UBND TP HCM vừa ban hành quy định về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu tại TP HCM. Theo đó, diện tích tối thiểu được cấp phép xây dựng là 36 m2 và chiều ngang không nhỏ hơn 3m.
Các trường hợp có diện tích không đủ chuẩn theo quy định thì xem xét tùy theo vị trí mặt tiền đường hay hẻm. Cụ thể với đất mặt tiền đường, nếu lô đất dưới 15 m2 hoặc có chiều rộng nhỏ hơn 3 m thì chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng, không được xây dựng mới. Nếu lô đất có diện tích từ 15 m2 đến dưới 36 m2, chiều rộng từ 3 m trở lên thì được phép cải tạo, sửa chữa theo số tầng hiện hữu hoặc xây mới tối đa hai tầng, chiều cao không quá 13,4 m.
Đối với đất trong hẻm có diện tích dưới 15 m2 mà chiều rộng nhỏ hơn 3 m thì chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng, không được xây mới. Chiều rộng từ 3 m trở lên được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây mới quy mô một tầng, chiều cao không quá 8,8 m. Đất có diện tích từ 15 m2 đến dưới 36 m2, chiều rộng nhỏ hơn 2 m nếu đã tồn tại thì cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng. Chiều rộng từ 2 đến dưới 3 m được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây mới hai tầng, chiều cao tối đa không quá 12,2 m.
Quy định có hiệu lực từ ngày 18/12. Quy định này áp dụng cho các khu đô thị hiện hữu trên địa bàn TP HCM, không áp dụng cho các khu đô thị mới. Với các dự án nhà ở thương mại, diện tích tối thiểu của lô đất xây dựng không nhỏ hơn 50 m2 và chiều rộng không dưới 5 m.
(Theo Tuổi Trẻ)
