu vực quy hoạch giáp với địa phận các xóm Lũng Nọi, Lũng Phiắc. Phía Tây Bắc khu vực quy hoạch giáp với địa phận bản Chang, xóm Giộc Mạ, Nà Ay. Phía Tây khu vực quy hoạch giáp một phần tỉnh lộ 206, suối Gun. Phía Nam khu vực quy hoạch giáp núi Phia Lác, bản Thuôn.
Phạm vi lập QHCT Khu trung tâm du lịch thác Bản Giốc có quy mô 156,67ha, nằm phía Đông và trong phạm vi lập QHC xây dựng Khu du lịch thác Bản Giốc.
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng quy hoạch khu du lịch thác Bản Giốc 1.000ha
(Ảnh minh họa)
Khu du lịch thác Bản Giốc được xác định là khu du lịch trọng điểm quốc gia và khu vực. Đây cũng là khu du lịch đa dạng chất lượng cao với nhiều sản phẩm du lịch gắn kết với các loại hình tham quan thắng cảnh, nghỉ ngơi tĩnh dưỡng, thể thao mạo hiểm, vui chơi giải trí, nhất là phát triển du lịch thể hiện được đặc trưng riêng về cảnh quan, văn hóa - xã hội của khu vực thác Bản Giốc.
Do đó, đồ án QHC xây dựng Khu du lịch thác Bản Giốc có mục tiêu chung là hướng đến phát triển khu du lịch trở thành trọng điểm du lịch của tỉnh Cao Bằng và của quốc gia. Sự phát triển này được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và khu vực, gắn với bảo vệ an ninh quốc phòng.
Theo Đại diện đơn vị soạn thảo đồ án quy hoạch của Bộ Xây dựng, đồ án cũng phân vùng phát triển theo 3 vùng. Vùng 1 là vùng kiểm soát nghiêm ngặt với tổng diện tích là 658ha, gồm Vùng dọc theo hành lang thoát lũ của dòng sông Quây Sơn; vùng cảnh quan khu vực thác Bản Giốc; vùng cảnh quan động Ngườm Ngao; vùng trong phạm vi cấm xây dựng theo Luật Biên giới Quốc gia, Hiệp định biên giới đất liền giữa Việt Nam - Trung Quốc và vùng đồi núi cao có cốt cao độ từ +450m trở lên.
Đồ án đồng thời cũng định hướng quy hoạch các khu chức năng bao gồm khu trung tâm du lịch, dịch vụ phát triển tại phía Đông Khu du lịch với quy mô 22ha (thuộc khu trung tâm xã Đàm Thủy hiện hữu) và tại phía Tây Khu du lịch, quy mô 15ha (khu vực nút giao giữa tuyến đường tỉnh 206 với tuyến đường lên cầu Cô Muông).
Hơn nữa, không gian cảnh quan khu vực Thác Bản Giốc có quy mô 20ha được phân thành 2 khu vực. Trong đó, khu vực cảnh quan đỉnh thác có quy mô là khoảng 6ha. Khu vực này sẽ bảo tồn nguyên trạng cảnh quan tự nhiên, nghiêm cấm mọi hoạt động làm thay đổi cảnh quan thác nước hiện có, nghiêm cấm phá hủy thảm thực vật đặc trưng. Khu vực cảnh quan chân Thác Bản Giốc theo quy hoạch sẽ có quy mô khoảng 14ha nhằm bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị không gian cảnh quan tự nhiên. Gìn giữ các thảm thực vật có giá trị như khu vực cánh đồng lúa, khu vực đồi thông sát bờ sông Quây Sơn…
